建设工程招标投标与合同管理
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北京东城
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作者景星蓉主编武育秦 著作 武育秦 等 主编
出版社中国建筑工业出版社
ISBN9787112121618
出版时间2011-01
装帧平装
开本16开
定价28元
货号11712316
上书时间2025-01-05
商品详情
- 品相描述：全新
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目录
1 建设市场
1．1 建设市场概述
1．2 建设市场的主体和客体
1．3 建设市场的结构特征及运行机制
1．4 我国建设市场的资质管理
1．5 建设工程交易中心
1．6 国际建设市场概况
小结
复习思考题
2 建设工程项目招标
2．1 招标概述
2．2 建设工程项目施工招标程序
2．3 建设工程项目施工招标文件的组成
2．4 建设工程项目施工招标文件的编制
小结
复习思考题
3 建设工程项目施工投标
3．1 投标概述
3．2 建设工程项目施工投标程序
3．3 建设工程项目施工投标文件的组成
3．4 建设工程项目施工投标文件的编制
3．5 建设工程项目施工投标决策与评估分析
3．6 建设工程项目施工投标报价策略与技巧
小结
复习思考题
4 国际工程项目招标与投标
4．1 国际工程项目招标
4．2 国际工程项目投标
4．3 国际工程项目投标报价
小结
复习思考题
5 建设工程合同
5．1 建设工程合同概述
5．2 建设工程监理合同
5．3 建设工程勘察、设计合同
5．4 建设工程施工合同
5．5 建设工程联合经营合同
5．6 建设工程其他合同
小结
复习思考题
6 建设工程施工合同的签订与管理
6．1 建设工程施工合同的签订
6．2 建设工程施工合同的管理
小结
复习思考题
7 FIDIC《土木工程施工合同条件》
7．1 国际咨询工程师联合会简介
7．2 FIDIC《土木工程施工合同条件》的主要条款内容
小结
复习思考题
8 工程索赔
8．1 工程索赔概述
8．2 工程施工索赔程序
8．3 工程施工索赔证据及文件
8．4 工程施工索赔的计算方法
8．5 工程施工索赔案例
8．6 工程反索赔
8．7 工程索赔管理
小结
复习思考题
参考文献
内容摘要
本教材对建设市场的建立、发展与管理，建设工程项目招标的方式与招标程序，工程项目施工投标标书的计算与编制方法，靠前工程项目招标与投标策略及技巧，建设丁程合同的主要内容，建设工程合同的签订与管理，FIDIC《土木T程施工合同条件》主要条款的内容，工程索赔的概念、施1二索赔的程序、计算方式、索赔证据、索赔报告、反索赔和索赔管理等，都进行了比较全面、详细的阐述。教材中还列入部分实际T程的计算实例，并附有各种应用图表与参考数据，可供读者学习应用时参考。
本教材具有较强的针对性、实用性和通读性，可作为普通高等教育“工程造价”、“工程管理”等专业的教材，也可作为工程招标投标人员、预算报价人员、合同管理人员、工程技术人员和企业管理人员业务学习的参考用书。
精彩内容
1.2建设市场的主体和客体
建设市场的形成是市场经济的产物。从一般意义上观察，建设市场交易是业主付给建设费，承包商交付工程的过程。但实际上，建设市场交易包括很复杂的内容，其交易贯穿于建筑产品生产的全过程。在这个过程中，不仅存在业主和承包商之间的交易，还有承包商与分包商、材料供应商之间的交易，业主还要与设计单位、设备供应单位、咨询单位进行交易，并且包括与工程建设相关的商品混凝土供应、构配件生产、建筑机械租赁等活动，因此建设市场是工程建设生产和交易关系的总和。参与建筑生产交易过程的各方即构成建设市场的主体；作为不同阶段的生产成果和交易内容的各种形态的建筑产品、工程设施与设备、构配件，以及各种图纸和报告等非物化的劳动则构成建设市场的客体。
1.2.1建设市场的主体
(1)业主
业主是指既有某项工程建设需求，又具有该项工程建设相应的建设资金和各种准建手续，在建设市场中发包工程建设的勘察、设计、施工任务，并很终得到建筑产品的政府部门、企*单位或个人。
在我国把业主称为建设单位。业主只有在发包建设工程或组织工程建设时才成为市场主体，因此，业主作为市场主体具有不确定性。在我国，有些地方和部门曾提出过要对业主实行技术资质管理制度，以改善当前业主行为不规范的问题。但无论是从靠前惯例还是实践看，对业主资格实行审查约束是困难的，对其行为进行约束和规范，只能通过法律和经济的手段去实现。
项目法人责任制，又称为业主责任制，它是在我国市场经济体制条件下，根据我国公有制部门占主体的情况，为了建立投资责任约束机制、规范项目法人行为提出的，由项目法人对项目建设全过程负责管理，主要包括进度控制、质量控制、投资控制、合同管理和组织协调等内容。
1)项目业主的产生
项目业主的产生，主要有三种方式：
① 业主是企业或单位企业或机关、*单位投资的新建、扩建、改建工程，则该企业或单位即为项目业主；
② 业主是联合投资董事会由不同投资方参股或共同投资的项目，则业主是共同投资方组成的董事会或管理委员会；
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