项目可行性研究与投资估算、概算
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作者郭晓平 主编
出版社中国电力出版社
ISBN9787512382398
出版时间2016-01
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数210页
字数315千字
定价39元
货号SC:9787512382398
上书时间2024-12-03
商品详情
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精彩内容:
前 言
工程造价控制管理是一项系统工程,需要进行全过程、全方位的管理和控制,即在投
资决策阶段、设计阶段、建设项目发包阶段、建设实施阶段和竣工结算阶段,把工程预期
开支或实际开支的费用控制在批准的限额内,以保证项目管理目标的实现。造价控制是工
程项目管理的重要组成部分,且是一个动态的控制过程。只有有效控制了工程造价,协调
好质量、进度和安全等关系,才能取得较好的投资效益和社会效益。
为了有效控制工程建设各个环节的工程造价,做到有的放矢,应对不同的阶段采取不
同的控制手段和方法,使工程造价更趋真实、合理,并有效防止概算超估算、预算超概
算、结算超预算现象的发生。具体来说,对应各个阶段的造价工作主要包括工程估算、设
计概算、施工图预算、承包合同价、竣工结算价、竣工决算等。
其中,投资估算阶段,投资估算应由建设单位提出,事实上,由于建设单位通常不是
投资估算和造价专业人员,对工艺流程及方案缺乏认真的研究,而且工程尚在模型阶段,
易造成计价漏项,如果再没有动态的方案比优,那么估算数据是难以准确的;设计阶段,
工程项目的设计费虽然是总投资的1%,但是对工程造价的实际影响却占了80%之多,往
往是业主或是设计单位,未真正做到标准设计和限额设计,存在重进度和设计费用指标,
而轻工程成本控制指标的问题;在招投标阶段,编制标价时,常常存在没有对施工图准确
解读,造成施工图预算造价失真的情况,由此为以后工程索赔埋下了伏笔;施工实施阶
段,对工程项目的投资影响相对较小,但却是建筑产品的形成阶段,是投资支出最多的阶
段,也是矛盾和问题的多发阶段,合作单位常常是重一次性合同价管理,而轻项目全过程造
价管理跟踪,从而引发造价争议;工程结算时则主要涉及漏项、无价材料的询价等问题。
由此可知,造价全过程管理是一项不确定性很强的工作。由于造价贯穿于工程管理的
始终,任何环节出了问题都会给工程造价留下隐患,影
...
内容简介:
《工程造价全过程管理系列丛书 项目可行性研究与投资估算、概算》共分为三部分：第一部分讲的是工程项目投资可行性研究及其经济评价，主要包括工程项目投资造价控制概述，工程项目及其决策，工程项目可行性研究简介，工程项目可行性研究的主要内容及其经济评价，工程项目可行性研究报告模板及案例等内容；第二部分讲的是工程项目投资估算，主要包括工程项目投资估算简介，工程项目投资估算编制的依据、范围及步骤，工程项目投资估算编制的内容，工程项目投资估算编制的指标及其分析，工程项目投资估算的审核及案例等内容；第三部分讲的是工程项目投资概算，主要包括工程项目投资概算简介，工程项目投资概算的编制依据、内容及步骤，工程项目投资概算编制的指标及其分析，工程项目投资概算的审核等内容。
本书以简明实用为主，在每个构成部分中列举造价控制经验及问题处理实例加以说明，且沿用当前近期新建筑规划及相关经济文件编写，适用于建设方管理者、造价咨询单位以及刚毕业欲加入造价行业的人员等。
目录:
前言
第一部分 工程项目投资可行性研究及其经济评价
第一章 工程项目投资造价控制概述 1
第二章 工程项目及其决策 4
第三章 工程项目可行性研究简介 12
第四章 工程项目可行性研究的主要内容及其经济评价 17
第一节 工程项目可行性研究的主要内容 17
第二节 工程项目可行性研究经济评价指标及其分析 17
第五章 工程项目可行性研究报告模板及案例 32
第一节 工程项目可行性研究报告模板 32
第二节 工程项目可行性研究报告案例 63
第二部分 工程项目投资估算
第六章 工程项目投资估算简介 87
第一节 工程项目投资估算的概念 87
第二节 工程项目投资估算编制的目的及作用 88
第七章 工程项目投资估算编制的依据、范围及步骤 90
第八章 工程项目投资估算编制的内容 96
第九章 工程项目投资费用组成、计算及编制方法 112
第一节 工程项目投资费用组成及计算 112
第二节 工程项目投资估算的编制方法 138
第十章 工程项目投资估算的审核及案例 145
第三部分 工程项目投资概算
第十一章 工程项目投资概算简介 166
第十二章 工程项目投资概算的编制依据、内容及步骤 168
第一节 工程项目投资概算编制的依据 168
第二节 工程项目投资概算编制的内容及表式 169
第三节 工程项目投资概算编制的程序及步骤 180
第四节 工程项目投资概算编制存在的问题及原因分析 182
第十三章 工程项目投资概算编制的指标及其分析 193
第十四章 工程项目投资概算的审核 205
参考文献 211
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