资产评估学:理论、方法与实务(本科)9787115456991
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作者李继志,涂清梅
出版社人民邮电出版社
ISBN9787115456991
出版时间2016-04
装帧平装
开本16开
定价45元
货号9022742
上书时间2024-12-23
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作者简介
李继志 副教授、硕士生导师 讲授课程：基础会计学、金融会计、资产评估 主要研究项目及领域： 企业并购、农商财务管理
目录
第1章 总论1
1.1 资产评估的含义及其特点 2
1.2 资产评估的对象 4
1.3 资产评估的假设 5
1.4 资产评估的原则 6
1.5 资产评估的价值类型 8
第2章 资产评估的方法 16
2.1 市场法 16
2.2 成本法 20
2.3 收益法 28
2.4 资产评估方法的比较和选择 31
第3章 机器设备的评估 37
3.1 机器设备评估的特点
3.2机器设备的核查与鉴定
3.3机器设备评估的成本法
3.4机器设备评估的市场法
第4章 房地产评估 73
4.1 房地产评估概述 74
4.2 土地使用权评估的特点 77
4.3 土地使用权评估的方法 86
4.4 建筑物评估的特点 99
4.5 建筑物评估的方法 104
第5章 无形资产评估 128
5.1 无形资产评估的概述 128
5.2 无形资产的收益法 133
5.3 无形资产评估的成本法 139
5.4 专利权和专有技术评估 144
5.5 商标权的评估 154
5.6 商誉的评估 161
第6章 流动资产评估 170
6.1 流动资产评估的特点 171
6.2 实物类流动资产的评估 174
6.3 现金和银行存款、应收账款及其他流动资产的评估 181
第7章 长期投资资产和其他资产评估 189
7.1 长期投资评估及其特点 189
7.2 有价证券投资的评估 190
7.3 股权投资的评估 197
7.4 其他资产的评估 198
第8章 企业价值评估 207
8.1 企业价值评估的特点 208
8.2 企业价值评估的范围与程序 210
8.3 企业价值评估的因素分析 213
8.4 企业价值评估的收益法 219
8.5 企业价值评估的其他方法 232
第9章 期权定价模型在资产价值评估中的应用 238
9.1 期权概述 238
9.2 期权定价模型 242
9.3 实物期权理论 245
9.4 期权理论在资产评估中的应用 251
第10章 资产评估报告 259
10.1 资产评估报告的作用 259
10.2 资产评估报告的基本内容及其编制 263
10.3 资产评估报告的利用 267
10.4 资产评估报告举例 268
第11章 资产评估行业管理 278
11.1 我国资产评估行业管理回顾与分析 278
11.2 资产评估业管理模式及其选择 282
11.3 资产评估准则与行业统一管理 284
附录一：中华人民共和国资产评估法 291
附录二：普通年金、复利现值终值系数表 303
内容摘要
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主编推荐
（1) 内容系统而完整。系统地阐述了资产评估的各个方面，内容涉及资产评估的基本理论、基本程序和方法、机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、金融资产评估、流动资产评估、企业价值评估、资产评估报告及期权模型在资产评估中的应用等内容。 （2）结构完整而适用。每一章都结合当前资产评估的新发展引入了案例作为课前导入，让学生对每章的内容有个感性的认知或产生学习的动力。每一章都配备了大量的习题，既有帮助学生识记知识点的选择、判断题型，也有促使学生灵活运用所学知识的案例分析等题型，体现了对学生不同层次的能力培养要求。 （3）与新《资产评估法》和《企业会计准则》紧密结合。《资产评估法》的颁布和《企业会计准则》的修订，对资产评估工作提出了更高的要求，本书在编写的过程中体现了这些要求，并结合具体的内容和例题进行了展现。 （4）理论和实践紧密结合。在案例的选择、内容的编排和习题的筛选上，均体现了理论和实践结合的特点，使教材具有广泛的适用性。
精彩内容
全书共分为11章，包括总论、资产评估的方法、机器设备的评估、房地产评估、无形资产评估、流动资产评估、长期投资资产和其他资产评估、企业价值评估、期权定价模型在资产价值评估中的应用、资产评估报告、资产评估行业管理。
本书适合资产评估专业以及经济管理类大学本科学生使用，也适合资产评估中介机构、行业管理部门以及企事业单位的注册资产评估师、管理人员阅读。
媒体评论
（1) 内容系统而完整。系统地阐述了资产评估的各个方面，内容涉及资产评估的基本理论、基本程序和方法、机器设备评估、房地产评估、无形资产评估、金融资产评估、流动资产评估、企业价值评估、资产评估报告及期权模型在资产评估中的应用等内容。
（2）结构完整而适用。每一章都结合当前资产评估的新发展引入了案例作为课前导入，让学生对每章的内容有个感性的认知或产生学习的动力。每一章都配备了大量的习题，既有帮助学生识记知识点的选择、判断题型，也有促使学生灵活运用所学知识的案例分析等题型，体现了对学生不同层次的能力培养要求。
（3）与新《资产评估法》和《企业会计准则》紧密结合。《资产评估法》的颁布和《企业会计准则》的修订，对资产评估工作提出了更高的要求，本书在编写的过程中体现了这些要求，并结合具体的内容和例题进行了展现。
（4）理论和实践紧密结合。在案例的选择、内容的编排和习题的筛选上，均体现了理论和实践结合的特点，使教材具有广泛的适用性。
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