中国房地产发展与预测

图书标准信息

• 作者 张智 著
• 出版社 天津社会科学院出版社
• 出版时间 2016-09
• 版次 1
• ISBN 9787556302925
• 定价 48.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 265页
• 字数 265千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　房地产，从行业角度出发应称为房地产业，按我国现行国民经济分类标准，房地产业是属于服务业或第三产业的。

　　但在经济发达的西方国家，房地产一般被划入金融业，这是有道理的。因为，当城镇化进入成熟阶段后，房屋的居住和使用功能和效用逐渐相对弱化，而其资产和金融功能则被大大强化了。

【作者简介】

张智，男，1968年生，天津市人。统计学学士，世界经济硕士，管理科学与工程博士。1998年进入天津社科院经济与社会预测研究所，研究方向包括：宏观经济预测与分析、房地产、城市经济、基础设施建设、能源电力经济等。

【目录】

导言第一章  房地产相关概念解释  第一节  房地产与物业    一、房地产与不动产、地产、物业    二、房地产的分类    三、房地产价值的流量与存量  第二节  房地产市场：资产市场与物业市场    一、房地产市场及其分类    二、房地产市场的范围界定¨    三、资产市场和物业市场的联系  第三节  房地产业分类、界定与定位    一、房地产业的产业分类    二、房地产业的产业界定    三、房地产业的产业地位第二章  城市地租理论与房地产  第一节  土地价值、地租与需求    一、李嘉图地租理论    二、新古典主义地租理论    三、规划控制及地租理论  第二节  城市地租理论    一、城市地租空间分布    二、经济地租与商业地租  第三节  地租理论的现实应用    一、契约、地租与土地价值    二、土地价格及其特点第三章  建立模型的统计数据基础  第一节  我国国民经济核算体系的建立    一、国内生产总值核算    二、投入产出核算    三、中国SNA体系的制定  第二节  我国季度国内生产总值核算的改进    一、季度国内生产总值核算的特点    二、现行季度国内生产总值核算的不足    三、我国季度国内生产总值核算的改进第四章  房地产业增加值核算研究第五章  房地产业投入产出分析——以天津为例第六章  房地产周期研究——以天津为例第七章  经济预测理论分析第八章  时间序列预测技术第九章  房地产发展分析预测——以天津为例