细说商品房质量问题与应对

图书标准信息

• 作者 秦兵 编
• 出版社 法律出版社
• 出版时间 2006-05
• 版次 1
• ISBN 9787503663055
• 定价 16.00元
• 装帧 平装
• 开本 32开
• 纸张 胶版纸
• 页数 216页
• 字数 169千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 秦兵说房系列

【内容简介】

　　房产的价值基于优良的质量，一旦遇到商品房质量问题，不仅房产价值受到影响，居住质量也要受到影响。只有了解质量问题的成因并选择正确的应对方法，才能够顺利地解决质量问题。该书包含了商品房购房过程中容易遇到的各种质量问题：裂缝、渗漏、保温、结露、隔音、污染等。深入浅出地介绍商品房质量专业知识，并结合真实案例提出应对方法。
　　本书特点
　　深入浅出，通俗易懂
　　图文并茂，直观明了
　　以案说理，真实生动
　　附录《住宅设计规范》
　　附赠裂缝宽度测量卡
　　备注：测量卡其实是在书的最后一页，需要裁剪下来使用。

【作者简介】

　　秦兵，著名消费者维权律理师，北京市律师协会房地产专业委员会委员，从事房地产从法业务近十年，自2001年推出“204条商品房买卖合同”，深受广大购房者支持，2002年被评为中国房地闰十大最具影响力人物，2005年CCTV特别推出“秦兵说明”系列节目。

【目录】

前言
1商品房质量问题的基础知识
1.1出了质量问题找谁
1.2为什么会有质量问题
1.3商品房常见质量问题
1.4商品房质量问题通常解决方法
1.5彻底解决商品房质量问题——性能协议
1.6地段还是质量——商品房价值的评价方法
2商品房裂缝问题
2.1典型实例介绍
2.2混凝土是水做的
2.3一拉就裂的混凝土
2.4混凝土自己会收缩
2.5收缩也会产生裂缝
2.6热胀冷缩：混凝土开裂的一大原因
2.7混凝土产生裂缝的原因有好多
2.8商品房常见裂缝鉴别方法
2.9实事求是地解决商品房裂缝问题
3商品房渗漏问题
3.1典型实例介绍
3.2商品房渗漏问题技术解析
3.3商品房渗漏问题解决方法
4商品房保温与结露问题]
4.1结露问题典型实例介绍
4.2结露问题技术解析和解决办法
4.3商品房隔热保温的技术解析
5商品房隔音问题
5.1典型实例介绍
5.2噪音从何而来？
5.3阴隔噪音常规武器：墙壁和楼板
5.4购房前的噪音知识课
6商品房空污染问题
7商品房抗震性能问题
8商品房面积问题
9商品房其他质量问题
10商品房的社区规划问题
附录
附录一全书图片索引
附录二全书表格索引
附录三《住宅设计规范》［GB50096—1999（2003年版）］
附录四购房者常用网址
附录五裂缝宽度测量尺
后记