不动产评估案例

正版全新

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上海浦东

作者余炳文，陆长平著

出版社经济管理出版社

ISBN9787509646267

出版时间2018-07

装帧其他

开本16开

纸张胶版纸

定价58元

货号1212776

上书时间2025-05-20

商品详情

品相描述：全新

商品描述: 【书    名】不动产评估案例
【书    号】 9787509646267
【出版社】经济管理出版社
【作    者】余炳文，陆长平著
【出版日期】 2018-07-01
【版    次】 1
【开    本】 16开
【定    价】 58.00元

【内容简介】
《不动产评估案例》选取了不同类型的不动产价值评估作为案例，深入阐释了不同类型不动产价值评估中的基本问题，评估案例既有单独的土地使用权，房屋价值评估、也有房地产作为整体的价值评估。同时，每篇案例也详细分析了不同评估方法的具体运用，特别是净收益、还原利率等参数的求取，体现了在不动产评估过程中对关键参数的理解和认识。
　　《不动产评估案例》的案例源于真实的评估案例，每个案例不仅有案例正文，还配有案例使用说明，对各类评估专业层次的案例教学具有很好的借鉴和指导价值。

【目录】
案例一轨道交通项目建设涉及的国有土地上房屋（住宅）征收价值评估
一、评估的基本事项
二、资产清查简要说明
三、评估思路
四、评估技术说明
五、评估测算过程
六、评估结论
附录1
案例使用说明

案例二国有划拨建设用地改为出让用地补缴土地出让价款的评估
一、评估的基本事项
二、资产清查简要说明
三、评估思路
四、评估技术说明
五、评估测算过程
六、评估结论
附录2
案例使用说明

案例三将工业用地及地上建筑物进行的评估
一、评估的基本事项
二、资产清查简要说明
三、评估思路
四、评估技术说明
五、评估测算过程
六、评估结论
附录3
案例使用说明

案例四将开发区工业房地产进行抵押的价值评估
一、评估的基本事项
二、资产清查简要说明
三、评估思路
四、评估技术说明
五、评估测算过程
六、评估结论
附录4
案例使用说明

案例五将出让获得的土地使用权进行抵押的评估
一、评估的基本事项
二、资产清查简要说明
三、评估思路
四、评估技术说明
五、评估测算过程
六、评估结论
附录5
案例使用说明

案例六为征收某国有土地使用权而进行拆迁补偿的价值评估
一、评估的基本事项
二、资产清查简要说明
三、评估思路
四、评估技术说明
五、评估测算过程
六、评估结论
附录6
案例使用说明

案例七将住宅房地产进行的评估
一、评估的基本事项
二、资产清查简要说明
三、评估思路
四、评估技术说明
五、评估测算过程
六、评估结论
附录7
案例使用说明

案例八将工业园区某宗土地使用权的评估
一、评估的基本事项
二、资产清查简要说明
三、评估思路
四、评估技术说明
五、评估测算过程
六、评估结果
附录8
案例使用说明

案例九为增级融资信用拟将在建工程进行抵押的评估
一、评估的基本事项
二、资产清查简要说明
三、评估思路
四、评估技术说明
五、评估测算过程
六、评估结论
附录9
案例使用说明