房型优选法

图书标准信息

• 作者 钱伟荣 著
• 出版社 天津大学出版社
• 出版时间 2013-09
• 版次 1
• ISBN 9787561847671
• 定价 45.80元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 199页
• 字数 270千字
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　《房型优选法》实际上教给了你两个工具。一是有用率的利用。当你买房子的时候，不光要看出房率，还要用有用率的观点去判断，你是否选到实用价值更高的房子。二是房型的改造方法，当你进行二次装修时，尽量把无用的灰区变成有用的空间。只要掌握了这两个工具，你就真的成为房屋的主人了。

【作者简介】

　　钱伟荣，教授、工学博士、高级经济师。现任天津商务职业学院院长，2011年全国巾帼建功标兵、2012年中国第三届黄炎培杰出校长。天津市国际贸易学会副会长、天津市世界经济学会副会长、天津市礼仪服务协会会长、中国高职研究会涉外类专业协会主任委员；天津市房地产商会常务副会长、环渤海房地产商会副会长。历任天津银行监事长、天津国际商场副总经理、天津立达集团副总经理兼立达房地产公司（国家一级资质企业）董事长、总经理。天津市委研究室、市社会经济发展研究中心特约研究员；南开大学MBA兼职导师，天津财经大学、天津师范大学客座教授。发表论文30余篇、主持完成重点科研课题多项、拥有发明和实用新型专利两项以及专著《国有企业产权改革研究》。

【目录】

写在前面的话

第1章房型的30年变迁
1.1房型的意义
1.2房型的变迁
1.3房型的发展沿革

第2章房型的主要问题
2.1外立面零碎影响美观
2.2功能及面积比例失调
2.3暗厨且与阳台分隔
2.4室内采光面过小
2.5人为追求跃层错层效果
2.6房子的长宽比例失调
2.7铜铁角的房子
2.8管线位置不当
2.9套内面积走道过多
2.10人为斜线切角影响使用

第3章户型设计要素
3.1层高
3.2起居室
3.3卧室
3.4卫生间
3.5储藏间
3.6衣帽间
3.7阳台
3.8阳光房
3.9健身房
3.10车库及佣人房

第4章房型有用率
4.1出房率
4.2有用率
4.3提高有用率的技术指标

第5章房型优选十法
5.1最大墙面法
5.2客厅第一法
5.3共用空间法
5.4走道压缩法
5.5门位合理法
5.6餐厅依墙法
5.7进深适度法
5.8最优比例法
5.9管线集齐法
5.10布局均好法

第6章房型评析
6.1房型设计要点
6.2小户型设计评析
6.3中户型设计评析
6.4大户型设计评析
6.5超大户型设计评析

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