自考教材 房地产法（2012年版）自学考试教材

图书标准信息

• 作者 楼建波
• 出版社 北京大学出版社
• 出版时间 2012-11
• 版次 1
• ISBN 9787301218327
• 定价 31.00元
• 装帧 其他
• 开本 其他
• 纸张 胶版纸
• 页数 262页

【内容简介】

本书是高等教育自学试法律专业指定教材，全面系统地介绍了房地产法的与实务知识，是参加自学试的生的图书，也可做普通本科教材使用。

【作者简介】

楼建波，北京大学法学院教授。

【目录】

大纲

出版前言
i  课程质与课程目标
ii  核目标
iii  课程内容与核要求
章  房地产法概述
学目的与要求
课程内容（试内容）
核知识点与核要求
本章关键问题
第二章  房地产上的物权及其登记
学目的与要求
课程内容（试内容）
核知识点与核要求
本章关键问题
第三章  土地管理法律制度
学目的与要求
课程内容（试内容）
核知识点与核要求
本章关键问题
第四章  房地产开发用地
学目的与要求
课程内容（试内容）
核知识点与核要求
本章关键问题
第五章  房地产开发建设
学目的与要求
课程内容（试内容）
核知识点与核要求
本章关键问题
第六章  房地产交易
学目的与要求
课程内容（试内容）
核知识点与核要求
本章关键问题
第七章  房地产中介服务
学目的与要求
课程内容（试内容）
核知识点与核要求
本章关键问题
第八章  建筑物区分所有权与物业管理
学目的与要求
课程内容（试内容）
核知识点与核要求
本章关键问题
第九章  房地产融资与担保
学目的与要求
课程内容（试内容）
核知识点与核要求
本章关键问题
第十章  住房保障法律制度
学目的与要求
课程内容（试内容）
核知识点与核要求
本章关键问题
第十一章  房地产税费法律制度
学目的与要求
课程内容（试内容）
核知识点与核要求
本章关键问题
iv  关于大纲的说明与核实施要求
v  题型举例正文
房地产法自学试大纲

出版前言
i  课程质与课程目标
ii  核目标
iii  课程内容与核要求
iv  关于大纲的说明与核实施要求
v  题型举例
后记

正文
章  房地产法概述
节  房地产和房地产业
第二节  房地产法律体系
第二章  房地产上的物权及其登记
节  房地产上的主要物权
第二节  不动产登记
第三章  土地管理法律制度
节  土地管理法律制度概述
第二节  土地征收、土地储备和土地一级开发
第三节  土地用途管制制度
第四节  小产权房的现状与法律分析
第四章  房地产开发用地
节  建设用地与房地产开发用地
第二节  国有土地上的建设用地使用权
第三节  国有土地上房屋征收补偿制度
第四节  建设用地使用权的划拨和出让
第五节  建设用地使用权
第五章  房地产开发建设
节  房地产开发概述
第二节  房地产开发企业
第三节  建设工程施工合同
第四节  建设工程监理制度
第五节  建设工程质量责任
第六章  房地产交易
节  房地产交易概述
第二节  商品房销售
第三节  商品房的交付、质量保证和风险转移
第四节  商品房销售广告
第五节  存量房交易
第六节  房屋租赁
第七节  房地产交易中房屋和土地的关系
第七章  房地产中介服务
节  房地产中介服务概述
第二节  房地产经纪
第三节  房地产估价
第四节  商品房
第八章  建筑物区分所有权与物业管理
节  建筑物区分所有权
第二节  物业管理概述
第三节  业主、业主大会与业主委员会
第四节  物业服务企业
第五节  物业管理服务
第六节  建设单位的前期物业管理义务
第七节  物业的使用和维护中的主要法律问题
第九章  房地产融资与担保
节  房地产融资与担保概述
第二节  房地产抵押
第三节  房地产开发融资
第四节  房地产消费融资
第五节  置业担保
第六节  房地产信托融资与reits
第十章  住房保障法律制度
节  住房保障概述
第二节  经济适用住房
第三节  廉租住房保障
第四节  公共租赁住房
第五节  限价商品住房
第六节  住房公积金
第十一章  房地产税费法律制度
节  房地产税费概述
第二节  房地产税
第三节  房地产费
参文献
本书法律法规
索引后记