房地产市场调整与金融风险研究
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作者赵林海
出版社清华大学出版社
ISBN9787302541745
出版时间2020-05
版次1
装帧精装
开本32开
纸张胶版纸
页数176页
字数143千字
定价69元
货号SC:9787302541745
上书时间2024-04-30
商品详情
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作者简介:
"赵林海(1976— )，男，黑龙江省哈尔滨人，天津大学管理学院管理科学与工程专业管理学博士(师从天津大学系统工程研究所郑丕谔教授)，复旦大学应用经济学博士后(师从有名金融学家姜波克教授)，美国亚拉巴马大学(The University of Alabama)访问学者，福建省高等学校新世纪优秀人才支持计划入选者，泉州市哲学社会科学领军人才。现为国家重点学科——华侨大学数量经济学学科副教授、中国宏观经济研究中心(华侨大学与中国社会科学院财经战略研究院共建)副主任、华侨大学经济发展与改革研究院院长助理、应用经济学学科和工商管理学科硕士生导师。研究方向为：宏观经济金融理论与政策、国际金融、金融工程与风险管理、创新创业管理。
在《财贸经济》等期刊发表中英文学术论文50余篇，出版专著《货币政策与生存理论》《通货膨胀预期及其异质性研究》和《劳动密集型产业转型升级与持续竞争优势》，主编教材1部，先后主持完成国家社会科学基金项目和国家自然科学基金项目各1项，主持或参与其他各级各类重量或省部级项目20余项。曾获福建省第六届高等教育教学成果奖励项目二等奖、福建省经济学会优秀论文奖、泉州市第五届社会科学优秀成果二等奖、泉州市第三届社会科学优秀成果三等奖、第七届泉州市自然科学优秀学术论文二等奖、第六届高等教育华侨大学校级教学成果奖一等奖和华侨大学优秀教材二等奖等奖项。
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主编推荐:
主要特色：第一，选题前沿、视角独特；第二，系统全面、层次分明；第三，实证分析，有佐证力；第四，整体入手、剖析局部；第五，透彻分析、战略选择。
内容简介:
《房地产市场调整与金融风险研究》从我国房地产融资模式带来的金融风险分析、房地产市场调整给开发商带来的金融风险分析、房地产市场调整给相关产业带来的金融风险分析、房地产市场调整带来的金融风险形成机制分析、我国房地产行业调整带来的金融风险测算、化解我国房地产金融风险的对策与调控政策等方面入手，通过对我国房地产市场融资模式的分析和与代表性国家或地区房地产市场融资模式的比较研究，深入探究我国房地产市场调整可能带来的宏观金融风险，并提出防范、化解和控制金融风险的政策措施。《房地产市场调整与金融风险研究》可用作宏观经济管理部门、研究机构和高校经济研究人员的参考用书。
目录:
第1章我国房地产融资模式带来的金融风险分析1
1.1我国的房地产融资模式2
1.1.1房地产融资模式概述2
1.1.2我国现有房地产融资模式4
1.2其他国家房地产融资模式概述及对比7
1.2.1美国的房地产融资模式8
1.2.2日本的房地产融资模式9
1.2.3德国的房地产融资模式9
1.2.4新加坡的房地产融资模式10
1.2.5各国房地产融资模式的比较11
1.3我国的房地产金融风险12
1.3.1房地产金融风险概述12
1.3.2我国房地产融资模式引发的金融风险14
1.3.3“影子银行”与房地产金融风险17
第2章房地产市场调整给开发商带来的金融风险分析21
2.1银行信贷融资渠道下开发商的金融风险22
2.1.1房地产开发商的金融风险种类22
2.1.2房地产开发商金融风险成因分析25
2.2民间融资渠道下开发商的金融风险27
2.2.1房地产开发中民间融资发生的原因27
2.2.2房地产开发商民间融资的风险29
第3章房地产市场调整给相关产业带来的金融风险分析33
3.1房地产业与相关产业的关联效应34
3.1.1相关产业的含义34
3.1.2产业关联系数35
3.1.3我国房地产业的关联系数36
3.2房地产市场调整对土地价值的影响41
3.3房地产市场调整对地方政府融资平台的影响45
3.3.1我国地方政府融资平台现状45
3.3.2房地产市场调整与地方政府融资平台风险分析46
第4章房地产市场调整带来
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