《建设工程施工合同（示范文本）》应用指南与风险提示（最新修订版）

图书标准信息

• 作者 周吉高 著
• 出版社 中国法制出版社
• 出版时间 2016-10
• 版次 2
• ISBN 9787509379882
• 定价 86.00元
• 装帧 其他
• 开本 16开
• 纸张 轻型纸
• 页数 444页
• 字数 331千字

【内容简介】

　　本书结合建设工程专业律师部分亲自经办的典型、真实案例及丰富的制作、审查施工合同的经验，就如何理解通用条款、如何填写专用条款、如何通过专用条款修改不当的通用条款等内容，进行了详细的阐述，并就常见的签约风险进行了专门提示。

【作者简介】

　　周吉高律师简介

　　上海建领城达律师事务所主任、上海市律师协会建设工程与基础设施业务研究委员会主任、上海市施工行业协会副会长、上海市工商联房地产商会法律分会会长、中国国际贸易仲裁委员会/上海仲裁委员会仲裁员、同济大学法学院教务委员会副主任。周吉高律师分别于同济大学、中国科学院和复旦大学取得工学学士、工学硕士和法律硕士学位，具有律师、造价工程师、注册会计师、英国皇家特许建造师等资格。

　　周吉高律师执业十五余年，专注于建设工程、基础设施、房地产、投融资、PPP领域的法律研究、法律服务，代理500余件建设工程、房地产、土地、投融资等方面的专业案件，并为数十个大型建设工程项目提供全过程法律服务。己累计为招商地产、绿地集团、宝龙集团、信达投资、联华国际、红星美凯龙、瑞安房地产等知名房产企业，以及中国建筑、浙江建投、上海建工、上海城建、中船九院、龙元建设等特级、一级施工企业提供建筑房地产领域的法律服务，获得客户高度认可，荣获“2011年中国建筑业年度人物”、“最值得推荐的60位中国工程法律专业律师”

【目录】

　　目 录

　　前言 / 1

　　第一章1999版《建设工程施工合同(示范文本)》存在的主要问题 /

　　第二章2013版《建设工程施工合同(示范文本)》评析 /

　　第三章2013版《建设工程施工合同(示范文本)》理解、运用及风险提示/

　　第四章承包人施工合同评审与交底 /

　　第五章《建设工程施工合同(示范文本)》(上海建领城达律师事务所修订应用版) /

　　2013版示范文本条款解析速查

　　第一部分合同协议书

　　一、工程概况

　　二、合同工期

　　三、质量标准

　　四、签约合同价与合同价格形式

　　五、项目经理

　　六、合同文件构成

　　七、承诺

　　八、词语含义

　　九、签订时间

　　十、签订地点

　　十一、补充协议

　　十二、合同生效

　　十三、合同份数

　　第二部分通用合同条款

　　1一般约定

　　11词语定义与解释

　　12语言文字

　　13法律

　　14 标准和规范

　　15 合同文件的优先顺序

　　16图纸和承包人文件

　　17联络

　　18严禁贿赂

　　19化石、文物

　　110交通运输

　　111知识产权

　　112保密

　　113工程量清单错误的修正

　　2发包人

　　21 许可或批准

　　22 发包人代表

　　23 发包人人员

　　24 施工现场、施工条件和基础资料的提供

　　25 资金来源证明及支付担保

　　26 支付合同价款

　　27 组织竣工验收

　　28 现场统一管理协议

　　3承包人

　　31 承包人的一般义务

　　32 项目经理

　　33 承包人人员

　　34 承包人现场查勘

　　35 分包

　　36 工程照管与成品、半成品保护

　　37 履约担保

　　38 联合体

　　4监理人

　　41监理人的一般规定

　　42监理人员

　　43监理人的指示

　　44 商定或确定

　　《建设工程施工合同(示范文本)》应用指南与风险提示

　　目录

　　5工程质量

　　51质量要求

　　52质量保证措施

　　53 隐蔽工程检查

　　54不合格工程的处理

　　55 质量争议检测

　　6安全文明施工与环境保护

　　61安全文明施工

　　62 职业健康

　　63 环境保护

　　7工期和进度

　　71施工组织设计

　　72 施工进度计划

　　73 开工

　　74测量放线

　　75工期延误

　　76 不利物质条件

　　77异常恶劣的气候条件

　　78 暂停施工

　　79 提前竣工

　　8材料与设备

　　81发包人供应材料与工程设备

　　82承包人采购材料与工程设备

　　83材料与工程设备的接收与拒收

　　84材料与工程设备的保管与使用

　　85 禁止使用不合格的材料和工程设备

　　86 样品

　　87 材料与工程设备的替代

　　88 施工设备和临时设施

　　89材料与设备专用要求

　　9试验与检验

　　91试验设备与试验人员

　　92取样

　　93 材料、工程设备和工程的试验和检验

　　94 现场工艺试验

　　10变更

　　101变更的范围

　　102 变更权

　　103变更程序

　　104变更估价

　　105 承包人的合理化建议

　　106 变更引起的工期调整

　　107 暂估价

　　108 暂列金额

　　109 计日工

　　11价格调整

　　111 市场价格波动引起的调整

　　112 法律变化引起的调整

　　12合同价格、计量与支付

　　121 合同价格形式

　　122 预付款

　　123 计量

　　124 工程进度款支付

　　125 支付账户

　　13验收和工程试车

　　131 分部分项工程验收

　　132竣工验收

　　133工程试车

　　134提前交付单位工程的验收

　　135 施工期运行

　　136 竣工退场

　　14竣工结算

　　141 竣工结算申请

　　142 竣工结算审核

　　143 甩项竣工协议

　　144 最终结清

　　15缺陷责任与保修

　　151 工程保修的原则

　　152 缺陷责任期

　　153 质量保证金

　　154 保修

　　16违约

　　161 发包人违约

　　162 承包人违约

　　163 第三人造成的违约

　　17不可抗力

　　171 不可抗力的确认

　　172 不可抗力的通知

　　173 不可抗力后果的承担

　　174 因不可抗力解除合同

　　18保险

　　181 工程保险

　　182 工伤保险

　　183 其他保险

　　184 持续保险

　　185 保险凭证

　　186 未按约定投保的补救

　　187 通知义务

　　19索赔

　　191 承包人的索赔

　　192 对承包人索赔的处理

　　193 发包人的索赔

　　194 对发包人索赔的处理

　　195 提出索赔的期限

　　20争议解决

　　201和解

　　202调解

　　203争议评审

　　204仲裁或诉讼

　　205争议解决条款效力