资产评估理论与实务(21世纪高等学校学系列教材) 大中专文科经管 编者:何琳//肖翔
新华书店全新正版书籍 支持7天无理由
￥ 20.8 5.0折 ￥ 42 全新
库存20件
河北保定
认证卖家担保交易快速发货售后保障
作者编者:何琳//肖翔
出版社人民邮电
ISBN9787115476982
出版时间2018-04
版次1
装帧平装
开本16
页数212页
定价42元
货号103_9787115476982
上书时间2024-07-12
- 在售商品 暂无
- 平均发货时间 30小时
- 好评率 暂无
- 最新上架
商品详情
- 品相描述：全新
- 正版特价新书
- 商品描述
-
目录：
章资产评估概述1
学目标1
【案例导入】风帆股份的重大资产重组1
节资产评估的含义1
一、资产评估的概念1
二、资产评估目的2
三、资产评估对象4
四、资产评估主体5
第二节价值类型6
一、价格、成本与价值6
二、值9
三、值以外的价值类型10
第三节价值前提与评估设11
一、价值前提11
二、评估设11
第四节资产评估、估值与计价13
一、资产评估与估值13
二、资产评估与计价14
本章小结16
练题16
第二章资产评估基本理论与方法18
学目标18
【案例导入】我国资本市场并购重组评估的方法选择18
节市场法19
一、市场法的含义及其经济学依据19
二、市场法的基本作步骤19
三、市场法的适用条件20
四、市场法的具体技术方法20
五、市场法的优点和局限21
第二节收益法22
一、收益法的含义及其经济学依据22
二、收益法的适用条件22
三、收益法的具体技术方法22
四、收益法的关键参数24
五、收益法的优点和局限28
第三节成本法29
一、成本法的含义及其经济学依据29
二、成本法的具体技术方法29
三、成本法的关键参数30
四、成本法的适用范围31
五、成本法的优点和局限32
第四节评估方法的关联与选择32
一、评估方法之间的关联32
二、如何选择评估方法34
本章小结34
练题35
第三章机器设备评估38
学目标38
【案例导入】永兴特钢机器设备评估增值遭质疑38
节机器设备评估概述38
一、机器设备的概念38
二、机器设备的分类39
三、机器设备的评估目的40
四、机器设备评估的方法40
五、机器设备评估的资产范围40
第二节成本法在机器设备评估中的应用41
一、重置成本41
二、实体贬值46
三、功能贬值50
四、经济贬值50
第三节市场法在机器设备评估中的应用53
第四节收益法在机器设备评估中的应用56
本章小结57
练题57
第四章不动产评估61
学目标61
【案例导入】不动产评估的历史61
节不动产评估概述61
一、不动产及不动产权益61
二、不动产评估对象63
三、不动产评估的目的63
四、不动产价格的影响因素64
五、优选很好使用原则65
第二节市场法在不动产评估中的应用66
一、不动产评估市场法的概念66
二、不动产评估市场法的适用66
三、不动产评估市场法评估模型66
四、可比实例的选择67
五、差异修正68
第三节收益法在不动产评估中的应用75
一、不动产评估收益法的适用75
二、不动产评估收益法模型75
三、租金现金流量76
四、折现率与资本化率77
五、收益年限79
六、收益法在经营不动产价值评估中的应用81
第四节成本法在不动产评估中的应用82
一、不动产评估成本法的适用82
二、不动产评估成本法模型82
三、建筑物重置成本的估算84
四、建筑物贬值的估算86
第五节设开发法91
一、概念和适用分析91
二、评估模型91
本章小结93
练题93
第五章企业价值评估98
学目标98
【案例导入】珠海银隆的价值为何暴增？98
节企业价值评估概述99
一、企业与企业价值99
二、企业价值的评估对象101
三、企业价值的评估方法103
第二节收益法在企业价值评估中的应用104
一、企业价值评估收益法模型104
二、现金流量计算105
三、资产现金流量预测110
四、折现率113
五、预测期118
六、永续增长率118
七、收益法小结119
第三节市场法在企业价值评估中的应用125
一、评估路径及适用前提125
二、评估步骤与方法125
三、可比公司的选择126
四、价值乘数的选择与计算127
五、流动和股权溢折价因素的虑128
六、市场法评估案例129
第四节资产基础法130
一、资产基础法的概念130
二、资产基础法的评估步骤131
三、资产基础法的适用132
本章小结134
练题134
第六章无形资产评估140
学目标140
【案例导入】“湘鄂情”系列商标的价值140
节无形资产评估概述141
一、无形资产的概念及分类141
二、无形资产评估的目的142
三、知识产权无形资产143
第二节收益法在无形资产评估中的应用150
一、无形资产评估收益法的适用150
二、无形资产评估收益法模型150
三、无形资产现金流量分析151
四、无形资产折现率分析156
五、无形资产剩余收益年限分析158
第三节市场法在无形资产评估中的应用163
第四节成本法在无形资产评估中的应用163
一、无形资产评估成本法的适用163
二、无形资产评估成本法模型165
本章小结170
练题170
第七章以财务报告为目的的评估176
学目标176
【案例导入】商誉减值的巨大风险176
节以财务报告为目的的评估概述176
一、以财务报告为目的的评估事项176
二、财报目的评估发展的外部动因177
三、财报目的评估的特点178
第二节资产减值测试评估180
一、资产减值的概念和资产减值的发展180
二、资产减值测试的流程181
三、资产减值评估的价值类型183
四、资产减值测试的评估方法183
第三节合并对价分摊评估188
一、合并对价分摊评估概述188
二、合并对价分摊评估过程190
三、合并对价分摊评估方法190
第四节投资房地产评估195
一、投资房地产的概念195
二、投资房地产涉及的评估情形195
三、投资房地产的评估方法与披露要求196
第五节金融工具评估197
一、金融工具的定义与分类197
二、金融工具的计量198
三、金融工具的评估方法199
本章小结208
练题208
参文献213
内容简介：
本书系统介绍了资产评估的基本理论、方法及应用，反映了我国资产评估行业的近期新实践以及准则动态。全书共七章，前两章为资产评估基础理论和基本方法，后五章为资产评估应用，涉及机器设备、不动产、无形资产、企业价值、财务报告目的等典型的资产评估业务领域。本书提供电子课件、题及、模拟试卷及、历、补充案例等资料。本书是为高等学校经济与管理类本科生的“资产评估”课程所编写的教材，也可以作为资产评估专业硕士、资产评估专业人员的参用书。
相关推荐
— 没有更多了 —
以下为对购买帮助不大的评价