股份合作公司视角下的城市更新：案例研究及政策汇总（深圳篇）
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广东东莞
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作者上海段和段（深圳）律师事务所编著
出版社法律
ISBN9787519758899
出版时间2021-12
四部分类子部>艺术>书画
装帧平装
开本16开
定价62元
货号31344466
上书时间2024-11-21
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商品详情
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作者简介
实战案例13个：亲办案例剖析股份合作公司城市更新过程中的4大问题政策汇总17项：政策规定展现股份合作公司城市更新过程中的具体操作
目录
上篇 实战案例
一、合作开发及拆迁谈判
城市更新合作协议起草及修改的风险控制
合作协议履约的法律风险及解除路径
拆迁谈判攻坚阶段法律服务探析
二、回迁安置
城市更新项目中回迁纠纷的诉讼策略及风险防范
股份合作公司下属自然村物业回迁的路径选择
地铁拆迁安置协议履行中的法律冲突与救济
三、股份合作公司治理
股份合作公司设立的流程及制度梳理
股份合作公司下属企业的清算及法律风险防范
股份合作公司村界纠纷的冲突和解决
股份合作公司物业租赁的审判要点分析
四、股民争议化解
从继承案看深圳市土地房屋政策的变化及中外公证的区别
股民继承案件法律问题研究
原村民离婚分割夫妻共同财产路径选择
下篇 政策汇总
一、城市更新总体性规范
深圳经济特区城市更新条例
深圳市城市更新办法
深圳市城市更新办法实施细则
深圳市人民政府办公厅关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施
深圳市规划和自然资源局关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施
二、城市更新操作流程
深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定
深圳市拆除重建类城市更新单元计划审批操作规则
深圳市拆除重建类城市更新单元土地信息核查及历史用地处置规定
深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定
深圳市规划和国土资源委员会关于拆除重建类城市更新项目实施主体确认工作的通知
拆除重建类城市更新项目房地产证注销操作规则（试行）
深圳市拆除重建类城市更新项目用地审批规定
深圳市城市更新外部移交公共设施用地实施管理规定
三、城市更新各专题相关规定
（一）棚户区改造
深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见
（二）土地整备
深圳市土地整备利益统筹项目管理办法
深圳市人民政府关于推进土地整备工作的若干意见
（三）股份合作公司集体资产管理
深圳经济特区股份合作公司条例
内容摘要
目 录上篇 实战案例一、合作开发及拆迁谈判城市更新合作协议起草及修改的风险控制合作协议履约的法律风险及解除路径拆迁谈判攻坚阶段法律服务探析二、回迁安置城市更新项目中回迁纠纷的诉讼策略及风险防范股份合作公司下属自然村物业回迁的路径选择地铁拆迁安置协议履行中的法律冲突与救济三、股份合作公司治理股份合作公司设立的流程及制度梳理股份合作公司下属企业的清算及法律风险防范股份合作公司村界纠纷的冲突和解决股份合作公司物业租赁的审判要点分析四、股民争议化解从继承案看深圳市土地房屋政策的变化及中外公证的区别股民继承案件法律问题研究原村民离婚分割夫妻共同财产路径选择下篇 政策汇总一、城市更新总体性规范深圳经济特区城市更新条例深圳市城市更新办法深圳市城市更新办法实施细则深圳市人民政府办公厅关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施深圳市规划和自然资源局关于深入推进城市更新工作促进城市高质量发展的若干措施二、城市更新操作流程深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定深圳市拆除重建类城市更新单元计划审批操作规则深圳市拆除重建类城市更新单元土地信息核查及历史用地处置规定深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定深圳市规划和国土资源委员会关于拆除重建类城市更新项目实施主体确认工作的通知拆除重建类城市更新项目房地产证注销操作规则(试行)深圳市拆除重建类城市更新项目用地审批规定深圳市城市更新外部移交公共设施用地实施管理规定三、城市更新各专题相关规定（一）棚户区改造深圳市人民政府关于加强棚户区改造工作的实施意见
（二）土地整备深圳市土地整备利益统筹项目管理办法深圳市人民政府关于推进土地整备工作的若干意见
（三）股份合作公司集体资产管理深圳经济特区股份合作公司条例
精彩内容
《股份合作公司视角下的城市更新：案例研究及政策汇总（深圳篇）》主要分为两个部分，分别为实例分析和政策汇总。本书具体编撰逻辑如下： 一、实战案例本书收录的13个案例是围绕城市更新最常见的主体——股份合作公司展开的典型案例。
在实战案例部分，本书采用了两个逻辑线条：一是围绕城市更新中，与股份合作公司关系最密切的两个环节：1.合作协议签订和拆迁谈判。该部分的实例向读者展现了股份合作公司如何扮演好城市更新合作方的角色、如何把控风险、如何合法推动项目开展。
2.回迁安置。本书收录了段和段律师办理的典型回迁安置案例，向相关人士分享经验。
二是股份合作公司日常治理问题：1.股份合作公司的日常治理。关注股份合作公司的日常治理，有助于了解股份合作公司的治理结构；了解股份合作公司的运作模式有助于项目的开展。
2.股民的基本纠纷。本书收录了几个典型的股民纠纷案例。掌握如何解决该类纠纷，有助于相关人士对整个项目进行分析，未雨绸缪。
二、政策汇总本书收录深圳市城市更新领域常用的规定，以及城市更新各个环节的操作指引，以便读者快速掌握城市更新的脉络。
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