资产评估理论与实务

第一篇 基本理论

第一章 资产评估基本理论准备

第一节 资产评估及其特点

第二节 价格理论基础

第三节 如何根据评估目的选择价值类型

第四节 评估假设与评估原则

第五节 资产评估与会计和审计的关系

第二章 如何恰当选择评估技术路线

第一节 评估技术路线—一市场法

第二节 评估技术路线——收益法

第三节 评估技术路线——成本法

第四节 如何选择评估技术路线

第三章 资产评估程序

第一节 资产评估程序概述

第二节 资产评估的具体程序

第二篇 专项资产评估

第四章 机器设备评估

第一节 机器设备评估概述

第二节 成本法在机器设备评估中的应用

第三节 市场法在机器设备评估中的应用

第四节 收益法在机电设备评估中的应用

第五章 房地产评估

第一节 房地产评估基本情况认知

第二节 收益法在房地产评估中的应用

第三节 市场法在房地产评估中的应用

第四节 成本法在房地产评估中的应用

第五节 房地产评估衍生方法

第六节 房地产估价师专题

第六章 无形资产评估

第一节 无形资产评估概述

第二节 收益法在无形资产评估中的应用

第三节 成本法和市场法的应用

第七章 金融资产评估

第一节 债券评估

第二节 股票评估

第三节 金融衍生工具评估

第四节 其他长期资产评估

第八章 流动资产评估

第一节 流动资产评估的特点与程序

第二节 实物类流动资产评估

第三节 货币资金及债权类流动资产评估

第九章 企业价值评估

第一节 企业、企业价值与企业价值评估

第二节 企业价值评估的范围界定

第三节 企业价值评估中价值类型与资料收集

第四节 收益法在企业价值评估中的应用

第五节 市场法与成本法的应用

第十章 以财务报告为目的的评估

第一节 以财务报告为目的的评估概述

第二节 以财务报告为目的的评估实务

第三节 以财务报告为目的的评估的评估报告

第三篇 评估报告与评估准则

第十一章 资产评估报告

第一节 资产评估报告的基本概念与基本制度

第二节 资产评估报告制作及应用

第十二章 资产评估法与资产评估准则

第一节 深入学习资产评估法

第二节 我国资产评估准则体系及国际趋同

参考文献

本书是资产评估专业核心课程专用教材，也可适用于财会、金融、投资、税收、财政及国有资产管理等经管类专业开设的资产评估相关课程。本书对资产评估的理论、方法、程序和准则进行了详尽的阐述，就目前市场主要的评估对象——机器设备、不动产及其他资产的评估实务进行了举例说明，既强调理论教学的深度与广度，也具有较强的实用性，紧扣资产评估相关法律、法规、制度准则变化的脉搏，理论、方法介绍同实例紧密结合，尽可能使理论及方法简单、易懂，便于理解和掌握，以适应我国资产评估行业应用型人才培养的需要。编写体例上强调以情境导入进行启发式教学，重视案例教学，尤其重视微案例的开发与运用，既强调理论教学的严谨性、专业性、前沿性，也注重实践教学的带入性、趣味性、时刻注意培养学生的专业认同感和职业忠诚度。