建设法规9787111228448
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广东广州
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作者徐广舒
出版社机械工业出版社
ISBN9787111228448
出版时间2007-09
装帧平装
开本16开
定价22元
货号3217322
上书时间2024-11-26
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目录
出版说明
前言
第1章 建设法规概论
1.1 建设法规的基本概念
1.2 建设法律关系
1.3 建设法规体系
1.4 法律责任
1.5 工程项目建设程序
思考题与习题
第2章 城乡规划法律制度
2.1 城乡规划法规概述
2.2 城乡规划的制定
2.3 城乡规划的实施
2.4 风景名胜区规划管理
思考题与习题
第3章 建筑许可法律制度
3.1 建筑许可法律制度概述
3.2 建筑工程施工许可制度
3.3 建筑企业资质管理制度
3.4 从业人员执业资格制度
思考题与习题
第4章 建设工程发包与承包法律制度
4.1 概述
4.2 建设工程招标投标法律制度
4.3 建设工程招标
4.4 建设工程投标
4.5 建设工程开标、评标和定标
4.6 建设项目勘察设计发包和承包
4.7 工程建设项目施工招标投标
4.8 建设工程施工分包管理
思考题与习题
第5章 建设工程造价管理相关法规
5.1 建设工程造价管理概述
5.2 工程造价咨询企业管理制度
5.3 建设工程造价人员从业资格制度
5.4 建设工程发包与承包计价管理
5.5 工程价款结算办法
5.6 建设工程质量保证金管理
思考题与习题
第6章 建设工程监理法律制度
6.1 建设工程监理概述
6.2 工程监理人员从业管理
6.3 建设工程监理的法律责任
思考题与习题
第7章 建设工程合同管理法律制度
7.1 建设工程合同管理概述
7.2 建设工程合同的签订
7.3 建设工程合同的履行
7.4 建设工程勘察设计合同管理
7.5 建设工程委托监理合同管理
7.6 建设工程施工合同管理
7.7 建设工程合同的索赔
思考题与习题
第8章 建设工程质量管理法律制度
8.1 概述
8.2 建设工程质量监督制度
8.3 建设工程强制性标准
8.4 建设工程行为主体的质量责任和义务
8.5 建设工程竣工验收备案制度
8.6 建设工程质量保修制度
思考题与习题
第9章 建设工程安全生产及环境保护法律制度
9.1 概述
9.2 建设工程安全生产相关制度
9.3 建设行为主体的安全生产责任
9.4 建设项目环境保护管理
9.5 建设工程重大事故调查处理制度
思考题与习题
第10章 建设工程其他相关法律制度
10.1 物业管理
10.2 有关装饰装修的法律法规
思考题与习题
第11章 工程案例分析
案例分析1 （监理招标投标）
案例分析2 （施工项目招标投标、清单计价）
案例分析3 （建设项目招标投标）
案例分析4 （工程评标）
案例分析5 （合同管理、施工索赔）
案例分析6 （合同、安全管理）
案例分析7 （合同管理、投资控制）
案例分析8 （施工许可、质量管理）
案例分析9 （不可抗力责任分担）
案例分析10 （质量、合同管理）
案例分析11 （合同管理）
案例分析12 （安全管理）
诉诉案件1
诉诉案件2
诉诉案件3
诉诉案件4
诉诉案件5
参考文献
内容摘要
第1章 建设法规概论
本章要点
本章介绍了建设法规的基本概念及其调整对象与作用，阐述了建设法律关系的概念、构成要素，重点介绍了建设法规体系的概念及构成、法律法规的实施及违法责任、工程项目建设的一般程序及其内容和步骤。
1.1 建设法规的基本概念
1.1.1 建设法规的定义
建设法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，由国家强制力保证实施的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律规范的统称。
1．建设活动建设活动是指土木建筑工程和线路管道、设备安装工程（以下统称建设工程）的新建、扩建、改建活动及建筑装修装饰活动。
作为一个工程项目的建设过程，建设活动的内容包括立项、资金筹措、建设实施、竣工验收及评估等一系列活动。
2．建设行政管理活动建设行政管理活动是指国家建设行政主管部门依据法律、行政法规以及规定的职权，代表国家对建设活动进行的监督和管理行为。
1.1.2 建设法规调整的对象和关系
建设法规调整的对象主要是“三建”（城市建设、村镇建设、工程建设）和“三业”（建筑业、房地产业、市政公用事业）活动中所产生的各种社会关系。具体体现在三个方面：建设活动中的行政管理关系，建设活动中的经济协作关系，从事建设活动的主体内部民事关系。
1．建设活动中的行政管理关系 建设活动中的行政管理关系，是指国家及其建设行政主管部门与建设单位、设计单位、施工单位、建筑材料和设备生产供应单位及建设监理等中介服务单位之间发生的相应的管理与被管理关系。它包括两个相互关联的方面：一方面是提供规划、指导、协调与服务；另一方面是检查、监督、控制与调节。
2．建设活动中的经济协作关系 建设活动中的经济协作关系是一种平等自愿、互利互助的横向协作关系。一般应以合同的形式确定。合同是法人之间为了实现一定的经济目的、明确相互的权利义务关系的协议。如建设单位与勘察设计单位、建筑安装施工单位等发生的承发包关系。
3．从事建设活动的主体内部民事关系从事建设活动的主体内部民事关系是指因从事建设活动而产生的国家、单位法人、公民之间的民事权利、义务关系。
精彩内容
本书共11章主要内容包括：建设法规概论、城乡规划法律制度、建筑许可法律制度、建设工程发包与承包法律制度、建设工程造价管理相关法规、建设工程监理法律制度、建设工程合同管理法律制度、建设工程质量管理法律制度、建设工程安全生产及环境保护法律制度、建设工程其他相关法律制度等。 本书在编写过程中，紧密结合我国建筑业近期新颁布实施的法律、法规及规章，注意理论与工程实践相结合，具有较强的理论性、实用性和可操作性。 本书可作为高职高专院校土建类专业及其他成.人高校相应专业的教材，也可作为相关从业人员岗位培训教材，还可作为相关工程技术人员的参考用书。
媒体评论
第1章 建设法规概论
本章要点
本章介绍了建设法规的基本概念及其调整对象与作用，阐述了建设法律关系的概念、构成要素，重点介绍了建设法规体系的概念及构成、法律法规的实施及违法责任、工程项目建设的一般程序及其内容和步骤。
1.1 建设法规的基本概念
1.1.1 建设法规的定义
建设法规是指国家权力机关或其授权的行政机关制定的，由国家强制力保证实施的，旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律规范的统称。
1．建设活动建设活动是指土木建筑工程和线路管道、设备安装工程(以下统称建设工程)的新建、扩建、改建活动及建筑装修装饰活动。
作为一个工程项目的建设过程，建设活动的内容包括立项、资金筹措、建设实施、竣工验收及评估等一系列活动。
2．建设行政管理活动建设行政管理活动是指国家建设行政主管部门依据法律、行政法规以及规定的职权，代表国家对建设活动进行的监督和管理行为。
1.1.2 建设法规调整的对象和关系
建设法规调整的对象主要是“三建”(城市建设、村镇建设、工程建设)和“三业”(建筑业、房地产业、市政公用事业)活动中所产生的各种社会关系。具体体现在三个方面：建设活动中的行政管理关系，建设活动中的经济协作关系，从事建设活动的主体内部民事关系。
1．建设活动中的行政管理关系 建设活动中的行政管理关系，是指国家及其建设行政主管部门与建设单位、设计单位、施工单位、建筑材料和设备生产供应单位及建设监理等中介服务单位之间发生的相应的管理与被管理关系。它包括两个相互关联的方面：一方面是提供规划、指导、协调与服务；另一方面是检查、监督、控制与调节。
2．建设活动中的经济协作关系 建设活动中的经济协作关系是一种平等自愿、互利互助的横向协作关系。一般应以合同的形式确定。合同是法人之间为了实现一定的经济目的、明确相互的权利义务关系的协议。如建设单位与勘察设计单位、建筑安装施工单位等发生的承发包关系。
3．从事建设活动的主体内部民事关系从事建设活动的主体内部民事关系是指因从事建设活动而产生的国家、单位法人、公民之间的民事权利、义务关系。
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