不动产登记与物权法:以登记为中心9787500475910
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作者常昱，常宪亚著
出版社中国社会科学出版社
ISBN9787500475910
出版时间2009-03
装帧平装
开本16开
定价56元
货号4899364
上书时间2024-09-13
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目录
序
第一章 不动产登记原理
第一节 不动产登记制度简述
一 占有与登记——公示原则的彰显
二 不动产物权登记
三 不动产登记制度——广义的与狭义的
四 不动产登记制度——实体的与程序的
五 不动产登记之性质——私法还是公法
第二节 登记制度沿革
一 近代不动产制度缘起——普鲁士法与法国法
二 我国不动产登记制度沿革
第三节 各国登记制度
一 权利登记制度
二 契据登记制度
三 托伦斯登记制度
四 各国登记制度的启示
第四节 不动产登记制度的功能
一 建立不动产登记制度的目的
二 建立不动产登记制度的法理依据
三 不动产登记的主要内容
第五节 不动产登记的作用
第六节 登记的公信力
一 公信力——推定效力与善意取得效力
二 权利正确性推定效力
三 善意保护效力
四 公信力的作用
五 公信力的适用
第七节 不动产登记的效力
一 登记对抗主义
二 登记要件主义
三 债权形式主义
四 我国目前物权变动模式的取向
第八节 小结
第二章 物权要素论
第一节 不动产物权客体
一 物权法上的“物”
二 不动产之“物”
三 动产之“物”
第二节 不动产物权主体
一 民事主体的历史沿革
二 民事主体判断标准诸学说
三 民事主体的判断标准
四 民事主体诸类型
五 明确民事主体的意义
第三节 不动产物权内容
一 物权的分类
二 不动产物权的体系及其种类
三 不动产物权的种类（1）——所有权
四 不动产物权的种类（2）——用益物权
五 不动产物权的种类（3）——担保物权
六 不动产物权的种类（4）——准物权
七 不动产物权的种类（5）——占有
八 小结——建立我国不动产物权的体系
第三章 登记要素论
第一节 不动产登记的主体
一 不动产登记的平等主体——不动产物权变动的当事入
二 不动产登记的行政主体——登记机关
第二节 不动产登记的客体
一 域外对登记能力的不同规定
二 我国不动产登记能力的现状
三 《物权法》规定的登记能力
第三节 不动产登记的内容
一 不动产之状态
二 不动产所有权
三 附着于不动产所有权的权利
四 不动产上的处分限制与取得禁止
五 技术性内容
第四节 不动产登记簿
一 不动产登记簿的特点
二 不动产登记簿的功能
三 不动产登记簿的设置
四 不动产登记簿的效力
五 不动产登记簿与不动产权属证书
第四章 登记效力论
第一节 物权变动模式
一 物权变动
二 物权变动的原因
三 建立物权变动制度的意义
四各国的物权变动模式
五不同物权变动模式之比较
第二节 对意思主义物权变动模式的再解读
一 意思主义，什么“意思”——物权变动的依据
二 物权变动与公示——物权变动的时间
三 意思主义变动模式下的交易安全
第三节 登记的效力
一 广义的登记效力
二 狭义的公示效力——生效主义与对抗主义
三 登记生效主义VS登记对抗主义
四 我国未来物权变动模式的展望
第五章 登记程序论
第六章 登记实务论
附录
参考书目
后记
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