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合同陷阱(50个签约技巧与风险防范)9787509378083

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￥ 6.6 1.4折 ￥ 48 八五品

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广东广州
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作者余斌

出版社中国法制

ISBN9787509378083

出版时间2017-01

装帧平装

开本16开

定价48元

货号9787509378083

上书时间2024-12-31

亿临书店

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品相描述：八五品
商品描述
导语摘要
 由余斌著的《合同陷阱（50个签约技巧与风险防范）》选取了日常生活中公民个人以及企事业单位经常遇到的诸如买卖合同、借款合同、商品房买卖合同、劳动合同、装修合同、租赁合同、担保合同、股权合同等若干合同类型；对每种合同类型，先介绍相关基本法律知识，然后概括和总结签订该类合同可能存在的陷阱、提示签约风险、点明防范技巧，并在相应的合同范本中对重点条款作提示。

作者简介
余斌，北京市尚公律师事务所律师，法学博士，中国专家说法网创始人，多次办理重大疑难民事经济案件，任多家政府机构及企*单位法律顾问，擅长处理公司法务、企业改制、合同纠纷、股权纠纷、房地产纠纷、投融资纠纷、金融证券纠纷等。现已出版《胜在法庭一打赢官司的5。个关键与技巧》、《合同陷阱-50个签约技巧与风险防范》、《家庭常遇法律问题先知道》等多部法律专著。

目录
第一章  合同概述
  一、合同的概念与法律特征
  二、合同的内容与形式
  三、合同的订立原则与订立程序
  四、合同的成立与生效
  五、合同的履行与变更
  六、合同的漏洞及处理
  七、合同的解除及法律后果
  八、违约责任
  九、合同的起草、审查与修改
第二章  买卖合同陷阱与风险防范
  【常识导读】
  一、买卖合同的概念与特征
  二、买卖合同当事人的义务
  【签约陷阱与风险防范】
  一、签订买卖合同前必须注意的事项
  二、签订合同应尽量采取书面形式并使用比较标准的合同范本
  三、买卖合同的签订要点及技巧
  四、如何在买卖合同中选择对自己有利的管辖法院
  五、常见买卖合同的漏洞处理
  六、买卖合同签订后的管理
  【实例解析】
  1. 传真询问对方是否有货，是否属于要约
  2. 合同中约定交货事宜由第三方负责，义务方应否承担违约责任
  3. 以口头形式订立的合同受法律保护吗
  4. 承诺期限应当如何计算
  5. 订立合同时对货物材料认识错误，是否构成重大误解
  6. 未成年人未经家长同意购买电脑，家长不同意是否构成违约
  7. 因亲属受伤未能按期履行合同，能否以不可抗力主张免责
  8. 以合同未明确约定为由要求解除合同，其理由应否给予支持
  【合同范本及签订提示】
  买卖合同
第三章  借款合同陷阱与风险防范
  【常识导读】
  一、借款合同的概念与种类
  二、借款合同的法律特征
  三、借款合同当事人的权利与义务
  【签约陷阱与风险防范】
  一、常见借款合同纠纷产生的原因
  二、金融机构借款合同签订陷阱与风险防范
  三、民间借款合同签订陷阱与风险防范
  【实例解析】
  1. 先扣除利息的借款是否受法律保护
  2. 欠条没有欠款人名字，举证责任应当由谁承担
  3. 借条出具时间和承诺还款的时间均未注明年份，应当如何认定
  4. 承认对方主张的借款约定利息的事实后还能反悔吗
  5. 欠条的内容与当事人陈述相矛盾，应当如何认定
  6. 借贷双方均缺乏确凿证据但一方主张的事实合乎情理，应否支持
  【合同范本及签订提示】
  民间借款合同
第四章  商品房买卖合同陷阱与风险防范
  【常识导读】
  一、商品房买卖合同的概念与法律特征
  二、商品房销售广告和宣传材料的法律性质
  三、商品房预售合同概述
  【签约陷阱与风险防范】
  一、签订合同前应注意审查的事项
  二、要注意物业服务合同与售房合同的区分
  三、尽量将开发商在商品房售楼广告中的承诺写入合同
  四、签订合同时应防止房屋面积方面的欺诈
  五、签订合同时应防止房屋质量方面的欺诈
  六、合同中如约定定金，应对定金的返还作出约定
  七、约定房产证的交付时间
  八、注意购房合同的免责条款
  九、签订合同时要警惕房产企业“一房二卖”
  【实例解析】
  1. 对违约金约定较低，如何要求开发商赔偿
  2. 未办理房屋产权变更登记手续，是否导致买卖合同无效
  3. 开发商一房二卖，购房者能否单方解除购房合同
  4. 出卖共有房屋的行为是否一律认定为无效
  5. 施工中遇到纠纷导致逾期交房，开发商是否可以免责
  【合同范本及签订提示】
  商品房预售合同
第五章  装修合同陷阱与风险防范
  【常识导读】
  一、装修概述
  二、常见装修纠纷的种类及解决方式
  三、装修合同的主要内容
  【签约陷阱与风险防范】
  一、常见装修合同的陷阱
  二、签订装修合同的技巧
  【实例解析】
  1. 施工方未取得装修装饰资质，签订的装修合同是否有效
  2. 因装修材料存在质量缺陷，造成损害应当由谁赔偿
  【合同范本及签订提示】
  家庭装修合同范本
第六章  租赁合同陷阱与风险防范
第七章  劳动合同陷阱与风险防范
第八章  赠与合同陷阱与风险防范
第九章  居间合同陷阱与风险防范
第十章  委托合同陷阱与风险防范
第十一章  旅游服务合同陷阱与风险防范
第十二章  股权转让合同陷阱与风险防范

内容摘要
 由余斌著的《合同陷阱（50个签约技巧与风险防范）》选取了日常生活中最为常见的十一种合同，根据各类型合同特点，有针对性地提示合同条款风险点，归纳回避风险技巧，提示合同起草及审查要点，收录实用范本，就重点条款进行标注提示，是一本可以拿来即用的签约指南。
——操作性。直击合同签订的典型风险，帮助掌握风险防范与签订技巧。
——针对性。精准揭示签约涉及的焦点问题，提供有效应对策略。
——系统性。内容架构及体例安排独到、合理，全面、系统提供签约法律支持。

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