常识骗了你：房产、合同、婚姻的66个法律陷阱（升级修订版）

图书标准信息

• 作者 余勇波 著
• 出版社 法律出版社
• 出版时间 2016-02
• 版次 1
• ISBN 9787511890542
• 定价 39.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 轻型纸
• 页数 218页
• 字数 246千字

【内容简介】

这是一本借法律讲生活的书籍。本书通过直白简练的语言、浅显易懂的常理，将枯燥法律条文中内含的平衡原理，融入人们日常生活事务中，创新性地解读了社会上房产租售、生意往来、婚姻家庭等热点问题，既让读者掌握具体的生活法律招数，更是在倡导好人不糊涂、坏人莫作恶的生活理念，对推动人们在生活中从传统的人情关系思维走向现代的法治逻辑思维作了突破性的尝试。

【作者简介】

余勇波，“赢之道”网创始人、首席律师，本科毕业于华南理工大学，研究生毕业于武汉大学，获经济学学士、法学硕士学位，具有中国上市公司独立董事资格；曾先后任职于上市公司、政府机关和私募企业，早年曾在大学兼职讲授法学课程，现担任盈科（深圳）律师事务所合伙人律师、大要案中心副主任、盈科（全国）民商诉讼专业委员会副主任。余勇波律师不仅具备良好的法学素养和实践经验，而且对民众法律渴求与法律实际应用之间的巨大鸿沟，有着非常深刻的理解和认识，法律服务周密到位，客户评价极高。

【目录】

一 房产篇

第一章　买房

01 精美宣传册的玄机 003

02 对合同陷阱的反击 006

03 专为开发商设置的惩罚性赔偿 010

第二章　居住

04 小区会所，听起来像是业主的 014

05 "平台、露台、阳台"的共有与私有 017

06 自由装修的限度 020

07 烦人的物业管理费"滞纳金" 023

08 谁拿走了小区外墙的广告收益 027

第三章　租房

09 押金变定金的巧妙之处 030

10 租客偷做二房东，业主要表态 032

11 既然不同意，就不要装作不知道 034

12 消防验收和租赁合同的关系 037

第四章　卖房

13 买卖不破租赁，有时让业主很难受 040

14 业主卖房的自由度 043

15 当租客的优先购买权遇到业主的近

 亲属 046

16 "凶宅"出售须知 047

二　生意篇

第一章　合同签订

17 一个顿号，决定千万元去向 055

18 我有理由相信，你不认都不行 058

19 没有文字，没有语言，合同就成立了 061

20 霸王别"急" 063

21 印有公司标志的合同纸虽美丽却有毒 066

第二章　生意往来

22 怎可让收货人潦草签收 068

23 遇到一物多卖要先下手为强 070

24 收到卖家多寄的货会烫手 072

25 别以为"试用"很爽 075

26 国家行业标准不是老大 077

27 一手交钱一手交货的现代意义 080

28 小小孩买东西可能不作数 084

29 发现对方丧失信誉，如何行使不安抗辩权 086

30 "冤有头、债有主"的例外 090

31 付货款和开发票的顺序不能乱 093

32 一般企业之间的借款"紧箍咒"有所放松 096

33 不可抗力，不可乱用 100

34 还债之前，转移财产 102

35 故意诉讼，把水搅浑 105

36 将恶意抵押打回原形 108

第三章　违约赔偿

37 违约后的"救命稻草" 112

38 已发生的损失要赔，还没有发生的损失

 也要赔 116

39 合同无效，是否"竹篮打水一场空" 118

第四章　公司运作

40 金蝉脱壳，逃避债务 121

41 成立一人公司，可能"惹火烧身" 125

42 大股东"坏招"的漏洞 128

43 股东查阅公司会计账簿也不易 131

44 让老实人不吃亏 135

第五章　劳动关系

45 公司规章制度成了"纸老虎" 138

46 说你行就行，说你不行就不行 141

47 是否可以和老东家对着干 144

48 "末位淘汰"可能不合法 148

49 加付赔偿金的追与避 150

三　生活篇

第一章　婚姻家庭

50 婚外情+私生子≠重婚 157

51 敢不敢做亲子鉴定 160

52 高富帅、白富美，"富"有含义 163

53 父母给子女婚后买房成了法律难题 167

54 可以反悔的离婚协议 170

第二章　生活点滴

55 遛狗，容易遛出一份赔偿责任 173

56 只要有可能，就跑不掉 176

57 终于可以同命同价 179

58 见义勇为者，不能被法律忘记 183

59 请"钟点工"做事的责任风险 186

60 10岁为界，小孩受伤对学校归责原则

 有不同 189

61 产品责任，厂家和超市喜欢"踢皮球" 193

62 自己名下的车借给他人开，出了事故

 谁负责 197

63 高空抛物的法律"连坐" 200

64 从"退一赔一"涨到"赔三""赔十" 203

65 有时别把赠与太当真 207

66 贼人盗钱，银行可能要赔偿 209

外一首

生命是个盒子 213