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政府主导型农地经营权抵押贷款的实现与风险管理

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天津和平
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作者宋坤|责编:刘丽

出版社经济科学

ISBN9787521840711

出版时间2022-12

装帧平装

开本其他

定价98元

货号31644685

上书时间2024-12-18

润田图书店

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品相描述：全新
商品描述
商品简介

实施乡村振兴战略，促进农产品产业深度交叉融合，补齐农村人居环境和公共服务短板，需要金融助推。“三权分置”下的农地经营权抵押贷款能够盘活农村土地资源、资金和资产。截至2018年9月末，全国232个试点地区累计发放农地经营权抵押贷款964亿元。随着2019年1月新土地承包法开始实施，农地经营权抵押贷款的法律障碍基本消除，全面推开的条件已成熟。当前各试点地区已探索形成“自上而下”的政府主导型模式（如四川成都）和“自下而上”的市场主导型模式（如宁夏同心），并以政府主导型模式居多。政府主导型农地经营权抵押贷款虽然有助于推进业务的顺利开展，但存在效率低下、业务量少、受众面不广和受限于当地财力等缺点。
本书首先在评判收入效应和信贷约束缓解程度的基础上分析履约机制来探讨政府主导型农地经营权抵押贷款的实现，然后分析该业务风险处置这一制约其发展的关键点并对风险处置机制进行优化，从而为激活农地资本的金融属性、释放农地经营权抵押的经济价值提供理论支撑和经验证据。

目录
第1章  绪论
  1.1  研究背景与研究意义
    1.1.1  研究背景
    1.1.2  研究意义
  1.2  研究目标
  1.3  研究现状
    1.3.1  国外研究现状
    1.3.2  国内研究现状
  1.4  农地经营权抵押贷款发展的理论分析框架
    1.4.1  农地经营权抵押贷款发展：基于唯物史观的理论逻辑
    1.4.2  农地经营权抵押贷款发展的理论分析：基于FPR-M-M框架
  1.5  模式选择与变迁
    1.5.1  政府主导在农地经营权抵押贷款中对农业发展的作用
    1.5.2  农地经营权抵押贷款两种模式存在的条件
    1.5.3  两种模式下农地经营权抵押贷款的价格形成与成本分析
    1.5.4  进一步讨论：模式的变迁路径及实现机制
  1.6  本章小结
第2章  农地经营权抵押贷款的试点现状及调研情况
  2.1  试点现状
    2.1.1  推进历程
    2.1.2  运行情况
    2.1.3  主要模式
    2.1.4  四川省试点地区运行情况
  2.2  调研情况
    2.2.1  预调研情况
    2.2.2  八个阶段的实地调研情况
  2.3  本章小结
第3章  政府主导型农地经营权抵押贷款的收入效应
  3.1  文献综述与研究假说
    3.1.1  文献综述
    3.1.2  研究假说
  3.2  实证分析
    3.2.1  数据来源
    3.2.2  变量选取
    3.2.3  PSM-DID介绍及模型构建
    3.2.4  结论分析
  3.3  稳健性检验
  3.4  本章小结
第4章  政府主导型农地经营权抵押贷款的履约机制
  4.1  文献综述
    4.1.1  不完全契约
    4.1.2  履约机制
  4.2  成都温江区农地经营权抵押贷款运行现状及花乡农盟概况
    4.2.1  运行现状
    4.2.2  花乡农盟概况
    4.2.3  花乡农盟业务操作流程
    4.2.4  调研中的典型案例
  4.3  贷款合同与相关协议的说明
    4.3.1  贷款合同
    4.3.2  风险分担协议

内容摘要
 本书基于唯物史观的理论逻辑，通过生产力与生产关系、经济基础与上层建筑的矛盾运动分析农地经营权抵押贷款的产生和发展，并构建“农地产权-主体-模式”基本逻辑框架，结合土地产权理论、地租理论、制度变迁理论来阐述农地经营权抵押贷款实现的理论基础。同时，构建动态优化模型推导
两种模式的存在条件，并量化两种发展模式得到政府主导型模式变迁至市场主导型模式的最优变迁速度、路径。

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