房地产估价（原著第12版）中文版

图书标准信息

• 作者 美国估价学会、中国房地产估价师与房地产经纪人学会 编
• 出版社 中国建筑工业出版社
• 出版时间 2005-10
• 版次 1
• ISBN 9787112077410
• 定价 120.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 其他
• 页数 689页
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　《房地产估价(原著第12版)(中文版)》是美国估价学会出版的最具权威的房地产估价教科书。半个多世纪以来，该书作为美国房地产估价知识的详尽宝库，服务了一代又一代的美国房地产估价师及其客户。该书反映了美国房地产估价理论和实践的最高水平和最新进展，全面、详尽、深入地介绍了房地产估价的理论、方法及其应用。《房地产估价(原著第12版)(中文版)》主要内容包括房地产估价基本原理、估价资料搜集、各种估价方法、估价报告写作、特殊估价业务和新兴估价业务等。

【目录】

前言
第一部分基本原理
第1章房地产及其估价
第2章价值的种类
第3章估价的基础
第4章估价程序
第5章房地产所有权及权益
第6章房地产市场、货币市场与资本市场

第二部分资料搜集与分析
第7章资料搜集
第8章市场区域、邻里和地区
第9章土地或建筑地块分析
第10章改良物分析
第11章市场分析
第12章最高最佳使用分析

第三部分成本分析
第13章土地或建筑地块估价
第14章成本法
第15章建筑物成本估算
第16章折旧估算

第四部分市场比较分析
第17章市场比较法
第18章市场比较法中的调整和分析技术
第19章市场比较法的应用

第五部分收益资本化分析
第20章收益资本化法
第21章收入和费用分析
第22章直接资本化
第23章报酬资本化法一理论及其基本应用
第24章折现现金流量分析及其在收益资本化法中的特殊应用

第六部分价值指示调整和估价报告
第25章价值指示调整
第26章估价报告

第七部分特殊估价业务及新兴估价业务
第27章特殊估价业务及新兴估价业务
附录A专业操作与法律
附录B估价中的数学和统计学+
附录C财务公式
参考书目
索引
译后记