商业地产赢家的探秘

图书标准信息

• 作者 吕波 著
• 出版社 机械工业出版社
• 出版时间 2008-01
• 版次 1
• ISBN 9787111232285
• 定价 28.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 206页
• 字数 164千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 翰卓德咨询

【内容简介】

　　本书所选案例均是在2007年发生的项目，作者以专家的独特视角，分析了在我国好地段的住宅开发基本完毕的情况下，房地产企业如何介入商业，以及商业又如何与地产进行最佳融合的真实案例。这些国内最新商业与地产成功结合的案例，包括：SHOPPINGMALL、购物中心、百货、OUTLETS、专业商业、创意产业、文化地产、旅游地产等，并提出了相应的理论和操作新模式。本书非常适合从事和准备进入商业、房地产、商业地产的人员阅读。

【作者简介】

　　吕波，北京翰卓德投资咨询公司董事长，中国商业地产投资咨询网CEO，北京交通大学博士生（企业管理专业），商业地产投资规划咨询专家和战略咨询专家，咨询服务200余家企业，已出版《找旺铺：商业地产定位与实操》、《生金旺铺：商铺投资指南》。

【目录】

开篇的话中国地产出现了哪些新模式?
前言
第一章超级购物中心式地产
消费者分析
业态组合分析
经营特色分析
区域消费分析
交通和停车条件分析
劣势分析
优势分析
实操性借鉴
第二章精品百货式地产
生存条件分析
发展空间分析
实操性借鉴
第三章奥特莱斯地产
市场表现分析
发展历程分析
新业态与老地产未来趋势的分析
实操性借鉴
第四章老城区地产
成功的原因分析
实操性借鉴
第五章新城区地产
发展历程分析
成功条件分析
消费者分析
竞争性分析与借鉴
第六章专业性地产
发展历程分析
未来趋势分析
经验分析与借鉴
第七章旅游地产
选址分析
差异化分析
盈利分析与借鉴
第八章文化地产
成功经验分析
缺陷性分析
实操性借鉴
第九章创意地产
发展历程分析
设施条件分析
发展趋势分析
不足性分析和借鉴
第十章什么是最佳的模式
是否有利于形成强势？
是否有利于结合优势？
是否与环境硬件匹配？
是否与竞争对手错位？
是否保持前瞻性？
是否达到标准化？
第十一章地产大盘实操手记
手记一：市场调查需柔性
手记二：商业地产的文化
手记三：商业地产是媒体
手记四：主体研究应对谁
手记五：招商应当跟谁走
手记六：地产招商无圣经
手记七：有效招商的学问
手记八：地产招商相信谁
手记九：谁是咨询界懒汉
手记十：正确的融资步骤
后记从资源到能力的嬗变
翰卓德投资丛书简介