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建设工程招投标与合同管理

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￥ 32.01 4.7折 ￥ 68 全新

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广东广州
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作者刘树红，王岩主编

出版社北京理工大学出版社有限责任公司

ISBN9787568297745

出版时间2021-04

装帧平装

开本16开

定价68元

货号11221823

上书时间2024-09-08

灵感书店

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   商品详情   

品相描述：全新
商品描述
目录
 项目一  认识建筑市场
任务一  建筑市场
  一、建筑市场的概念和特点
  二、建筑市场的主体和客体
  三、建筑市场的准人制度
  四、建设工程交易中心
任务二  招投标相关法律、法规知识
  一、国家法律
  二、行政法规
  三、地方性法规
  四、部委规章
  五、国家部委规范性文件
任务三  建设工程招投标概述
  一、建设工程招投标的概念
  二、建设工程招投标的分类及特点
  三、建设工程招投标的基本原则
  项目小结
  思考与练习
  案例分析
项目二  建设工程招标
任务一  建设工程招标概述
  一、建设工程招标的范围和条件
  二、建设工程招标的方式
  三、建设工程招标的程序
任务二  招标前期准备
  一、建设项目报建
  二、确定招标方式
  三、发布招标信息
  四、办理招标备案
任务三  招标公告或投标邀请书的编制
  一、招标公告的编制
  二、投标邀请书的编制
任务四  建设工程资格预审文件编制
    一、建设工程资格预审文件的组成
    二、建设工程资格预审文件的编制
    三、资格审查评审办法
    四、资格审查申请文件的格式
……
项目三  建设工程投标
项目四  建设工程开标、评标与定标
项目五  建设工程施工合同管理
项目六  建设工程施工索赔
项目七  国际合同条件
附录一  中华人民共和国招标投标法
附录二  中华人民共和合同法
附录三  模拟试卷
参考文献

内容摘要
任务一建筑市场一、建筑市场的概念和特点1.建筑市场的概念建筑市场是指进行建筑商品或服务交换的市场。其是市场体系中的重要组成部分，也是以建筑产品的承发包活动为主要内容的市场，还是建筑产品和有关服务的交换关系的总和。建筑市场有狭义的市场和广义的市场之分。狭义的市场一般是指有形建筑市场，有固定的交易场所；广义的市场包括有形市场和无形市场，包括与工程建设有关的技术、租赁、劳务等各种要素市场，还包括建筑商品生产过程及流通过程中的经济联系和经济关系。可以说，广义的建筑市场是工程建设生产和交易关系的总和。2.建筑市场的特点由于建筑产品具有生产周期长、价值量大、生产过程的不同阶段对承包的能力和特点要求不同等特点，因此建筑市场交易贯穿于建筑产品生产的整个过程。从工程建设的决策、设计、施工，一直到工程竣工、保修期结束，发包人与承包商、分包商进行的各种交易及相关的商品混凝土供应、构配件生产、建筑机械租赁等活动，都是在建筑市场中进行的。生产活动和交易活动交织在一起，使得建筑市场在许多方面不同于其他产品市场。二、建筑市场的主体和客体（一）建筑市场的主体建筑市场的主体是指参与建筑市场交易活动的各方。其主要包括发包人、承包人和工程咨询服务机构等。1.发包人发包人是指具有某项工程建设需求，拥有相应的建设资金，办妥项目建设的各种准建手续，在建筑市场中发包工程项目勘察、设计、施工任务并最终得到建筑产品，达到其经营使用目的的政府部门、企事业单位和个人。项目业主主要有以下三种形式：（1）机关、企事业单位。机关、企事业单位投资的新建、扩建、改建工程，则该企业或单位即项目业主。(2）联合投资董事会。由不同投资方参股或共同投资的项目，则业主是共同投资方组成的董事会或管理委员会。（3）各类开发公司。开发公司自行融资或有投资方协商组建或委托开发的工程管理公司也可称为业主。项目业主在项目建设中的主要责任：建设项目立项决策；建设项目的资金筹措与管理；办理建设项目的有关手续；建设项目的招标与合同管理；建设项目的施工管理；建设项目竣工验收和试运行；建设项目的统计与文档管理。2.承包人承包人是指有一定生产能力、流动资金、机械装备、工程技术经济管理人员及一定数量的工人，具有承包工程建设任务的营业资质和营业执照，能够按照业主的要求提供不同形态的建筑产品，并最终得到相应工程价款的建筑施工企业。承包商从事建设生产一般需要具备以下三个方面的条件：(1)拥有符合国家规定的注册资本。（2）拥有与其等级相适应且具有注册执业资格的专业技术和管理人员。(3）具有从事相应建筑活动所需的技术装备。3.工程咨询服务机构工程咨询服务机构是指具有一定注册资金，具有一定数量的工程技术、工程管理人员，取得建设咨询证书和营业执照，能对工程建设提供估算测量、管理咨询、建设监理等智力型服务并取得服务费用的服务机构。工程咨询服务机构包括勘察设计、项目管理、工程造价咨询、招标代理、工程监理等单位。（二）建筑市场的客体建筑市场的客体一般称作建筑产品，其包括有形的建筑产品(建筑物、构筑物)和无形的产品(设计、咨询、监理)等各种智力型服务。建筑产品的特点具有以下几个方面：(1）建筑产品的固定性及生产过程的流动性。建筑物与土地相连，不可移动，这就要求施工人员和施工机械只能随着建筑物不断流动，从而带来施工管理的多变性和复杂性。(2）建筑产品的单件性。由于业主对建筑产品的用途、性能要求不同，以及建筑地点的

……



精彩内容
     本书采用项目导向、任务驱动的教学模式编写。内容包括认识建筑场，建设工程招标，建设工程投标，建设工程开标、评标与定标，建设工程施工合同管理，建设工程施工索赔，国际工程合同条件7个项目。每个项目中均有需要学习和完成的任务，从而提高学生的学习兴趣。每个项目均有针对性的实训练习，“教、学、做”一体化，使学生具备编制招标文件、投标文件，签订施工合同及施工索赔的能力。
    本书可作为高等院校工程造价类及其他相关专业的教材，也可作为建设单位及有关部门的参考用书。

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