代建4.0王国(绿城管理代建方法论)9787513662093
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作者袁啸云,陈汉聪,蓝狮子
出版社中国经济出版社
ISBN9787513662093
出版时间2019-06
装帧平装
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定价58元
货号9864480
上书时间2024-09-24
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作者简介
蓝狮子(中国)企业研究院，致力于发掘和培育中国本土的财经出版资源，整理并传播中国本土财经思想。至今已出版120余部公司发展史、公司案例研究、企业品牌故事和企业家管理思想图书。
袁啸云，财经作家，出版策划人，武汉大学经济学硕士，企业创新与产业变革观察者，策划并出版了多部财经著作。曾任中国经济体制改革杂志社《改革内参》主编、蓝狮子(中国)企业研究院主编，著有《小数据战略：新零售时代如何重构用户关系》。
陈汉聪，毕业于北京大学，曾供职于财通证券，从事企业战略及并购重组研究。现供职于浙江工业大学，从事数字经济治理研究，著有《中国上市公司并购重组案例精编》。
目录
目录CONTENTS
第一章 世界正在变轻
第一节 一切都在变轻 / 5
第二节 效率的来源 / 9
第三节 进步的真相 / 12
第四节 房地产的转折点 / 15
第二章 房地产的商业逻辑
第一节 “香港模式”与造富运动 / 22
第二节 把土地作为信用基础 / 27
第三节 “白银时代”怎么办 / 30
第四节 专业分工：效率与价值 / 32
第三章 为什么是绿城
第一节 绿城的基因 / 41
第二节 三次“生死考验” / 44
第三节 探索“轻资产” / 47
第四节 轻重并举 / 52
第四章 政府代建开局
第一节 参与营造保障房 / 63
第二节 代建渐成气候 / 67
第三节 凭啥秒杀商品房 / 72
第四节 为什么只有绿城 / 77
第五章 商业代建启航
第一节 借鉴欧美模式 / 86
第二节 品质营造能力 / 89
第三节 轻资产与重管理 / 92
第四节 代建选择了绿城 / 96
第六章 纯正的品质基因
第一节 “绿城人”的身份认同 / 105
第二节 一切都跟设计有关 / 108
第三节 从用户出发的理念 / 113
第四节 优秀是一连串的事 / 115
第七章 用“绿星标准”说话
第一节 营造经验标准化 / 128
第二节 野蛮生长与绚丽绽放 / 131
第三节 因痛而生的标准 / 135
第四节 好房子的标准到底是啥 / 137
第五节 一个值得信赖的生态体系 / 142
第八章 信任体系与利益共享
第一节 信任体系创造价值 / 156
第二节 价值是用来分享的 / 160
第三节 价值的理念纽带 / 166
第四节 助力同行者 / 168
第九章 代建4.0王国的未来
第一节 保持持续创新 / 176
第二节 代建+金融能力 / 179
第三节 代建+管理咨询 / 184
第四节 圣诞树模型 / 189
附录 绿城管理集团价值宣言 / 195
参考文献 / 200
致 谢 / 202
内容摘要
中国的房地产开发模式正迎来变革，投资与开发相分离渐成趋势，专业的开发能力与品质营造水平愈显重要。作为中国规模优选的房地产轻资产模式引领企业，绿城管理充分融合绿城26年开发体系与10余年专注代建实践经验，从政府代建起步，商业代建壮大，到输出行业标准，探索资本代建，再到构建“代建4.0王国”，已经形成一个自循环的新商业生态。本书向读者展示了绿城管理的代建方法论——如何让房地产由重变轻，代建模式在实践中如何持续迭代，以及如何创建“代建4.0王国”。
精彩内容
中国的房地产开发模式正迎来变革，投资与开发相分离渐成趋势，专业的开发能力与品质营造水平愈显重要。作为中国规模最大的房地产轻资产模式引领企业，绿城管理充分融合绿城26年开发体系与10余年专注代建实践经验，从政府代建起步，商业代建壮大，到输出行业标准，探索资本代建，再到构建“代建4.0王国”，已经形成一个自循环的新商业生态。
本书向读者展示了绿城管理的代建方法论——如何让房地产由重变轻，代建模式在实践中如何持续迭代，以及如何创建“代建4.0王国”。
媒体评论
看中国代建行业领军企业如何创新迭代，轻资产开发领域“独角兽”有何独门绝技
吴晓波 财经作家 随着中国房地产行业由追求更大规模转型为追求更强实力，一批优质的代建服务企业凭借轻资产经营模式、高盈利能力及专业管理能力脱颖而出。绿城管理的轻资产之路究竟有什么秘密，本书进行了一番专业而细致的研究，相信会带给我们诸多启发。
丁祖昱 易居企业集团CEO 在房地产代建行业还处于比较原始和初级状态时，绿城管理已经建立起自身的代建模式和方法论，开始打造代建4.0王国，并通过多体系化的思考，进行平台化、生态化的构建。他们仍在努力探索，用管理能力拓展行业边界，资源加速整合，模式持续创新，未来将会有更多惊喜。
贾生华 浙江大学房地产研究中心主任 专业化分工是经济发展和社会进步的驱动力量，代建服务的兴起和发展，就是房地产专业化分工不断深化的表现。绿城管理集团短短几年间，已然构建起了一个基于专业化之上的“代建王国”，必将对房地产业高质量发展产生广泛和深远影响。
丁建刚 浙报传媒地产研究院院长 绿城管理不仅传承了绿城优秀的品质基因，而且在轻资产运营基础上构建起了一个体系，并向这个体系里注入了信任、价值、标准、开放、共享等不一样的东西，像一家互联网公司那样持续创新和迭代，未来有可能去挑战中国房地产传统开发模式。
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