看透地产股：从价值投资的根本逻辑出发

图书标准信息

• 作者 边航 著
• 出版社 机械工业出版社
• 出版时间 2021-10
• 版次 1
• ISBN 9787111689805
• 定价 88.00元
• 装帧 其他
• 开本 32开
• 纸张 胶版纸

【内容简介】

价值投资既纷繁复杂，但又大道至简，贵在知行合一。本书系统梳理并总结了价值投资应具备的认知系统和投资逻辑，包括价值投资观、应具备的投资常识、选股的核心逻辑、实战操作技巧。作者根据自身10余年深耕地产股的经验，分享地产股的特性和优势、分析思路、投资逻辑、估值模式、典型企业的价投实践，并对地产行业的现状与未来做出判断，力求帮助投资者深入了解价值投资、看透地产股，为自己的投资盈利提供知识解决方案。

【作者简介】

边航

知名投资人，网络ID：朱酒，从业经验23年的前地产人，投资经验13年的职业投资人。

中央电视台《投资者说》嘉宾，雪球嘉年华主会场演讲嘉宾，《地产》杂志特聘顾问及专栏撰稿人，《证券市场红周刊》直播嘉宾。

地产从业期间，参与过400多个项目的开发，研究过数十万份客户资料，见证了中国商品房市场从小到大的整个过程。2018年底成为职业投资人，坚持价值投资，坚信企业内生价值是股市发展的核心驱动力。

投资信条：买入中国*的企业，等待它们成为世界上*的企业。

【目录】

推荐序

前言

章 价值投资是确定性强的生意

节 股票为什么是好的投资品

第二节 你买的是股还是票

第三节 专注企业，远离交易思维

第四节 投资时，我们真正在做的是什么

第五节 价值投资是价值观的投资

第六节 价值投资是一场真正的马拉松

第七节 价值投资，为什么和传说中不一样

第八节 预期收益率决定你的投资起跑线

第九节 越了解投机，越应该坚持价值投资

第十节 投资，度日如年和以年为日

第二章 投资从心做起

节 创业初心是价值投资的关键所在

第二节 投资中的常识、知识和认识

第三节 有些钱不是用来赚的

第四节 利令智昏是投资的禁忌

第五节 牛市的风险比熊市更大

第六节 面对泡沫，羡鱼不如结网

第七节 我爱熊市胜过牛市

第八节 当股神变成赌神

第九节 华尔街之狼，利用欲望与控制欲望

第三章 价值是选股的根本

节 选股的核心因素：生意逻辑和商业模式

第二节 内外有别：选股的两种模式

第三节 简单的力量，才能从心所欲

第四节 董事长思维还是总经理模式

第五节 如何打造自己的能力圈

第六节 白马股的七大投资逻辑

第七节 100倍市盈率的股票，你真看懂了吗

第八节 从2021年“巴菲特致股东的信”看股票的气运

第九节 给股票贴标签，无异于画地为牢0

第四章 交易是价值的一部分

节 投资中的节奏

第二节 长线持仓却有颗做短线的心

第三节 终局思维：时间的诠释者

第四节 守住自己的位置

第五节 股票投资真的有顶和底吗

第六节 股价涨得快，赚钱就更多吗

第七节 价格投资者才是价值投资者的真正对手

第八节 持有是否等于买入，关键看仓位

第九节 下跌是价值投资者幸福的时刻

第五章 地产是个好生意

节 我为什么买地产股

第二节 房地产行业的五浪

第三节 地产行业中的价格误区

第四节 房企的五大类型

第五节 欲做地产股先避雷

第六节 逆周期的产品力

第七节 需要警惕的多元化

第八节 配股未必是坏事

第九节 五年后的房企会变成什么样子

第六章 地产股的投资逻辑

节 判断一只优秀地产股的六大标准

第二节 投资地产股的18条军规

第三节 研究地产股必须了解的五个问题

第四节 研究地产股的七大特殊因素

第五节 负债是地产开发的核心能力

第六节 不可能三角：关于房地产的五个名词理解

第七章 地产股的估值模式

节 估值的本质是对时间的理解

第二节 你的合理估值，我的安全边际

第三节 地产股的结利特点

第四节 价值观决定价值

第五节 地产股的估值要“三生有幸”

第六节 怎样才能提升地产股的估值

第八章 典型企业的价值投资逻辑

节 在争议中成长的牧原股份

第二节 以战养战的融创中国

第三节 龙湖集团，地产界的估值标杆

第四节 贝壳找房，“住”电商的真巨头

第九章 地产行业的供给侧改革

节 房地产供给侧改革全面开启

第二节 恶意抢地之风，可以休矣

第三节 地始终是房企好的资产

第四节 利润率触底，进入行业稳定期

第五节 保障性住房对房企的影响

第十章 什么样的房企未来会更好

节 从“十四五”规划看房地产的永续性

第二节 未来十年，哪些市场会更强

第三节 能帮城市赚钱的企业才有未来

第四节 持有型物业时代的全面开启

第五节 房企正全面进入巨头时代