建筑设计合规性技术要点

1 设计综述

1.1 设计的目的和作用

1.2 设计的基本任务

1.3 设计阶段

1.4 设计专业范围

1.5 设计文件深度

1.5.1 一般规定

1.5.2 从阅读者的角度看设计文件的深度要求

2 设计依据和设计内容及深度

2.1 设计依据

2.1.1 施工图前相关文件

2.1.2 设计任务书

2.1.3 依据的政策文件和技术标准

2.1.4 设计基础资料

2.2 报批方案和初步设计文件的内容和深度

2.2.1 报批方案和初步设计总说明

2.2.2 报批方案和初步设计的建筑专业图纸

2.2.3 报批方案和初步设计的其他专业图纸

2.2.4 其他

2.3 设计专项报告

2.3.1 日照分析报告

2.3.2 交通影响评价报告

2.3.3 地质灾害危险性评估报告

2.3.4 节能评估书或节能评估表

2.3.5 超限高层和复杂多层建筑工程抗震设防专项设计

2.4 施工图设计文件的内容和深度

3 设计申报文件的关注要点

3.1 规划设计申报文件的关注要点

3.1.1 用地性质

3.1.2 规划指标

3.1.3 退界

3.1.4 基地开口

3.1.5 建筑高度及层数

3.1.6 场地标高和建筑高程

3.1.7 建筑间距

3.1.8 日照分析报告

3.1.9 建筑幕墙

3.1.10 三维景观分析

3.1.11 消防车道和消防车登高操作场地

3.2 投资申报文件的关注要点

3.2.1 项目核准、备案

3.2.2 项目建议书

3.2 .可行性研究报告

3.2.4 初步设计

3.2.5 初步设计批后修改

3.3 环保设计申报文件的关注要点

3.3.1 主要国家及地方标准、规定

3.3.2 设计关注要点

3.4 交通设计申报文件的关注要点

3.4.1 主要国家及地方标准、规定

3.4.2 交通设计申报文件的关注要点

3.5 消防设计申报文件的关注要点

3.5.1 主要国家及地方标准、规定

3.5.2 规划选址阶段的消防设计文件的关注要点

3.5.3 报批方案或初步设计阶段消防设计文件的关注要点

3.5.4 施工图阶段消防设计文件的关注要点

3.5.5 特殊消防设计

3.6 人防设计申报文件的关注要点

3.6.1 主要国家和地方标准、规定

3.6.2 人防结建面积确定

3.6.3 人防战时功能和防护等级确定

3.6.4 兼顾人防(地方规定)

3.6.5 易地建设

3.6.6 人防设计文件内容

3.6.7 人防布局

3.6.8 人防设计文件的其他关注要点

3.7 绿色建筑和建筑节能设计申报文件的关注要点(以浙江省及杭州市为例)

3.8 海绵城市设计申报文件的关注要点(以浙江省及杭州市为例)

3.9 建筑工业化设计申报文件的关注要点

3.10 设备设计申报文件的关注要点(以浙江省及杭州市为例)

3.10.1 电气

……

4 消防施工图设计的关注要点

5 人防施工图设计的关注要点

6 绿色建筑及建筑节能的关注要点

7 总平面图及面积计算的关注要点

8 通用建筑技术标准的关注要点

9 专项建筑技术标准的关注要点

附录A 主要现行国家及地方性法规、标准、规定

附录B 相关法规文件和术语

附录C 杭州*住宅项目规划设计条件及评审意见实例

本书紧扣审批的关注重点，循着设计的渐进过程和审批时序，展开陈述。对于同一场所，可能涉及到多个技术标准，且需在多阶段、多份图纸中说明、绘制的，或从审批、设计的不同角度涉及设计要点，为保证每个环节的完整性，部分内容会重复表述。