房地产企业会计实务示范手册

正版全新

25.34 6.5折 39 全新

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上海浦东

作者杨爱义,陈强

出版社广东经济出版社有限公司

ISBN9787545438741

出版时间2015-04

装帧平装

开本16开

纸张胶版纸

定价39元

货号937961

上书时间2025-05-19

商品详情

品相描述：全新

商品描述: 【书    名】房地产企业会计实务示范手册
【书    号】 9787545438741
【出版社】广东经济出版社有限公司
【作    者】杨爱义,陈强
【出版日期】 2015-04-01
【版    次】 1
【开    本】 16开
【定    价】 39.00元

【编辑推荐】
《房地产企业会计实务示范手册》分十三个章节，从货币资金到所有者权益以及财务报告，分别介绍会计核算的范围、规范、注意事项、核算依据、计算方法，然后紧扣房地产企业的业务特点，通过业务介绍、实例示范，突出房地产企业成本核算和收入与成本结转环节，从土地的取得到开发成本的归集，以及配套设施的核算，使读者在了解房地产企业开发流程的基础上，通过示范熟悉其会计实务的具体工作。

【内容简介】
本书分为13章，从货币资金到所有者益，分别介绍房地产企业会计核算的规范、范围、注意事项、计算方法及依据，然后紧扣该行业的业务特点、通过业务介绍、原始单据实例，记账凭证处理进行示范。具体内容包括：获批资金的会计核算、往来款项的会计核算、长期资产的会计核算、银行借款业务的会计核算、营业外收支业务的会计核算、开发成本的会计核算期间费用的会计核算等等。

【目录】
第1章货币资金的会计核算
1.1 货币资金概述
1.2 库存现金的核算示范
1.3 银行存款的核算示范
1.4 其他货币资金的核算示范
第2章往来款项的会计核算
2.1 资产类往来款项科目的核算
2.2 负债类往来款项科目的核算
第3章开发成本的会计核算
3.1 土地开发成本的核算
3.2 房屋开发成本的核算
3.3 配套设施开发成本的核算
3.4 开发产品的核算
第4章长期资产的会计核算
4.1 长期资产概述
4.2 固定资产的会计核算
4.3 无形资产的会计核算
4.4 投资性房地产的会计核算
第5章银行借款业务的会计核算
5.1 短期借款的会计核算
5.2 长期借款的会计核算
第6章应付职工薪酬业务的会计核算
6.1 应付职工薪酬的核算内容
6.2 应付职工薪酬的核算示范
第7章应交税费业务的会计核算
7.1 应交税费的核算内容
7.2 应交税费的核算示范
第8章营业收入的会计核算
8.1 主营业务收入的核算
8.2 其他业务收入的核算
8.3 营业收入结转的核算
第9章营业成本的会计核算
9.1 营业成本确认的核算
9.2 营业成本结转的核算
第10章期间费用的会计核算
10.1 销售费用的核算
10.2 管理费用的核算
10.3 财务费用的核算
第11章营业外收支业务的会计核算
11.1 营业外收入的核算
11.2 营业外支出的核算
第12章所有者权益业务的会计核算
12.1 实收资本的核算
12.2 资本公积的核算
12.3 留存收益的核算
第13章财务报告
13.1 财务报告概述
13.2 资产负债表
13.3 利润表
13.4 现金流量表
13.5 所有者权益变动表
13.6 会计报表附注
13.7 财务情况说明书
附录
附录一中华人民共和国城市房地产管理法
附录二城市房地产开发经营管理条例
附录三国有土地上房屋征收与补偿条例

【文摘】
《房地产企业会计实务示范手册》:
　　4.2.3固定资产的处置
　　1.一般处置方式的核算内容
　　1）注销账面的固定资产。
　　因出售、报废和毁损等原因减少的固定资产，首先应注销账面的固定资产，按减少的固定资产账面价值，借记“固定资产清理”科目，按已计提折旧，借记“累计折旧”科目，按已计提的减值准备，借记“固定资产减值准备”科目，按固定资产的原价，贷记“固定资产”科目。
　　2）清理费用。
　　对于清理过程中发生的费用以及应交的税金，借记“固定资产清理”科目，贷记“银行存款”“应交税费”等科目。
　　3）残料价值和变价收入。
　　对于收回出售固定资产的价款、毁损报废取得的残料价值和变价收入等，借记“银行存款”“原材料”等科目；应当由保险公司或过失人赔偿的损失，借记“其他应收款”等科目，贷记“固定资产清理”科目。
　　4）固定资产清理净收益。
　　固定资产清理后的净收益，区别情况处理：属于筹建期间的，冲减长期待摊费用，借记“固定资产清理”科目，贷记“长期待摊费用”科目；属于生产经营期间的，计入损益，借记“固定资产清理”科目，贷记“营业外收入——处理固定资产净收益”科目。
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