构建新型国有土地经营体系
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作者邵挺 著
出版社中国发展出版社
ISBN9787517702054
出版时间2014-08
装帧平装
开本16开
定价32元
货号1200972279
上书时间2024-12-25
商品详情
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目录
第一章现行国有土地经营方式的不可持续性
一、我国土地的空间布局和利用结构
二、现行国有土地经营体系的两大特点
三、现行国有土地经营方式面临的五大挑战
四、转变国有土地经营方式的迫切性
附录1国土空间的分类
附录2不同城市等级、人口规模和名称
附录3国有土地经营方式历史演变和研究综述
第二章国有存量建设用地的再利用空间
一、我国当前国有存量建设用地的利用情况
二、发达经济体的建设用地利用结构演变
三、未来我国存量国有建设用地调整的空间
四、实行“调结构、优布局、提效率”的存量用地政策
附录1未来20年我国建设用地总量需求和结构变化预测
附录2未来20年我国城市用地总量需求及结构变化预测
第三章国有土地经营方式的国际比较:以美国和新加坡为例
一、美国的国有土地经营方式
二、新加坡的国有土地经营方式
三、总结及启示
第四章建设用地的发展权转移研究:地票制度
一、探索地票交易制度的背景和意义
二、地票制度的改革试验情况
三、地票改革试验对国家整体改革的意义
四、启示和政策建议
第五章国有存量用地经营方式创新:都市更新与三旧改造
一、广东省国有土地利用特点与问题
二、“都市更新”和“三旧改造”的背景
三、国有存量用地经营的政策创新
四、建立国有存量用地管理长效机制
附录深圳市都市更新的做法及启示
第六章国有土地经营体系创新的方向与基本途径
一、新型国有土地经营体系构建的原则
二、国有土地经营体系创新的方向
三、构建新型国有土地经营体系的基本途径
附录深化我国土地管理制度改革的重点和突破口
参考文献
内容摘要
《构建新型国有土地经营体系(2014)》:转变国有土地经营方式,构建新型国有土地经营体系,是建立国家现代治理体系的重要组成部分。实现国有土地经营的可持续性,是国家治理能力提高的重要表现。当前国有土地经营体系面临五大挑战,不可持续性快速增加,如果不推进重大改革,未来将成为阻碍中国进入高收入经济体的核心制度障碍。《构建新型国有土地经营体系(2014)》提出了创新国有土地经营方式的“1个核心、2条主线、3类体系、4个突破口”的“1234”战略。新型国有土地经营体系是国有土地使用权交易、国有土地规划管制、国有土地增值收益分配等构成的综合体系,关键是处理好政府和市场的关系,本质是公权力和私权利的合理配置。
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