民用建筑项目投资决策
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作者李明哲主编曹善琪
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112122820
出版时间2011-01
版次1
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数374页
字数600千字
定价55元
货号SC:9787112122820
上书时间2024-11-20
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商品详情
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内容简介:
摘要:
4.3 房地产项目开发程序
房地产开发是把土地、劳动力、资金、技术、建筑材料和公共服务设施等有机地组合在一起，为社会开发建设和提供人们生活所必需的建筑物、构筑物的一个特殊产业。广义的房地产开发是指投资者以土地、建筑物或构筑物为生产对象，通过开发土地，建造房屋并对其进行出售、出租、抵押等，以获取预期投资收益的生产经营活动全过程；而狭义的房地产开发仅指改造土地和建造房屋设施的生产经营活动。随着全社会的经济发展、社会进步、人口增长和人们生活质量的提高，作为生产社会稀缺经济资源的房地产业，是由它的开发、估价、代理、信息服务、管理、装修等形成的产业，它将成为我国国民经济中的一个不可或缺的重要支柱产业。房地产业在我国改革开放的大潮中崛起，也必将在我国社会主义市场经济的推动下不断发展壮大，并越来越显示出它的重要性。为了使这个特殊产业健康、迅速地发展，必须对房地产开发过程进行规范化、制度化。提出房地产开发的工作程序，有利于提高房地产开发质量和投资效益，以及投资决策的科学化水平。
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目录:
前言
第一部分 民用建筑可行性研究
第1章 民用建筑特征与当前技术政策
1.1 民用建筑的概念及特征
1.2 民用建筑分类
1.3 民用建筑的技术政策.
1.4 民用建筑项目与城乡规划
第2章 民用建筑设计通则
2.1 基本规定
2.2 城市规划对建筑的限定
2.3 场地设计
2.4 建筑物设计
2.5 室内环境
2.6 建筑设备
第3章 城市居住区规划设计
3.1 总则
3.2 用地与建筑
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