房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.6

图书标准信息

• 作者 尚教蔚、李恩平、李庆 著；牛风瑞、李景国 编
• 出版社 社会科学文献出版社
• 出版时间 2009-04
• 版次 1
• ISBN 9787509706961
• 定价 59.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 359页
• 字数 403千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　始于2007年末的我国房地产市场调整，2008年仍在延续。2008年全国商品房销售面积同比下降19.7％，但房地产开发投资同比增长仍达20.9％，商品房平均售价同比仍然增长6.5％。这种调整不仅与国内外宏观经济形势有关，也是房地产市场自身发展规律使然。
　　《中国房地产发展报告N0.6》（总报告）对2008年我国房地产开发、销售及其存在问题进行了详尽分析，特别对房地产政策调整和市场调整进行了深度解读；作出了暖市将成为2009年政策主基调，上半年房价总体下行，下半年市场有望回暖的展望；提出了调整土地批租节奏，加大房地产信贷扶持力度，激活自住性购房需求，增加廉租住房供给，开征房地产持有税等，促进房地产持续健康发展的对策建议。
　　《中国房地产发展报告》列有专题篇，分别对我国房地产理论、房地产金融、房地产企业、房地产管理、土地、住房保障、区域房地产市场等进行了探讨和全景分析。
　　《中国房地产发展报告》秉承客观公正、科学中立的宗旨，追踪我国房地产市场最新资讯，深度分析，剖析因果，谋划对策，展望未来。

【作者简介】

　　牛凤瑞，男，1946年10月生。中国社会科学院城市发展与环境研究中心原主任、研究员、中国城市经济学会副会长，1993年享受国务院特殊津贴。先后主持完成省部级以上科研课题22项，获省部级一等、二等、三等优秀研究成果奖、科技进步奖11项；已出版的专著、合著18部，发表的论文、调研报告180多篇，共300多万字。
　　李景国，中国社会科学院城市发展与环境研究中心研究员，中国社会科学院研究生院教授、博士研究生导师，中国城市经济学会理事，曾在国外留学、做访问学者。主要研究领域：区域与城镇规划、土地与房地产。主持完成的各类课题、出版的著作和发表的论文中六项获省部级科技进步奖、优秀成果奖和对策研究奖等。

【目录】

总报告
2008年中国房地产市场分析与2009年形势预测

调整篇
我国房地产宏观调控的几个理论和思想认识问题
2008年房地产市场调整分析
金融政策对房地产市场调整的影响与作用
2008年以来国内外经济形势对我国房地产市场的影响与房价走势

土地与企业篇
2008年我国土地市场运行特征与2009年发展展望
2008年中国城市地价状况分析
剧变环境下实力房地产企业经营策略调整

金融篇
全球金融危机对我国房地产市场的影响
中国房地产发展如何应对金融海啸中的“保尔森效应”

市场篇
2008年住宅市场形势分析与2009年预测
武汉市购房者意愿调查
地方政府救市的政策效果分析

管理篇
2008年的中国房地产经纪业
2008年中国物业管理回眸与2009年展望

住房保障篇
住房公积金救市作用评估与2009年政策走向
我国住房保障制度设计问题剖析与建议

区域篇
2008年北京房地产市场形势分析与2009年预测
2008～2009年北京存量房买卖市场分析
2008～2009年北京房地产租赁市场分析
2008年上海房地产市场分析
2008年广州房地产市场分析
2008年深圳市房地产市场报告
2008年辽宁省房地产市场运行态势与2009年展望