土地增值税风险防控与税企争议化解之道9787542973429

肖太寿经济学博士，研究员，中国财税培训金牌讲师，财政部财政科学研究所(现为中国财政科学研究院)博士后(2011年12月至2013年12月)，2016年9月被中国注册税务师协会评为“最具影响力税务老师”。我国第一个法律凭证、会计凭证和税务凭证“三证统一”筹划理论和“合同与账务税务处理相匹配和合同与发票开具相匹配”的合同控税新理念的提出者。主要擅长PPP(政府与社会资本合作)模式中的税务策划、合同节税、企业股权架构节税设计、企业纳税筹划、企业税务管理、税务审计、企业涉税疑难问题处理、税收风险识别与防范以及税务稽查应对。精通企业股权架构节税设计，房地产行业、建筑安装行业和工业制造业的涉税管理，税收风险识别，纳税筹划和税务稽查应对。

在国家公开刊物发表论文100多篇。出版著作23本，代表作品有:《中国国际避税治理问题研究》《商业模式下的合同控税策略一“6”类经济合同的涉税风险管理及例解》《合同控税理论与51个案例精解》《股权布局控税》《建筑房地产企业税务稽查防控策略》《建筑服务业财税法融合控税11秘籍》等。

上篇 土地增值税“20个涉税风险点”及其防控之策

1 “甲供材”成本扣除

1.1 涉税风险分析

【案例分析1】 甲房地产开发企业“甲供材”成本扣除的涉税风险分析

1.2 涉税风险防控之策

2 拆迁补偿(安置)成本分摊扣除

2.1 涉税风险分析

【案例分析2】A房地产公司拆迁成本扣除的涉税风险分析

2.2 涉税风险防控之策

3 拆迁补偿房

3.1 涉税风险分析

3.2 相关税收政策分析

3.3 涉税风险防控之策

4 利息支出

4.1 涉税风险分析

【案例分析3】 某房地产开发企业重复扣除利息费用的涉税风险分析

4.2 涉税风险防控之策

5 开发间接费用

5.1 涉税风险分析

5.2 相关税收政策分析

5.3 企业会计制度规定

5.4 涉税风险防控之策

6 土地成本扣除

6.1 涉税风险分析

6.2 相关税收政策分析

6.3 母公司中标拿地，项目公司(子公司)开发的涉税风险分析及防控之策

【案例分析4】房地产公司的土地变更到全资子公司名下进行开发的税务筹划

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下篇 土地增值税清算中的“5大税企争议”及其化解之道