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作者亚布力中国企业家论坛
出版社知识产权出版社
ISBN9787513057943
出版时间2018-09
装帧平装
开本其他
定价68元
货号25577200
上书时间2024-10-25
投资美好生活
AI
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房地产是一个大家都懂的行业。所以今天我首先想说说房地产是什么,当前有何特点;其次想谈谈什么是美好生活,以及为什么要现在投资美好生活,而不是去年,也不是五年前;后,想说说投资美好生活有多难。
首先,谈谈房地产行业的特点。
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第二,行业在快速整合。很多人都认为房地产行业没有护城河,就是买地卖房子,很容易。但我想说的是,这个行业的护城河其实非常深。为什么深?我一直认为,这个行业实际上分为两部分:一部分是投资,另一部分是盖房子。如果投错了,盖什么房子都亏钱;如果投对了,盖什么房子都挣钱。这是这个行业难的。现在有很多人做投资,投资本来就很难,投资房地产行业更难,因为投入进去要好几年才能知道结果。
“占”了,小公司基本没有机会请到这些好设计师。所以,好的设计师其实也是一个护城河。另外,因为行业整合快,这几年大公司增长也都很快,而小公司很难参与其中,挤进前几名就更困难。
“微观”是我们自己所做的事,“宏观”是这个行业要向什么方向发展。其实很多时候大家看的是“综观”,比如今天出什么政策了,那是综观。综观的事,我认为不是重要的。重要的是宏观,是对这个行业未来的判断。如果发现方向不对了,我们就要调整,然后继续往前走。
我们也承认房地产行业是一个周期性的行业,与宏观有关系,政策每年都在变,但是这个行业,不仅是我们,前几名的公司每年都在大幅度增长,为什么?就是因为无论哪个行业,任何一项政策都能够变成其中某些企业的优势,关键是看你是否能把坏事变成好事。这其实特别难。
总结而言,这个行业有三个特点:一是规模大,我们如果把这个行业做好,行业前十名,甚至前二十名的企业都能排进世界五百强;二是行业快速整合;三是行业政策一直在变,但无论什么政策,都会有好处,要把政策变成自己的优势。
这是房地产行业的三个特点,也是指导我们做事的方向。
5~10
其次,什么是美好生活,为什么要现在投资美好生活。
……这些东西是下一步我们要投的,这就是消费升级。
2008
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所以,投资美好生活的时候到了。
投资美好生活实际上很难,难在哪儿?
100
1%
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简而言之,行业消费升级也好,美好生活也好,不是谁都能投资的,它的门槛很高,但如果坚持下来,优势就会非常明显。
代序
致敬这个伟大的时代
时代与企业家
这是一个新时代的到来,是中国企业家成长的一个新的历史阶段。企业家精神的充分发挥一定要有一个良好的环境,有了良好的环境,企业家就可以放开手脚去干。从这个意义上来讲,当前就是中国改革开放以来好的时代。
这是一个前无古人的时代
改革开放往事二三
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新希望的希望之道
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历史与传承
企业家自我更新
只有企业家的智慧、冒险精神和创新精神,才能够有效地把各种资源整合起来,创造新的财富。所以资源配置由市场决定,其实是由企业家推动的。
用企业家精神服务企业
社会企业与社会企业家
“工匠精神”
“心”之美
走向质量中国
如何实现质量中国?,必须是标准中国,标准必须更改、更新、统一,不能再碎片化了;第二,必须是法治中国;第三,必须是文化中国,我们都是企业家,创新来自于刻苦的研发精神,研发精神来自于专注,而专注来自于大爱,工匠精神就是大爱的精神。
建设质量中国三要素
答案变了
“不均衡”与“不充分”
高科技转型之路
“蓝天保卫战”
“大健康”
重构分配体系
新时代下的教育改革
新零售:重新发现线下
投资未来
有想法、敢创业、勇创新、敢于选择自己的未来,这些就是走向未来强大的动力。
投资美好生活
AI
媒体付费难在何处
家族财富的管理与传承
“脑洞”未来
AI
中国的机会来了
后记
以企业家精神的名义
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