房地产广告策划与创作

图书标准信息

• 作者 余源鹏 著
• 出版社 中国建筑工业出版社
• 出版时间 2005-07
• 版次 1
• ISBN 9787112073818
• 定价 38.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 252页
• 字数 280千字

【内容简介】

　　《房地产广告策划与创作》包括房地产广告策略、房地产广告创作方法、房地产广告创意方法、房地产广告策划书编写方法、房地产广告文案创作方法等10章内容，内容全面具体。书中还精选了北京、广州、上海、深圳四大热点城市的200个优秀楼盘广告，同时附上精辟的点评文字；最后的附录提供了房地产广告代理协议书的范本供读者参考。

【作者简介】

　　余源鹏，国内知名房地产营销策划专家。
　　20世纪70年代出生于广东省潮州市黄冈镇，毕业于哈尔滨工业大学土木工程学院建筑工程专业，就读中山大学企业营销管理研究生进修班。由于家庭背景关系，1996年即涉足房地产开发业，先后帮助父亲余构耀先生成功开发了玉津园、丰盛花园等大型住宅社区。
　　一直致力于房地产全程营销策划研究，长期跟踪穗、深、京、沪数百个楼盘的开发运作，并以“实现土地价值最大化”为己任，先后担任国内几十家开发商的营销顾问，内容涉及前期市场调查（宏观、区域、对手等）、项目整体定位（客户、理念、类型、形象、产品等）、产品策划（规划、建筑、户型、园林、配套等）及营销推广策划（价格、渠道、促销、广告、包装等），具有很强的宏观战略眼光及决策能力。
　　主编出版了《住宅开发产品策划》、《住宅开发类型策划l——位置、户型、档次策划》、《住宅开发类型策划2——高度、素质、景观策划》、《住宅开发类型策划3——别墅、公寓、

【目录】

第一章
京穗沪深优秀楼盘广告点评鉴赏/1

第二章
广告的通用策略/63
64一、广告策略的定义
65二、广告大师的广告策略
66三、广告策略制定所需的分析
67四、广告策略的一般产生过程
69五、广告的投放策略
72六、成功广告对消费者的作用

第三章
房地产广告发展现状/73
74一、房地产广告分类
74二、房地产广告发展的三个阶段
75三、房地产广告公司的发展动向
77四、房地产广告的现存问题
79五、房地产广告投放向主流媒体集中
80六、房地产广告发布的法律问题
81七、房地产广告相关三方的关系

第四章
房地产广告策略/85
86一、房地产广告的特点
87二、房地产广告策划要点
92三、房地产广告操作要点
94四、房地产广告的主题安排
95五、房地产广告提倡单一诉求
96六、房地产广告品牌战略实施要点
101七、房地产广告的五大策略
103八、深圳天健花园的广告策略
106九、广州伊顿18报纸广告投放策略

第五章
房地产广告创作方法/113
114一、房地产广告创作四步规则
116二、房地产广告创作十条捷径
121三、房地产广告创作常用六招
121四、房地产广告创作十要原则
122五、房地产广告创作五大因子
123六、房地产广告创作四大要点
126七、房地产系列广告创作要点
129八、广州芳草园广告创作过程

第六章
房地产广告创意方法/139
140一、房地产广告创意方法与案例
148二、广告创意的三十三个技巧
151三、房地产广告创意的十八类卖点

第七章
房地产广告策划书编写方法/155
156一、市场调查报告的编写
157二、广告策略策划书的编写
160三、媒体策划书的编写
16l四、广告预算书的编写
162五、广告总结报告的编写
163六、房地产策划书简要格式

第八章
房地产广告文案创作方法/167
168一、广告文案撰稿人的素质要求
169二、广告文案创作的过程
170三、广告文案创作五要诀
174四、广告文案四大部分撰写方法
178五、广告文案诉求三大手法
180六、房地产广告文案创作八个要点
183七、房地产售楼书创作要点
185八、北京东润枫景广告文案欣赏
193九、广州深圳六大名盘广告文案欣赏
205十、厦门某酒吧街广告文案欣赏
208十一、扬州“绝对国度”广告文案欣赏
211十二、广州东方新世界广告文案欣赏

第九章
房地产广告语创作方法/215
216一、世界经典广告语点评
218二、我国经典广告语点评
219三、广告语的创作技巧
220四、房地产广告标题语的写法要点
222五、广州经典楼盘广告语点评
227六、国内房地产主题广告语集萃

第十章
房地产电视广告片创作方法/231
232一、房地产电视广告片创作十四要点
236二、金河湾电视广告片创意欣赏
239附录一房地产广告发布暂行规定
242附录二房地产广告代理协议示范书