装配式建筑发展行业管理与政策指南
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作者住房和城乡建设部科技与产业化发展中心(住房和城乡建设部住宅产业化促进中心)编著
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112226825
出版时间2018-10
装帧平装
开本16开
定价48元
货号9307665
上书时间2024-10-09
商品详情
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目录
上篇 ? 装配式建筑发展行业管理篇
1 ? 装配式建筑发展概况
1.1 ? 装配式建筑相关概念辨析
1.1.1装配式建筑的内涵、外延和特征
1.1.2装配式建筑与建筑工业化、建筑(住宅)产业现代化概念辨析
1.1.3装配式建筑评价标准
1.2 ? 装配式建筑发展总体情况
1.2.1政策体系基本建立
1.2.2规模化发展格局正在形成
1.2.3标准规范体系基本健全
1.2.4技术体系研发力度不断加大
1.2.5示范城市和产业基地 带动
1.2.6各地积极探索创新监管机制
1.3 ? 现阶段存在的问题分析
1.3.1部分地方尚未形成成熟适宜的技术体系,影响了规模化推广进程
1.3.2部分地方集成设计能力不足,未能发挥装配式建筑综合优势
1.3.3部分地方部品部件产能过剩,部分地方供不应求
1.3.4部分施工企业及人员缺乏装配化施工经验,管理和技术能力不足
1.3.5部分地方没有明确建筑全装修政策,装配化装修支撑能力不足
1.3.6工程总承包发展缓慢,配套制度需要创新完善
1.3.7监管机制与手段相对滞后,迫切需要改革创新
1.3.8部分地方设立脱离实际的发展目标,部分地方尚未起步
1.3.9人才和产业队伍紧缺,严重制约行业发展
1.3.10出现劣币驱逐良币的低价竞争行为,市场乱象浮现
1.3.11装配式建筑标准规范体系有待提升,不同层级标准未形成合力
1.3.12宣传力度不足,尚未形成广泛的社会共识
1.4 ? “—体两翼,两大支撑”明确工作思路
2 ? 装配式建筑行业管理主体及工作机制
2.1 ? 行政主管部门推进装配式建筑的工作机构及工作机制
2.1.1行政主管部门推进装配式建筑的工作机构
2.1.2行政主管部门推进装配式建筑的工作机制
2.2 ? 装配式建筑相关行业协会及工作机制
2.2.1行业协会在装配式建筑发展中的作用
2.2.2典型地区装配式建筑相关行业协会
2.3 ? 装配式建筑相关产业联盟及工作机制
2.3.1产业联盟组织方式
2.3.2装配式建筑相关产业联盟组织方式
2.3.3装配式建筑相关产业联盟典型案例
3 ? 装配式建筑行业管理相关制度
3.1 ? 装配式建筑承包模式
3.1.1装配式建筑原则上采用工程总承包
3.1.2联合体承包方式增加了工程总承包的适应性
3.2 ? 装配式建筑招投标
3.2.1招投标正逐步在公平和效率间找到平衡点
3.2.2招标方式规定
3.2.3评标方法规定
3.2.4承包人要求
3.2.5招投标监督管理
3.3 ? 装配式建筑设计审查
3.3.1从guoi家到地方都确立了设计审查制度
3.3.2装配式建筑设计审查的主要要求
3.3.3推动装配式建筑标准化设计
3.4 ? 装配式建筑计价和定额
3.4.1定额作用
3.4.2适用范围
3.4.3装配式混凝土工程费用定额取费分类
3.4.4装配式混凝土工程计价定额
3.5 ? 装配式建筑质量安全管理
3.5.1全面提高监管水平
3.5.2落实参建各方面体质量安全责任
3.5.3明确监管部门安全质量责任
3.5.4建立科学合理的质量检测或评价机制
3.5.5建立质量迫溯机制
4 ? 装配式建筑行业管理对象一企业
4.1 ? 建设单位
4.1.1发挥建设单位统筹协调作用
4.1.2原则上应采用工程总承包模式进行发包
4.1.3完善承包单位评选办法
4.1.4组织前期装配式建筑技术策划专项
4.1.5加强项目建设全过程管理
4.1.6落实装配式建筑实施效果及申请奖励
4.1.7加强项目管理人才培养
4.2 ? 设计企业
4.2.1提升一体化集成设计水平
4.2.2适应建筑师负责制的新要求
4.2.3重视标准化模数化设计
4.2.4加强BIM技术的应用
4.2.5提升设计单位的质量意识
4.2.6满足施工图设计深度要求
4.2.7提供建设全过程的指导和服务
4.3 ? 部品部件生产企业
4.3.1充分考虑产业布局和市场需求
4.3.2积极引导企业转型…
4.3.3营造良好发展环境
4.3.4生产企业对部品部件质量负总责
4.3.5加强生产质量监管
4.3.6建立装配式建筑部品部件库
4.3.7采用信息化手段实现全生命期质量追溯
4.4 ? 施工企业
4.4.1提高装配式建筑施工技术水平
4.4.2强化施工前期准备工作质量管控
4.4.3对预制构件生产制作过程履行总承包质量管理责任
4.4.4加强预制构件进场验收
4.4.5加强施工过程质量管理
4.4.6实施预制构件件段验收
4.5 ? 监理企业
4.5.1改革监理单位资质和人员管理制度
4.5.2提升监理单位综合服务能力
4.5.3拓展监理单位服务范围
4.5.4编制装配式建筑专项监理规划
4.5.5加强预制构件生产监理工作
4.5.6严把装配式建筑施工质量关
5 ? 装配式建筑行业管理对象——人员
5.1 ? 装配式建筑行业人员现状
5.2 ? 装配式建筑人才培养
5.2.1出台扶持政策和措施
5.2.2加大人才培训力度
5.3 ? 装配式建筑专家委员会
5.3.1专家委员会组成
5.3.2专家委员会职责
5.3.3相关要求
6 ? 装配式建筑项目流程管理
6.1 ? 装配式建筑项目政府管理流程
6.1.1策划决策阶段
6.1.2招标投标阶段
6.1.3规划设计阶段
6.1.4施工阶段
6.1.5交付使用阶段
6.2 ? 装配式建筑项目政府管理实践
6.2.1北京装配式建筑项目政府管理实践
6.2.2上海装配式建筑项目政府管理实践
6.3 ? 装配式建筑工程项目管理模式
6.3.1EPC模式
63.2DB模式
6.4 ? 装配式建筑建造关键环节管理要点
6.4.1建筑设计环节
6.4.2部品部件生产环节
6.4.3现场安装施工环节
7 ? 行业管理建议及路线图
7.1 ? 行业管理主体建议
7.2 ? 装配式建筑人才管理建议
7.3 ? 裝配式建筑项目管理工作流程建议
7.4 ? 装配式建筑信息化管理建议
7.4.1推广应用建筑信息模型技术
7.4.2建立基于BM的装配式建筑部品部件库
7.4.3建立并完善信息化管理系统
7.4.4开展全生命期工程质量迫溯
7.4.5完善建设市场信用管理系统
7.5 ? 行业管理路线图
下篇 ? 装配式建筑发展行业政策篇
8 ?装配式建筑相关政策总体情况
8.1 ? 中共中央、国务院政策
8.1.1中共中央、国务院关于装配式建筑的主要政策…
8.1.2分区推进、逐步推广的发展路径
8.1.3推进装配式建筑发展的主要会议
8.2 ? 住房和城乡建设部政策
8.2.1出台一系列政策落实党中央国务院的决策部署
8.2.2多次召开工作会议推进装配式建筑工作
8.2.3举办专业展会加强政策研讨和技术交流
8.3 ? 地方政策
8.4 ? 钢结构建筑相关政策
8.4.1近年来guoi家层面的钢结构建筑政策
8.4.2近年来部分省市发布的钢结构建筑政策
8.5 ? 木结构建筑相关政策
8.6 ? 建筑全装修和装配化装修相关政策
9 ? 需求引导政策
9.1 ? 需求引导政策措施
9.1.1政府投资项目优先采用装配式建筑
9.1.2划分实施装配式建筑的重点区域和领域
9.2 ? 需求引导政策影响机理分析
9.3 ? 需求引导政策实施效果
10 ? 土地支持政策
10.1 ? 土地支持政策措施
10.1.1纳入土地出让条件
10.1.2优先保障用地
10.1.3列入土地竞拍评分项
10.2 ? 土地支持政策影响机理分析
10.3 ? 土地支持政策实施效果分析
11 ? 规划支持政策
11.1 ? 规划支持政策措施
11.1.1外墙预制部分不计人建筑面积
11.1.2给予容积率奖励
11.2 ? 规划支持政策影响机理分析
11.3 ? 规划支持政策实施效果分析
12 ? 财政支持政策
12.1 ? 财政支持政策措施
12.1.1增量成本纳入建设成本
12.1.2给予财政资金奖励
12.1.3加大科研支持资金投入
12.2 ? 财政支持政策影响机理分析
12.3 ? 财政支持政策实施效果分析
13 ? 税收支持政策
13.1 ? 税收支持政策措施
13.1.1新技术、新产品、新工艺研发的税收优惠政策
13.1.2符合条件企业可享受增值税即征即退优惠政策
13.1.3纳入西部大开发税收优惠范围
13.2 ? 税收支持政策影响机理分析
13.3 ? 税收支持政策实施效果分析
14 ? 金融支持政策
14.1 ? 金融支持政策措施
14.1.1优先向金融机构推介
14.1.2将装配式建筑相关信息纳人采信系统
14.1.3优先放贷
14.1.4贷款贴息
14.1.5增加贷款额度和贷款期限
14.2 ? 金融支持政策影响机理分析
14.3 ? 金融支持政策实施效果分析
15 ? 建设环节支持政策
15.1 ? 建设环节支持政策措施
15.1.1招投标倾斜政策
15.1.2提前办理房地产许可证
15.1.3纳入审批绿色通道
15.1.4鼓励科技创新与评奖评优
15.1.5为部品部件运输提供交通支持
15.2 ? 建设环节支持政策影响机理分析
15.3 ? 建设环节支持政策实施效果
16 ? 技术支持政策
16.1 ? 技术支持政策措施
1.61.1完善技术标准体系
16.1.2鼓励技术研究应用
16.2 ? 技术支持政策影响机理分析
16.3 ? 技术支持政策实施效果分析
17 ? 绿色生态发展理念引导政策
17.1 ? 绿色生态发展理念引导政策措施
17.1.1治理扬尘污染
17.1.2提高建筑垃圾相关费用
17.1.3提高建设标准以促进装配式建筑发展
17.2 ? 绿色生态发展理念引导政策影响机理分析
17.3 ? 绿色生态发展理念引导政策实施效果分析
18 ? 政策建议及路线图
18.1 ? 因地制宜不断完善各地装配式建筑政策体系
18.2 ? 以绿色生态理念 装配式建筑高质量发展
18.3 ? 开展装配式建筑相关法律法规研究和修订工作
18.4 ? 以项目建设需求引导装配式建筑产业健康发展
18.5 ? 抓好供地和建设审批等决定项目落地的关键环节
18.6 ? 在发展初期通过规划和财政政策调动市场积极性
18.7 ? 以建筑设计为龙头全面提升装配式建筑行业能力
18.8 ? 不断加大关键技术研发和科研成果转化支持力度
18.9 ? 充分利用工程项目建设环节支持政策激励市场主体
18.10 ? 积极协调税收优惠和金融政策扶持全产业链企业
18.11 ? 政策路线图
附件
精彩内容
本书共分为上下两篇，上篇：装配式建筑发展行业管理篇，围绕关注主体和对象、立项与用地审批、造价和定额管理、招标投标、设计审查、质量监督、竣工验收、运营维护等内容；下篇：装配式建筑发展行业政策篇，政策涵盖土地、规划、财政、税收、金融、建设行政等多个方面。
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