预见危机：透过摩天大楼指数看商业周期

图书标准信息

• 作者 [美]马克 桑顿 著
• 出版社 中信出版社
• 出版时间 2021-09
• 版次 1
• ISBN 9787521744002
• 定价 69.00元
• 装帧 其他
• 开本 其他
• 纸张 胶版纸
• 页数 359页
• 字数 266千字

【内容简介】

探究全球经济繁荣与萧条的真正原因，抓住未来十年红利。
  摩天大楼指数旨在衡量世界上最高的建筑物和商业周期之间的相关性。1999年,安德鲁·劳伦斯(Andrew Lawrence)最先提出该理论，它的主要内容是：世界第一高楼的完工通常意味着经济衰退的到来。作者从“摩天大楼诅咒”切入，对奥派商业周期理论做出解释，并将其运用于历史及当前案例的分析中，对主流经济学观点和美联储的货币政策进行了反驳。本书向人们展示了奥派经济学家如何利用奥派商业周期理论看待问题，例如，为什么会出现商业周期，商业周期期间会发生什么现象，为什么经济繁荣最终不可避免地会变成一场经济衰退或经济危机，如何最好地应对经济衰退以及应该避免哪些行为，如何永久地结束商业周期，等等。
  这本书的价值在于它捍卫了市场经济的作用，阐述了市场化改革的前景，指出了如何更好地应对下一次经济危机，对于货币银行制度如何回归正常状态提出了建议。摩天大楼指数是一个独特的经济指标，对近些年处于高楼热的中国经济很有参考和警示意义。同时随着新冠肺炎疫情的发展以及美联储对低利率、企业救助和个人刺激支出的回应，经济学家预计，经济衰退即将来临。本书是对奥地利商业周期理论的及时回顾，读者阅读这本书，以便为下一次经济衰退做好准备。

【作者简介】

马克桑顿（mark thornton），出生于1960年6月7，美国经济学家。桑顿于1982年在图尔大学获得学士，1989年在奥本大学获得博士，曾任教于奥本大学、哥伦布州立大学，常在、华尔街报、福布斯、经济学人、巴伦周刊和投资者商业报发表文章。

精彩内容：

    章摩天大楼的诅咒
    摩天大楼是彰显世俗资本主义及其价值的独特庆典，它在各个层面上验着我们。它为我们以广博的视角深入分析20世纪的艺术、人文和历史提供了一次独特的机会。
    ——高层办公大楼艺术量埃达路易莎赫克斯特布尔
    自资本主义诞生以来，人类一直在探寻商业周期的成因，而人类寻找能够预测未来的球的历史则比它更为久远。我将在本书中对人类探索魔法球以及商业周期的活动提供一些分析。与改变1纪经济的运河与铁路一样，摩天大楼是现代资本主义在建筑学上所做出的又一巨大贡献。然而，几乎没有人想到将摩天大楼和商业周期这一现代资本主义的典型特征联系起来。直到詹姆斯格兰特在繁荣带来的麻烦一书中明确指出了房地产、摩天大楼和商业周期这三者之间的关联。后来，格兰特的这本书又激发了安德鲁劳伦斯的灵感。
    1999年，劳伦斯发表了由他制定的摩天大楼指数，试图揭示优选的摩天大楼往往是在经济繁荣时期建造的。他特别指出，建造世界优选的摩天大楼预示着即将发生重大的经济危机，这是摩天大楼的诅咒。但劳伦斯的摩天大楼指数并不适用于推断不规律的经济波动，只适用于推断严重的经济危机。
    劳伦斯是一名投资分析师，他的摩天大楼指数记录了那些突破新高的摩天大楼和重要经济危机的历史。根据这一指数，当人们为一座刷新世界纪录的摩天大楼举行奠基仪式时，经济正在蓬勃发展；而在这座创纪录的摩天大楼完工后，一场重大的经济危机很快会随之而来。“诅咒”指的是经济危机，它的出现通常在奠基仪式开始的那一刻已经注定了。可问题在于，破纪录的摩天大楼怎么会和经济危机联系起来呢？
    这是否代表了一种因果关系？建造摩天大楼会引起商业周期吗？建筑历史学家卡罗尔威利斯曾经描述过一个类似的经验难题。
    在20世纪20年代狂热的投机浪潮中，随着土地价格的上涨，建筑物也变得越来越高。或者应该是，随着摩天大楼越来越高，土地价格不断上涨？到底是什么变量引起房地产市场的周期变化的，这个难题甚至比“先有鸡还是先有蛋”还要复杂。
    摩天大楼与商业周期在本质上存在什么关系？显然，建造世界上优选的建筑并不会引发经济崩溃。但同样明显的是，建筑业的繁荣和经济衰退之间存在着广为人知的经济联系。那么，如何在摩天大楼与商业周期之间建立起理论联系呢？
    劳伦斯认为，过度投资、货币扩张和投机活动也许能够解释摩天大楼指数所揭示的关系。但他并没有对此进行详细探讨，也没有得出明确的结论。相反，他后得出的结论是：摩天大楼指数是一个非正常系数。摩天大楼与经济周期之间的联系百年一遇。摩天大楼指数背后并没有一个确定的内在联系或理论，所以它的实用非常令人怀疑。
    例如，随着纽约世贸中心的倒塌和恐怖主义威胁的增加，摩天大楼指数可能已经失去了预测的功能。爱德华l。格莱泽和杰西m。夏皮罗并没有发现恐怖主义和摩天大楼的数量在统计学上所存在的显著联系。他们还认为，由于的干预（比如建筑法规）以及心理原因（比如建筑商追求个人名声的），摩天大楼的数量可能不是由市场决定的。
    虽然商业媒体报道了劳伦斯的摩天大楼指数，但这并没有引起太大的反响。投资者商业报赞许劳伦斯提供了“令人印象深刻”的证据，但也问道：“建造世界上优选的摩天大楼怎么会有不好的后果呢？毕竟，越高越好，世界上优选的建筑可以成为民族自豪感的源泉。”
    巴伦周刊也持积极态度，认为摩天大楼指数是“预测经济和金融失衡的不错工具”。商业周刊提出了一个问题：如何将摩天大楼指数中所描述的摩天大楼建设与经济危机联系起来？份相关报告来自1999年的远东经济。该报告指出，中国正计划打破世界优选建筑的纪录，并计划在2010年之前建成三座位列全球前十的优选建筑。p3－6

【目录】

译者序 III

序  言 XI

前  言 XV

第一部分 摩天大楼的诅咒

第1章 摩天大楼的诅咒 003

第2章 摩天大楼指数预测史 011

第3章 摩天大楼指数的理论基础 027

第4章 如何获得牛奶 043

第5章 坎蒂隆效应 047

第6章 摩天大楼诅咒中的坎蒂隆效应 053

第7章 下一个会是亚拉巴马州的奥本市吗 069

第8章 下一个摩天大楼诅咒何时到来 075

第9章 过错不在摩天大楼 081

第10章 是去还是留 093

第11章 野猪与狼獾 099

第12章 美联储的诅咒 105

第二部分 经济学家如何预测过去100年的每一次重大经济危机

    第13章 谁预测了大萧条 111

第14章 “新经济学家”和20世纪70年代经济萧条 125

第15章 奥地利学派的复兴 139

第16章 日本经济泡沫的破裂 147

第17章 谁预测了泡沫和经济崩溃 159

第18章 “牛”市？ 199

第19章 难以置信的房地产繁荣 203

第20章 房地产泡沫经济学 215

第21章 房地产泡沫在破裂吗 245

第22章 重返经济大萧条 249

第23章 摆动模型 255

第24章 奥派商业周期理论错了吗 263

第25章 终结美联储 275

参考书目 291