房地产经纪人协理考试高频考点与真题解析 房地产经纪综合能力

第一章房地产经纪概述

【章节导引】

【章节核心知识点】

核心知识点1：房地产业

核心知识点2：房地产经纪服务的特性

核心知识点3：房地产经纪的分类

核心知识点4：房地产经纪的作用

核心知识点5：房地产经纪行业行政监管

核心知识点6：房地产经纪机构

核心知识点7：房地产经纪机构经营信息公示内容

核心知识点8：房地产经纪专业人员职业资格考试

核心知识点9：房地产经纪人员登记

核心知识点10：房地产经纪专业人员继续教育

核心知识点11：房地产经纪专业人员职业道德

核心知识点12：房地产经纪执业规范

核心知识点13：房地产经纪业务风险防范

【真题实测】

【真题实测答案解析】

【章节小测】

【章节小测答案解析】

第二章房地产和建筑

【章节导引】

【章节核心知识点】

核心知识点1：房地产的概念

核心知识点2：建筑物的概念

核心知识点3：房地产的特性

核心知识点4：房地产的种类

核心知识点5：熟地的分类

核心知识点6：建筑物的分类

核心知识点7：不同建筑结构建筑物的特点

核心知识点8：建筑物的构造组成

核心知识点9：各类窗户

核心知识点10：房地产识图

核心知识点11：房屋建筑面积的测算

核心知识点12：房屋面积的种类和得房率

核心知识点13：给水排水系统及设备

【真题实测】

【真题实测答案解析】

【章节小测】

【章节小测答案解析】

第三章房地产交易法律基础

【章节导引】

【核心知识点】

核心知识点1：自然人的民事行为能力

核心知识点2：民事法律行为的分类

核心知识点3：合同的种类

核心知识点4：合同的效力

核心知识点5：合同的担保

核心知识点6：不动产物权的种类

核心知识点7：物权变动的原则及生效

核心知识点8：婚姻家庭中的房屋财产关系

核心知识点9：法定继承顺序

【真题实测】

【真题实测答案解析】

【章节小测】

【章节小测答案解析】

……

第六章个人住房贷款

【章节导引】

【核心知识点】

核心知识点1：个人住房贷款的特点

核心知识点2：个人住房贷款主要参与者

核心知识点3：个人住房贷款的分类

核心知识点4：商业性个人住房贷款和住房公积金贷款

核心知识点5：贷款额度

核心知识点6：还款额计算

核心知识点7：抵押权概述核心知识点8：房地产抵押的主要类型

核心知识点9：房地产抵押的一般规定

【真题实测】

【真题实测答案解析】

【章节小测】

【章节小测答案解析】

第七章土地和房屋登记

【章节导引】

【章节核心知识点】

核心知识点1：不动产登记的范围

核心知识点2：不动产登记的目的

核心知识点3：不动产登记的类型

核心知识点4：不动产登记程序

核心知识点5：不动产登记收费及优惠减免

核心知识点6：登记资料查询

【真题实测】

【真题实测答案解析】

【章节小测】

【章节小测答案解析】

房地产经纪综合能力模拟卷（一)

房地产经纪综合能力模拟卷（二）

房地产经纪综合能力模拟卷（一）答案解析

房地产经纪综合能力模拟卷（二）答案解析

编者简介

这是一套结合2022年新版房地产经纪人考试大纲和考试用书编写的复习考试辅导用书，内容分为导此部分、考点部分、例题部分和模拟题部分。在编写上从考生应试需求出发，总结提炼核心知识点，对历年真题进行解析，帮助经纪人员应知应会内容总结和提炼，提高考试通过率。本书是配合2022年新版房地产经纪人考试大纲和考试用书编写的复习考试辅导用书，帮助广大房地产经纪人员梳理应知应会的知识，提高考试通过率，培训解题技巧。58安居客培训赋能中心是由58集团专为房产经纪人打造的房产经纪大学，长期致力于房地产经纪人群的学习和培训，出版了多本考试辅导和习题集图书，均取得了良好的社会效益和经济效益。 本书根据《房地产交易制度政策》（第四版）官方教材及《全国房地产经纪人职业资格考试大纲》（2022），共提取了常考核心知识点，每个知识点后附有例题以辅助理解；每章之后附有《真题实测》和《章节小测》，汇集了2020年、2021年的真题，以练带学、加深学习记忆；书籍最后依据实际房地产经纪人考试的考题形式、数量、考点分布，附加了两套《房地产交易制度政策模拟卷》，既便于考生检查对科目知识的掌握，也便于考生熟悉试卷及考试形式。 此外，需要明确本书只是概括了核心考点，并不能囊括教材中的所有知识点，考生也可根据自己对不同章节知识的掌握程度、时间安排等进行自我学习规划。