土地及房产交易重点实务法律问题分析
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作者作者:李霄然|责编:似玉
出版社法律出版社
ISBN9787519767938
出版时间2022-07
装帧平装
纸张胶版纸
定价78元
货号ZJ:9787519767938
上书时间2024-12-23
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作者简介:
李霄然，中国人民大学法律硕士。北京德和衡律师事务所合伙人律师，房地产业务中心管理总监。第十届、第十一届北京市律师协会土地与房地产法律专业委员会委员，微博“房产315”律师团成员，北京市12355青少年心理与法律服务热线公益律师。荣获亚洲著名法律媒体《商法》（China Business Law Journal）卓越律所大奖（德和衡所）之房地产投资领域奖项代表律师（2022年度）。
李霄然律师于2007年从事律师工作，专注于房地产诉讼仲裁、房地产投资并购、民商事合同争议解决领域。办理数百起诉讼仲裁案件，其中包括国务院土地行政裁决案件、最高人民法院及数地高级人民法院审理的重大疑难案件，形成了精益的办案风格，并积累了丰富的实务经验。
李霄然律师从业十五年以来，致力于法律实务经验总结和研究探索，参与编写《房地产企业常见法律问题及风险防控》（法律出版社2016年出版），撰写上百篇法律实务文章，数十篇文章被知名法律数据库收录或被专业媒体转载。
内容简介:
房地产交易（土地出让、转让、抵押、合作开发；房产转让、抵押）是实务中纠纷高发、疑难问题聚集的领域。本书以“交易”为线索，从庞杂的房地产法律实务中撷取交易内容为写作核心，串联起土地交易和房产交易法律问题。
本书内容分为两部分，第一部分是土地交易问题，内容细分为一级市场交易（国有土地使用权出让、划拨）和二级市场交易（国有土地使用权转让、抵押、合作开发）：第二部分是房产交易问题，根据房产交易流程先后顺序，梳理分析了房屋买卖合同效力纠纷、认购合同纠纷及广告宣传纠纷、房屋买卖合同履行纠纷及违约责任纠纷几个方面的实务难点。
本书以问题为导向，梳理了实务中发现的具有代表性、典型性和疑难性的问题，以法律、行政法规、司法解释、重要部门规章等作为主要论据。对于存在观点争议的，注重引用法学名家或最高人民法院权威司法观点，不对学理问题展开深入讨论。此外，为了读者在实务中使用，对一些存在重大争议尚无定论的实务问题，也在书中提示读者注意争议的客观存在，灵活应用观点。
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