房地产投资分析（第四版）/辽宁省“十二五”普通高等教育本科省级规划教材

图书标准信息

• 作者 刘秋雁 著
• 出版社 东北财经大学出版社
• 出版时间 2014-03
• 版次 4
• ISBN 9787565414602
• 定价 42.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 401页
• 字数 532千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 辽宁省“十二五”普通高等教育本科省级规划教材；21世纪高等院校工程管理专业教材

【内容简介】

　　《房地产投资分析（第四版）/辽宁省“十二五”普通高等教育本科省级规划教材》的编写目的，是为学生或读者提供相关的研究方法和工具，帮助其有效地了解房地产开发投资和置业投资的分析过程和一些实际的基本常识。《房地产投资分析（第四版）/辽宁省“十二五”普通高等教育本科省级规划教材》主要供工程管理、房地产专业或房地产方向的高年级本科生使用。因为这些学生至少修过一门经济学原理类的课程，具有一定的经济学基础和高等数学基础。

【目录】

第一章房地产投资分析中的基本问题
学习目标
第一节房地产投资概述
第二节房地产投资分析概述
第三节房地产投资分析中常用的基本概念
第四节小结
关键概念
复习思考题

第二章房地产市场分析
学习目标
第一节房地产市场的一般问题
第二节房地产市场分析
第三节房地产市场调查的方法与程序
第四节房地产市场预测的种类与方法
第五节房地产市场分析中的SWOT分析
第六节小结
关键概念
复习思考题

第三章房地产开发项目的区位条件分析
学习目标
第一节区位与房地产价值
第二节房地产开发项目的区位分析
第三节区位选择要注意的问题
第四节小结
关键概念
复习思考题

第四章房地产投资项目基础数据的分析估算
学习目标
第一节房地产开发项目总投资与总成本费用的估算
第二节房地产投资项目的收入、税金估算
第三节房地产投资项目的资金筹措
第四节借款还本付息的估算
第五节财务基础数据估算案例分析
第六节小结
关键概念
附录关于名义利率与实际利率的问题
复习思考题
案例分析题

第五章房地产投资项目财务分析
学习目标
第一节房地产投资项目财务分析概述
第二节房地产投资项目财务分析基本报表
第三节传统的财务分析
第四节现代的财务分析
第五节传统财务分析方法的应用——某置业（股权）投资者
和债权投资者对商场投资的可行性分析案例
第六节现代财务分析方法的应用——某房地产开发项目财务
分析案例
第七节基本报表填列与相应指标的计算案例分析
第八节小结
关键概念
复习思考题
案例分析题

第六章房地产投资项目不确定性分析
学习目标
第一节房地产投资项目的不确定性概述
第二节盈亏平衡分析
第三节敏感性分析
第四节小结
关键概念
复习思考题
案例分析题

第七章房地产投资项目风险分析
学习目标
第一节房地产投资项目风险概述
第二节房地产投资风险的种类与控制方法
……
第八章房地产投资决策分析
第九章房地产开发投资项目案例分析
第十章房地产置业投资项目案例分析
第十一章房地产开发项目可行性分析报告的撰写
附录1各章计算题和案例分析题参考答案
附录2复利系数标准表示法及复利计算公式汇总表
附录3正态分布曲线的面积
主要参考文献