88种购房陷阱与防范（2007全新版）

图书标准信息

• 作者 秦兵 主编
• 出版社 法律出版社
• 出版时间 2007-02
• 版次 2
• ISBN 9787503670862
• 定价 19.00元
• 装帧 平装
• 开本 其他
• 纸张 胶版纸
• 页数 349页
• 字数 274千字

【内容简介】

本书从购房到居住，任何一个环节都要面临各种陷阱，那么，陷阱到底在哪里呢?本书详细地介绍了88种购房过程中常见的陷阱，其中包括：“图纸”陷阱、“退房”陷阱、“提前交房”陷阱、“规划变更”陷阱、“转按揭”陷阱、“费用交接”陷阱、“一房二卖”陷阱、“车位”陷阱、“商铺”陷阱等等，同时，利用生动的实例描绘出陷阱的表现例、让您了解陷阱所在、并对其进行实质的分析，再以法律为依据，为您寻找出最合适地应对开发商、物业公司、银行等方面的有力武器！

【作者简介】

秦兵，著名房产律师，北京市律师协会房地产专业委员会委员，从事房地产法律业务近十年，自2001年推出“204条商品房买卖合同”，深受广大购房者支持，2002年被评为中国房地产十大最具影响力人物，2005年CCTV特别推出“秦兵说房”系列节目，2007年CCTV将继续推出“秦兵说房”节

【目录】

1 广告

  1.“图纸”陷阱

  2.“一层变两层”陷阱

  3.“明星楼盘”陷阱

  4.“买×送×”陷阱

  5.“虚假广告”陷阱

  6.“样板间”陷阱

  7.“绿化率和容积率”陷阱

  8.“价格”陷阱

  9.“商住两用”陷阱

  10.“概念”陷阱

  11.“复式”陷阱

2 签约

  12.“认购书”陷阱

  13.“预定”陷阱

  14.“定金”陷阱

  15.“VIP卡”陷阱

  16.“标准合同范本”陷阱

  17.“代理人”陷阱

  18.“掉包”陷阱

  19.“补充协议”陷阱

  20.“复印件”陷阱

  21.“不可抗力”陷阱

  22.“模糊约定”陷阱

  23.“退房”陷阱

  24.“换合同”陷阱

  25.“项目公司”陷阱

  26.“最后一套”陷阱

  27.“先签后换”陷阱

  28.“内部认购”陷阱

  29.“备案”陷阱

3 交房

  30.“进楼费”陷阱

  31.“交钥匙”陷阱 

  32.“实际居住”陷阱 

  33.“保修”陷阱 

  34.“提前交房”陷阱 

  35.“设计变更”陷阱 

  36.“自编房号”陷阱 

  37.“图纸尺寸”陷阱 

  38.“沙盘更改”陷阱 

  39.“项目易手”陷阱 

  40.“延期交房”陷阱 

  41.“规划变更”陷阱 

  42.“周边环境”陷阱 

  43.“噪音”陷阱 

  44.“裂缝”陷阱 

  45.“渗漏”陷阱 

  46.“水电”陷阱 

4 面 积

  47.“测绘”陷阱

  48.“面积增肥”陷阱

  49.“面积缩水”陷阱

  50.“按套计价”陷阱

  51.“公摊面积计算”陷阱

  52.“公摊面积变化”陷阱 

5 贷款

  53.“不能如期办理”陷阱

  54.“转按揭”陷阱

  55.“代办保险”陷阱

  56.“还贷后”陷阱 

6 费用 

  57.“价外收费”陷阱

  58.“收费项目不明”陷阱

  59.“电梯费”陷阱

  60.“前期物业”陷阱 

  61.“装修押（按）金” 陷阱

  62.“费用交接”陷阱 

  63.“过路钱”陷阱 

  64.“代收”陷阱 

7 产权 

  65.“过户”陷阱

  66.“现房”陷阱

  67.“乡产权”陷阱

  68.“抵押”陷阱

  69.“一房二卖”陷阱

  70.“办证期限”陷阱

  71.“房证代办”陷阱

  72.“使用权”陷阱 

8 居住 

  73.“交付中使用”陷阱

  74.“居改非”陷阱

  75.“交替”陷阱 

  76.“人间蒸发”陷阱 

  77.“车位”陷阱

  78.“非法出租”陷阱 

9 特别 

  79“精装修”陷阱 

  80.“酒店式公寓”陷阱 

  81.“售后包租”陷阱 

  82.“以租代售”陷阱 

  83.“住宅立项写字楼”陷阱 

  84.“名赠与实买卖”陷阱 

  85.“差价”陷阱 

  86.“假产权”陷阱 

  87.“拆迁”陷阱 

  88.“商铺”陷阱 

关键词速查

附录 

  附录一 相关企业信息查询方法

  附录二 各地房地产交易管理网站

  附录三 各地房地产相关部门网站

  附录四 各地建设部门联系方式

  附录五 主要商业银行和保险公司网站

  附录六 常用购房信息网站