房地产案件审判要点
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作者王海萍主编
出版社法律出版社
ISBN9787519733322
出版时间2019-04
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数928页
字数834千字
定价198元
货号SC:9787519733322
上书时间2024-10-03
商品详情
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作者简介:
王海萍，四川省不错人民法院党组书记、院长、审判委员会委员，中国女法官协会副会长，法律硕士，二级大法官。十届四川省委委员，四川省十一届、十二届人大代表。曾任贵州省不错人民法院党组成员、副院长，贵州省委政法委常务副书记。主持 “刑事特别程序研究”“审判委员会制度改革研究”“刑事庭审实质化改革问题研究”等多项重量、省部级重大课题，研究成果获得多项重量、省部级奖励。
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精彩内容:
内容简介:
《房地产案件审判要点》是一本有关房地产审判实务方面的著作。在写作方式上，本书以问题作为标题，坚持面向群众、面向基层的原则，从普通百姓、经营者关心关注的问题入手，以生动鲜活的司法案例作为素材，强调法律和司法的“可接近性”。《房地产案件审判要点》以社会公众或经营者在实践中可能遇到的常见、多发法律问题作为标题，贴近社会需求，理论与案例紧密结合，既从理论上分析有关法律问题，又从实务上对问题提供解决办法和风险防范策略。《房地产案件审判要点》是法官审理房地产纠纷案件、律师代理民间借贷诉讼、民众了解房地产买卖风险、学者分析房地产类型化案例，帮助法官、律师准确运用法律、提高办案质量，帮助社会公众了解房地产买卖法律常识，研究房地产市场不可或缺的非常不错工具书。
目录:
章房地产纠纷案件立案
节管辖
一、房地产纠纷能否约定管辖
二、房地产纠纷胜诉后申请强制执行如何确定管辖
第二节立案基本要件
一、立案必须具备的条件
二、起诉的材料
第二章房地产开发
节房地产开发经营合同的效力
一、不具备房地产开发资质的主体所签订的合作开发房地产合同是否有效
二、以集体建设用地、农用地开发房地产的合作开发合同是否有效
三、以划拨土地使用权与他人合作开发房地产的合同是否有效
四、划拨土地使用权转让合同是否有效
第二节房地产开发经营合同的性质
一、房地产开发中的借款合同关系与合作投资关系的区别
二、合作开发与土地使用权转让的区别
第三节房地产开发经营合同履行与责任承担
一、签订合作开发房地产合同后，又签订建设工程施工合同，约定由其中一方负责施工并取得工程款，当事人之间的合作开发关系是否继续存在
二、合作开发房地产合同当事人是否应该就建设工程施工合同偿还工程款承担连带责任
三、经政府有关部门批准可以用作第三产业用地的集体所有土地，是否适用农村土地征用补偿标准
四、房地产开发经营合同的双方未进行最终结算，一方能否请求对部分争议先行处理
五、双方投资合作建房，房屋建成后应以协议的约定作为分割房屋的时间节点
第三章建设工程合同
节建设工程合同的效力
一、建设工程施工合同无效的情形
二、未取得建设审批手续的建设工程施工合同的效力
三、如何认定是否属于必须招投标的建设工程
四、如何认定“黑白合同”实质性内容不一致
五、如何认定当事人约定的保修期
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