老旧建筑小区海绵化改造技术及实施案例

建筑小区是城市的重要组成部分，是城市居民生活的重要载体。随着城市化进程的逐步推进，不同年代的建筑小区见证了我国城市的不断发展，服务了百姓的幸福生活。十九大报告指出，要注重百姓生活的幸福感、安全感、获得感，以满足人民日益增长的美好生活需要。当前，建设时间长、居住环境差、生活品质低的老旧建筑小区逐步成为百姓生活的痛点，成为基本公共服务均等化、社会主义现代化的重要障碍。

以“小雨湿鞋、大雨积水”为代表的建筑小区水系统相关问题是老旧建筑小区的重点问题，直接影响居民生活的幸福感、安全感。海绵城市是一种新型城市发展理念，通过发挥建筑、道路和绿地、水系等生态系统对雨水的吸纳、蓄渗和缓释作用，有效控制雨水径流，实现自然积存、自然渗透、自然净化。老旧建筑小区海绵化改造是将海绵城市建设和老旧小区改造相结合，充分利用海绵城市建设的相关理念和技术措施，解决建筑小区内的水系统及生态环境问题，整体提升建筑小区居住品质。

当前，老旧建筑小区海绵化改造过程中常因本底情况摸查不清、改造目标不明确、设计方法不适宜、运维管理不科学等原因，导致在建设过程中出现占用场地面积大、技术简单无特色、施工粗暴不精细、设施单一不集成、目标模糊不统一等现象出现，常常造成改造建设效果差、问题未解决、居民不满意等问题。

针对以上需求与问题，本书结合现场实际踏勘、工程实践总结和相关技术标准，提出“分类实施”技术策略，划分为“基本型、提升型、全面型”三种分类等级，编著老旧建筑小区海绵化改造技术，并通过实施案例来为老旧建筑小区海绵化改造提供技术支持和参考。本书内容包括：老旧建筑小区海绵化改造背景、老旧建筑小区海绵化改造适宜技术、老旧建筑小区海绵化改造技术实施指南、老旧建筑小区海绵化改造规划设计方法及图示、老旧建筑小区海绵化改造典型案例。首先，从老旧建筑小区海绵化改造的政策、需求、问题以及目标等方面进行改造背景的阐述；其次，分析适用于老旧建筑小区海绵化改造的常规技术和新型技术，着重对新型适用技术进行详细介绍，并提出非标设计参数和适用范围；再次，提出“分类实施”的技术实施路线，并贯穿本底调查、规划设计、工程建设、运行维护等整个过程；随后，按照“收集入渗、调节排放、净化回用”进行归纳分类，提出单项设施和集成技术的规划设计方法和图示；*后，通过国内外典型工程案例，阐述不同技术分类级别的工程实施过程和效果。

本书是一本集理论、设计、施工以及管理于一体的老旧建筑小区海绵化改造书籍，旨在帮助读者熟悉掌握“分类实施”的技术策略，直观、系统地了解老旧建筑小区海绵化改造的流程和技术方法体系，并在实际工程中进行应用，书中给出国内外典型工程案例，具有很好的参考价值。本书具有较强的技术性和针对性，可供具有海绵城市建设背景的科研人员、设计人员、工程人员以及政府管理者参考，也可供高等学校城市规划、市政工程、环境工程及相关专业师生参阅。

本书由尹文超、卢兴超、刘永旺等编著，具体编著分工如下：第1章由尹文超、卢兴超、刘永旺编著，第2章由尹文超、张卫、卢兴超、刘永旺、刘博编著，第3章由梁岩、卢兴超、张玥、张超、薛晓宁编著，第4章由张超、梁岩、张玥、张卫、张跃洋编著，第5章由尹文超、卢兴超、刘永旺、曹政、熊蒂程、薛晓宁、黄静编著。在此感谢赵锂总工程师、郭汝艳总工程师，以及周玉文教授、郑克白教授级高级工程师、张险峰教授级高级工程师、李星研究员、吴俊奇教授、陈永研究员、张磊教授级高级工程师，在编著阶段给予的指导，同时在此一并感谢为本书提供资料的相关单位。本书由国家重点研发计划《既有城市住区功能提升与改造技术》（2018YFC0704800）和中国建筑设计研究院有限公司科技创新基金《老旧建筑小区海绵化改造设计技术研究》（Y2017102）资助支持，特此感谢。

限于编著者水平及编著时间，书中不足和疏漏之处在所难免，敬请读者批评指正。

编著者　

2019年9月

本书集老旧建筑小区海绵化改造技术理论、设计、施工及管理于一体，主要介绍了老旧建筑小区海绵化改造背景、老旧建筑小区海绵化改造适宜技术、老旧建筑小区海绵化改造技术实施方案、老旧建筑小区海绵化改造规划设计方法及图示、老旧建筑小区海绵化改造典型案例等内容，旨在帮助读者熟悉并掌握“分类实施”的技术策略，直观、系统地了解老旧建筑小区海绵化改造的流程和技术方法体系。

本书具有较强的技术性和针对性，可供海绵城市建设背景的科研人员、设计人员、工程人员以及政府管理者参考，也可供高等学校城市规划、市政工程、环境工程及相关专业师生参阅。