合同风险及其防范控制全书 9787521600728

　　合同是平等主体的自然人、法人和非法人组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同应交易的需要而产生，为交易的进行而存在，因交易的完成而消灭。只要有合同，就存在合同风险，且此风险从合同订立之前的协商阶段一直延续到合同履行完毕之后。合同交易中法律风险的根源在于合同背后利益因素的不确定性。具体而言，合同的背后是合同主体的具体利益，合同只是当事人实现其利益的手段，订立合同本身不是目的，而影响当事人合同利益的因素存在不确定性，这种不确定性就导致了合同交易中法律风险的产生。

　　对于企业来说，无数个交易过程构成了企业的经营过程，无数个合同支撑和保障着企业的经营管理。因此，合同风险及其防范控制是企业风险管理的重要内容，对于企业的正常经营起着至关重要的作用。内部法律风险是导致企业法律风险产生的主要的原因，它可以分为合同法律风险、企业管理人员违法犯罪风险、企业侵权纠纷法律风险、劳动关系法律风险和财务法律风险等诸多法律风险，在众多风险中，合同法律风险始终是位的。

　　来自全球知名的路炜国际律师事务所发布的《中国500强企业法律风险管理需求的调研报告》中显示，中国企业500强中的法律风险来源是公司治理及合同管理。当前，企业中大部分的法律纠纷都与合同管理过程中的某些环节有着直接或间接的关系。因此，合同管理是企业管理中的关键环节，企业只有做好合同管理工作才能有效防范合同管理中的法律风险。可以说，合同管理的成败某种意义上决定了企业管理的成败。

　　近年来，我国企业针对合同风险及其防范控制已建立了相关机制，大部分企业都能够认识到合同风险管理的重要性，但是在企业逐步发展壮大、越来越多地参与到国际经济竞争过程中，仍然难以避免遭受到合同风险的影响。相较于一些发达国家在合同风险管理及防范控制上的先进经验而言，我国企业合同风险管理工作起步晚、专业化程度较低，在合同风险评估、合同风险预警、合同风险应急以及合同风险管理制度等方面均不完善。因此，对于大量从事合同交易的企业来说，建立一套科学的合同管理及风险防范制度是十分重要的。从合同签订之前到合同履行之后，都应该有严密、完善而可行的制度依据，这样既有利于及时处理合同履行中的问题，又有利于保存相关证据，从而在诉讼或仲裁中占据优势，避免不必要的损失。

　　本书在梳理合同风险不同类型的基础上，就合同主体、订立、形式、条款、履行、欺诈及诈骗导致的风险，就每一节点可能出现的合同风险及如何防范进行了深入研究，并就合同风险的内部管理、行政监督与违法查处、风险的纠纷处理提出了切实可行的措施，并结合大量案例针对不同类型的合同提出了进行风险防控的实用策略，可以说是一本全面指导企业进行合同风险防范控制的实务指南。

　　全书分为六编：编围绕合同的概念、法律关系以及合同法的基础理论进行了阐述，详尽介绍了合同的分类、订立、内容、形式、效力、履行、保全、担保、变更、转让、终止和违约责任等内容；第二编就合同主体、订立、形式、条款、履行、欺诈和诈骗导致的风险进行了研究，并就如何进行防控和救济提出了建议；第三编围绕合同管理部门的职责及合同管理的合法性和完整性审查，探讨了企业如何进行合同风险的内部管理；第四编主要研究了有关行政机关依据法律、行政法规对合同进行监督管理的行为，具体包括对合同进行行政监督与违法查处的主体、方式及程序等；第五编系统阐述了合同纠纷处理的原则及方式，为企业如何进行合同的纠纷处理提供了详尽的指南；第六编具体针对买卖合同、供用电合同、赠与合同、借款合同、租赁合同、融资租赁合同、承揽合同、建设工程合同、运输合同、技术合同、保管合同、仓储合同、委托合同、行纪合同、居间合同及其他合同，提出了进行合同风险防控的实用策略。

　　总之，本书从合同风险防控的各个节点到合同管理的实务操作多个角度研究合同风险及其防范控制，站在合同管理的高度开展研究，并结合具体合同类型有针对性地提出进行风险防控的实用策略，从制度设计到实务操作的多维角度，提出企业进行合同风险防控及管理的建议，旨在为企业加强合同风险防控及管理工作提供参考，具有很强的实践指导意义。

编　合同与合同法基础理论

章　合同概述

节　合同的概念

第二节　合同关系

第三节　合同关系基本原则

第二章　合同的分类

节　合同的分类概述

 第二节　典型合同与非典型合同

第三节　双务合同与单务合同

第四节　有偿合同与无偿合同

第五节　诺成合同与实践合同

第六节　要式合同与不要式合同

第七节　一时性合同与继续性合同

第八节　个别合同与框架合同

第九节　束己合同与涉他合同

第十节　本约与预约

第十一节　主合同与从合同

第十二节　实定合同与射幸合同

第三章　合同的订立

节　合同的订立概述

第二节　合同订立的程序

第四章　合同的内容与形式

节　合同的实质内容

第二节　合同的基本条款

第三节　合同的形式

第五章　合同的效力

节　合同效力概述

第二节　合同的有效要件

第三节　合同的无效

第四节　合同的撤销

第五节　合同效力的补正 

第六章　合同的履行

节　合同履行的原则

第二节　合同履行的合理抗辩权

第七章　合同的保全

节　债权人的代位权

第二节　债权人的撤销权

第八章　合同的担保

节　合同的担保概述

第二节　保证

第三节　定金

第九章　合同的变更和转让

节　合同的变更

第二节　合同权利的转让

第三节　合同义务的移转

第四节　合同权利和义务的概括移转

第十章　合同的终止

节　合同终止概述

第二节　清偿

第三节　合同的解除

第四节　抵销

第五节　提存

第六节　免除

第七节　混同

第十一章　违约责任

节　违约责任概述

第二节　承担违约责任的种类

第三节　双方违约责任和因第三人行为所致违约责任

第二编　合同风险的防控

章　合同风险防控概述

节　合同风险防控的意义

第二节　合同风险防控的主要模式

第二章　合同风险的主要类型 

节　合同主体导致的风险

第二节　合同订立导致的风险

第三节　合同形式导致的风险

第四节　合同条款导致的风险

第五节　合同履行导致的风险

第六节　合同欺诈导致的风险

第三章　合同主体风险的防控

节　合同主体概述

第二节　合同主体缔约资格风险与防控

第三节　合同主体缔约能力风险与防控

第四章　合同订立风险的防控

节　合同订立概述

第二节　合同订立人员的素质要求

第三节　合同的生效

第四节　合同订立中的代理

第五节　行政审批、行政登记对合同效力的影响

第六节　附条件、附期限合同的订立

第七节　倒签合同存在的风险及防控

第八节　缔约过失存在的风险及防控

第九节　合同意向书存在的风险及防控

第十节　合同担保承诺函存在的风险及防控

第十一节　合同备忘录存在的风险及防控

第五章　合同形式风险的防控

节　合同形式概述

第二节　口头合同风险及防控

第三节　书面合同风险及防控

第四节　默示合同风险及防控

第五节　几种特殊合同

第六章　合同条款风险的防控

节　合同条款概述

第二节　合同主要条款

第三节　其他常用合同条款的法律风险

第七章　合同履行风险的防控

节　合同履行概述

第二节　合同履行核心风险提示

第三节　合同履行重点实务指引

第八章　合同欺诈风险的防控

节　合同欺诈概述

第二节　合同欺诈产生原因

第三节　合同欺诈的防范

第九章　合同诈骗风险的防控

节　合同诈骗概述

第二节　合同诈骗与合同欺诈

第三节　合同诈骗的防范

第四节　合同诈骗的救济

第三编　合同风险的内部管理

章　合同管理部门职责

节　合同管理制度原则及机构设置

第二节　企业合同管理的人员设置

第二章　合同管理的合法性审查

节　对合同主体的审查

第二节　对合同条款的审查

第三节　对合同形式的审查

第三章　合同管理的完整性审查

节　对合同签署过程的管理

第二节　对合同履行过程的管理

第三节　对合同撤销、变更、解除的管理

第四编　合同的行政监督与违法查处

章　合同的行政监督

节　合同的行政监督原则及方法

第二节　工商行政管理部门对合同的监督管理

第三节　其他部门对合同的监督管理

第二章　合同的违法查处

节　对合同违法的界定

第二节　对合同违法的认定和处罚

第三节　对合同违法进行查处的原则和程序

第五编　合同风险的纠纷处理

章　合同纠纷处理概述

节　合同纠纷的处理原则

第二节　合同纠纷的处理方式

第二章　合同纠纷的自行协商

节　自行协商应当遵循的原则

第二节　当事人双方的自行协商

第三节　第三者促成的协商

第三章　合同纠纷的仲裁处理 

节　仲裁与合同纠纷概述

第二节　仲裁协议

第三节　仲裁的程序

第四节　仲裁的撤销与执行

第四章　合同纠纷的诉讼处理

节　合同纠纷诉讼概述

第二节　诉讼程序

第三节　裁判的强制执行

第六编　合同风险防控实用策略

章　买卖合同

节　买卖合同概述

第二节　买卖合同风险及其防控

第三节　买卖合同司法解释的理解与适用

第四节　商品房买卖合同司法解释的理解与适用

第二章　供用电合同 

节　供用电合同概述

第二节　供用电合同风险及其防控

第三章　赠与合同

节　赠与合同概述

第二节　赠与合同风险及其防控

第四章　借款合同

节　借款合同概述

第二节　借款合同风险及其防控

第三节　民间借贷合同

第五章　租赁合同

节　租赁合同概述

第二节　租赁合同风险及其防控

第三节　城镇房屋租赁合同司法解释的理解与适用 

第六章　融资租赁合同

节　融资租赁合同概述

第二节　融资租赁合同风险及其防控

第三节　融资租赁司法解释的理解与适用

第七章　承揽合同

节　承揽合同概述

第二节　承揽合同风险及其防控

第八章　建设工程合同

节　建设工程合同概述

第二节　建设工程合同风险及其防控

第三节　建设工程施工合同司法解释的理解与适用

第四节　建设工程优先受偿权司法解释的理解与适用

第五节　土地使用权合同司法解释的理解与适用

第六节　建设工程施工合同新类型问题

第九章　运输合同

节　运输合同概述

第二节　运输合同的订立

第三节　运输合同的履行

第四节　运输合同的转让、变更与解除

第五节　运输合同的风险与防控

第六节　运输合同典型案例解析

第十章　技术合同

节　技术合同概述

第二节　技术合同的订立

第三节　技术合同的履行

第四节　技术合同的风险与防控

第五节　技术合同典型案例解析

第十一章　保管合同

节　保管合同概述

第二节　保管合同的订立

第三节　保管合同的履行

第四节　消费保管合同

第五节　保管合同的风险与防控

第六节　保管合同典型案例解析

第十二章　仓储合同

节　仓储合同概述

第二节　仓单

第三节　仓储合同当事人的权利义务

第四节　仓储合同的法律适用

第十三章　委托合同

节　委托合同概述

第二节　委托合同当事人的权利义务

第三节　委托合同的终止

第十四章　行纪合同

节　行纪合同概述

第二节　行纪人的权利义务

第三节　委托人、行纪人、第三人之间的关系

第四节　行纪合同与其他合同

第十五章　居间合同

节　居间合同概述

第二节　居间合同的成立与生效

第三节　居间人的权利和义务

第十六章　保证合同

节　保证合同概述 

第二节　保证人责任范围

第三节　保证人的抗辩权

第四节　保证期间与诉讼时效

第五节　债务承担与保证责任的区别

第六节　共同保证

第七节　保证人的追偿权

第十七章　存款合同

节　存款合同概述

第二节　存款所有权的归属

第三节　存款合同的附随义务

第十八章　电信服务合同

节　电信服务合同概述

第二节　第三人侵犯财产所有权的责任承担

第三节　电信服务合同违约金问题的处理

第四节　移动电话及网络电话话费的相关问题