中国法院2019年度案例:4:房屋买卖合同纠纷
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广东广州
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作者国家法官学院案例开发研究中心
出版社中国法制出版社
ISBN9787521601442
出版时间2018-07
四部分类子部>艺术>书画
装帧平装
开本小16开
定价58元
货号9525305
上书时间2024-12-26
商品详情
- 品相描述：全新
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作者简介
国家法官学院案例开发研究中心持续20年编辑了享誉海内外的《中国审判案例要览》丛书，自2012年起推出《中国法院年度案例》丛书，旨在探索编辑案例的新方法、新模式，以弥补当前各种案例书的不足。
目录
一、商品房
1．房屋买卖预约合同的司法认定和违反预约的处理
——张某诉北京宝苑房地产开发有限公司商品房合同案
2．能否依据房产买卖预约合同向开发商要求交付房产
——刘某举诉章丘市城市建设综合开发公司房屋买卖合同案
3．基于后让与担保签订的商品房合同经调解解除是否构成虚假诉讼
——山东倪氏房地产开发有限公司诉文登市惠和房地产开发有限公司商品
房合同案
4．未尽到明确告知义务构成根本违约致合同解除
——冯某某诉安徽瑞达房地产开发有限公司霍邱分公司商品房合同案
二、商品房销售
5．开发商变更建设工程规划设计是否违约
——陆某发诉广西平南县月亮湾房地产有限公司商品房买卖合同案
6．开发商因“政策不明，正在协调”逾期办理房屋权属证书是否构成
违约
——孔某英诉福建省直房地产开发公司商品房销售合同案
7．房屋买卖合同与网签合同就争议解决方式有不同约定应如何认定
——杨某梅、冯某朋诉申某琦房屋买卖合同案
8．开发商逾期办证的违约责任以不超过购房款总额的一定比例为宜
——杜某东诉南阳市博基置业有限责任公司商品房销售合同案
9．商品房销售合同面积与实际面积不符时如何处理
——李某坤、陈某梅诉平远县盛世富港房地产开发有限公司商品房销售合
同案
10．已交付精装修房屋水管冻裂后的赔偿责任认定
——陆某远、顾某夷诉无锡苏宁置业有限公司房屋买卖合同案
11．住房限购政策出台导致居间合同无法继续履行应如何处理
——牛某理诉北京华鑫置地房地产经纪有限公司居间合同案
12．附条件解除合同中对条件的审查与认定
——佛山市三水区兆辉房地产有限公司诉潘某梅、邓某生商品房销售合同案
13．《合同法》第九十四条第四项中“违约行为”应当理解为订立合同
当事人一方的行为违反合同双方之间的约定
——泰州广城房地产开发有限公司诉邱某辉商品房买卖合同案
14．商品房销售合同解除后的法律后果
——云南滇沪房地产开发有限公司诉胡某跃商品房销售合同案
15．商品房销售协议中的本约合同与预约合同的区别与认定
——郑某武诉广州颐年园发展有限公司商品房销售合同案
……
三、二手房买卖
四、农村房屋买卖
五、拆迁安置房买卖
六、公房转让
七、房屋买卖代理
八、房屋确权纠纷
九、定金与违约金
十、房屋借贷与担保纠纷
十一、其他
内容摘要
本书是《中国法院2019年度案例系列》（全23册）的一个分册。内容包含商品房预售、二*房买卖、拆迁安置房买卖、房屋确权纠纷、房屋借贷与担保纠纷等案件。所选案例均是国家法官学院从各地2018年上报的典型案例中挑选出来的精品案例，全面涵盖该领域常见纠纷内容。案情凝练，并由主审法官精心撰写裁判要旨与法官后语，可读性、适用性强，能帮助读者*限度地节约查找和阅读案例的时间，获得真正有用的信息，为法官、检察官、执法人员、律师、法律顾问办理相关案件以及案件当事人处理纠纷必备参考书。
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的作者
国家法官学院案例开发研究中心持续20余年编辑了享誉海内外的《中国审判案例要览》丛书，自2012年起推出《中国法院年度案例》丛书，旨在探索编辑案例的新方法、新模式，以弥补当前各种案例书的不足。
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