建设工程质量纠纷实务精讲
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作者石鹏,俞斌
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112298679
出版时间2024-08
装帧平装
开本其他
定价75元
货号17555799
上书时间2024-10-15
商品详情
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作者简介
石鹏律师
上海市建纬律师事务所资深律师，毕业于北京大学力学系工程班，具有一级造价工程师职业资格。曾在国土资源、住房和城乡建设、交通等部门工作多年，现致力于工程领域法律服务，参与了国家发展改革委投资司“政府投资项目事中事后监管制度研究”等课题。
俞斌律师
上海市建纬律师事务所合伙人，自2008年4月加盟上海市建纬律师事务所后，一直专注于建设工程、房地产开发领域的相关法律服务，尤其擅长处理建设工程等专业领域中的疑难复杂法律问题。执业以来，已完成数百件专业法律服务工作，并获得广泛好评。
目录1.7基坑坍塌
4问题11:基坑坍塌后事故责任如何划分?
1问题12:基坑坍塌的停工损失如何划分?
1.8试柱
问题13:不试桩出现质量问题后责任如何划分?
1.9桩基承载力检测
可题14:对承载力检测报告既不认可又不申请鉴定有什么后果‘
问题15:未提供桩基承载力检测报告是否需承担责任‘
1.10桩身完整性检测
问题16:单方检测结果能否作为判断桩基完整性的依据?
1.11断桩、坏桩
问题17:如何厘清断桩和不合格桩质量责任的约定?
问题18:如何结合合同约定划分断桩责任?
问题19:如何结合过程资料、检测报告判断坏桩情况?
1.12桩位偏差
问题20:没有图纸的情况下如何处理桩位偏差争议?
问题21:无法鉴定的情况下如何处理桩位偏差争议?
问题22:桩位偏差后如何在总包人和分包人之间划分责任?
第2章钢筋混凝土结构
2.1钢筋保护层厚度不足
问题23:钢筋保护层厚度不足是否属于主体结构质量问题?
2.2钢筋强度不足
问题24:钢筋检验合格后又出现质量问题是否需要承担责任?
2.3钢筋锈蚀
问题25:工地存放钢筋锈蚀的责任如何划分?
问题26:结构中钢筋锈蚀的责任如何划分?
2.4钢筋间距不符合要求
问题27:约定不承担保修责任是否有效?
问题28:合同终止后是否仍需对质量问题承担责任?
2.5未按规定进行箍筋加密
问题29:箍筋未加密是否属于主体结构不合格?
……
3.2钢结构变形
问题49:施工过程出现钢结构变形导致事故后应如何划分责任?
3.3钢结构断裂
问题50:发生钢结构断裂等现象后如何确定责任?
3.4钢结构坍塌
问题51:以钢结构坍塌为由拒付工程款是否能够得到支持?
问题52:钢结构坍塌后如何确定赔偿金额?
第4章砌体结构
4.1砖强度不足
问题53:监管部门委托出具的报告能否作为认定事实的依据?
4.2砌筑砂浆强度不足
问题54:挡土墙砌筑砂浆强度不足是否属于主体结构质量问题?
4.3砌体强度不足
问题55:出现砌体强度不足等质量问题后如何划分责任?
4.4砌体墙开裂
问题56:擅自使用工程后是否还能主张砌体墙开裂的责任?
第5章防水工程
5.1地下防水质量问题
问题57:在不具备勘验现场的情况下能否出具鉴定意见?
5.2屋面防水质量问题
问题58:已维修并通过验收后能否再提起质量鉴定?
5.3外墙、外立面防水质量问题
问题59:质量问题无法判断发生时间如何划分举证责任?
量问题抗辩理由是否能够成立?
问题60:以擅自使用作为质
后记一一向着理想出发
内容摘要
本书具体分为地基与基础、钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构和防水工程共5章，每章都针对实践中较常出现、较为典型的工程质量问题，引用国家（行业）规范、聚焦法律实务难点、提供相应审判案例、逐案进行点评小结。之所以采用这种体例，在于我们编著本书的基本思路：以规范作为判断标准、以案例作为研究对象、以聚焦实务作为写作思路。
以规范作为判断标准。如果问：你是怎么判断建设工程是否出现了质量问题的？不同的人可能会有不同的回答。但在建设工程质量纠纷成诉之后，就需要有判断标准，且必须客观、权威、可行，满足前述条件的标准就是国家（行业）的各类规范。因此，我们在列出质量问题后都会引用相应的规范条文，目的就在于指出判断工程是否出现质量问题的主要前提。
以案例作为研究对象。根据国家（行业）规范能够解决是否出现了工程质量问题、出现了哪些工程质量问题等工程专业问题，但是处理建设工程质量纠纷案件显然并不能止步于此，还需要解决各方是否需要就此承担责任、承担多少责任等诸多法律适用问题。基于现实情况的复杂多样，通过具体案例进行研究可以成为比较好的办法。本书选取了60个较为典型的建设工程质量纠纷案例，具体范围涵盖了各级人民法院，相信阅读之后即可对如何处理类似纠纷形成较为直观的印象。
以聚焦实务作为写作思路。我们选取案例后，对基本事实、裁判观点等作了点评，还在每一个案例最后附了本案小结。无论是点评还是小结，都是从聚焦实务出发，以期能够解答在实践操作中出现的问题，比如：为什么要查明这一事实情况？这一事实情况对于判断责任划分会有什么影响？作出这一判决的法律依据是什么？从这一案例中能够得到什么经验和教训？等等。这些实务问题，我们都在对每一个案例作点评和小结时逐一进行了解读分析。
主编推荐
本书作者为资深专业工程律师，精心挑选了数十个建设工程质量纠纷案件，按照出现质量纠纷的分部分项工程列为地基基础篇、钢筋混凝土结构篇、钢结构篇、砌体结构篇和防水篇，通过律师点评从法律和事实两个维度针对建设工程质量纠纷案件的特点进行了解读分析，为工程和法律行业相关人士在开展管理企业、防控风险、处理案件等工作时提供参考。
建设工程质量直接关系到社会经济发展和人民生命财产安全，历来为国家和社会各界所重视，也是《中华人民共和国建筑法》等法规的规制重点之所在。近年来，与建设工程质量有关的案件呈现出标的较大、参与方较多、历时时间较长、涉及知识较为专业等特点，成为了建设工程合同纠纷类案件当中的难点、重点之一。由于建设工程质量纠纷案件的实践处理需要法律行业和工程行业的诸多专业知识，因此无论是工程专业人士或是法律专业人士，如果仅从自身背景出发，往往对此类案件较难一窥全貌。有鉴于此，本书作者根据建设工程本身各分部分项的特点，将精心挑选的案例按地基基础、钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构、防水进行分门别类并逐一分析，涵盖了工程质量纠纷出现的大部分场景，使得现实当中显得纷繁复杂的工程质量纠纷案件条理分明，为各行业管控工程质量和处理质量纠纷提供参考。
精彩内容本书具体分为地基与基础、钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构和防水工程共5章，每章都针对实践中较常出现、较为典型的工程质量问题，引用国家(行业)规范、聚焦法律实务难点、提供相应审判案例、逐案进行点评小结。之所以采用这种体例，在于我们编著本书的基本思路：以规范作为判断标准、以案例作为研究对象、以聚焦实务作为写作思路。以规范作为判断标准。如果问：你是怎么判断建设工程是否出现了质量问题的？不同的人可能会有不同的回答。但在建设工程质量纠纷成诉之后，就需要有判断标准，且必须客观、权威、可行，满足前述条件的标准就是国家(行业)的各类规范。
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