房地产金融——房地产经营管理丛书

正版全新

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上海浦东

作者殷红张卫东

出版社首都经济贸易大学出版社

ISBN9787563809486

出版时间2004-07

装帧平装

开本32

纸张胶版纸

页数419页

字数328千字

定价21元

货号50279

上书时间2026-02-03

商品详情

品相描述：全新

商品描述: 【书    名】房地产金融——房地产经营管理丛书
【书    号】 7-5638-1009-9
【出版社】首都经济贸易大学出版社
【丛书名】房地产经营管理丛书
【作    者】殷红张卫东
【出版日期】 2004-07-01
【版    次】 1-1
【开    本】 32
【页    码】 419
【定    价】 21.00元

【内容简介】
本书介绍了有关房地产投资的开发、估价、营销、物业管理、金融、会计等方面的知识。
    本书对房地产金融方面的基础知识、基本原理，以及房地产金融的基本业务种类、操作方法进行了系统地分析、论述，并结合国内外的典型做法进行了分析、比较。本书主要内容包括：房地产金融概论、房地产金融基础知识、住房抵押货款原理、住房抵押贷款种类、住房公积金制度、房地产企业贷款、住房抵押贷款证券化原理和种类等。
    房地产，是一种稀缺的资源、重要的生产要素和生活必需品，是人们*重视、*珍惜的财产形式。随着经济发展、社会进步、人口增加，对其需求日益增长。在市场经济中，房地产还是一种商品，成为人们投资置业的良好对对象。由房地产的投资开发、咨询、估价、经纪、物业管理等组成的房地产业，是国民经济中的一个重要产业。

【目录】
第*章房地产金融概论
第*节房地产金融基本原理
第二节房地产金融运行模式
第三节国外房地产金融简介
第四节我国房地产金融的发展
第二章房地产金融基础知识
第*节货币的时间价值
第二节金融风险管理概述
第三章住房抵押贷款原理
第*节住房抵押贷款概述
第二节住房抵押贷款运作程序
第三节住房抵押贷款资信评估
第四节房地产保险
第四章住房抵押贷款的种类
第*节住房抵押贷款业务分类概述
第二节固定利率抵押贷款
第三节可调利率抵押贷款
第五章住房公积金制度
第*节住房公积金制度概述
第二节住房公积金贷款
第三节新加坡中央公积金制度
第六章房地产企业贷款
第*节房地产企业贷款概述
第二节房地产企业贷款程序
第三节房地产企业资信评估
第四节房地产企业财务分析
第五节房地产企业贷款项目评估
第七章住房抵押贷款证券化原理
第*节住房抵押贷款证券化概述
第二节住房抵押贷款证券化运作原理
第三节信用升级与信用评级
第八章住房抵押贷款证券化的种类
第*节转手抵押贷款证券
第二节剥离式抵押支持证券
第三节担保抵押贷款证券
主要参考书目