建筑工程甲方代表工作手册

图书标准信息

• 作者 盖卫东 编
• 出版社 化学工业出版社
• 出版时间 2014-03
• 版次 1
• ISBN 9787122187819
• 定价 45.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 239页
• 字数 315千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 施工现场管理人员工作细节详解系列图书

【内容简介】

本书详细阐述了甲方代表的工作职责、业务管理细则及其应具备的专业技术知识等内容。本书共分为十章，内容主要包括：甲方代表基本知识、基本建设管理、建设项目规划管理与前期准备、建设项目招标管理、建设项目造价管理、建设项目合同管理、建设项目设计管理、建设项目施工管理、建设项目监理管理、建设项目收尾与竣工验收管理。
本书内容翔实、通俗易懂，可供建设单位、施工企业工程技术管理人员使用，也可作为建筑工程甲方代表上岗培训参考书。

【目录】

1甲方代表基本知识1
11甲方代表基本要求1
细节1：甲方代表工作要求1
细节2：如何做好甲方代表2
12甲方代表工作职责3
细节3：甲方代表的岗位职责3
细节4：甲方代表的合约职责4
2基本建设管理5
21建设项目管理组织5
细节5：建设项目管理组织机构的类别5
细节6：建设项目管理组织建立的原则5
细节7：建设工程项目管理组织机构建立程序7
细节8：建设项目管理机制7
22项目建设程序9
细节9：我国现阶段基本建设程序9
细节10：国外工程的建设程序12
细节11：坚持工程建设程序的意义13
3建设项目规划管理与前期准备14
31项目建议书的提出、编制与审批14
细节12：项目建议书的提出14
细节13：项目建议书的编制14
细节14：项目建议书的审批15
32项目可行性研究与评估16
细节15：项目可行性研究的作用16
细节16：项目可行性研究阶段划分16
细节17：项目可行性研究的内容18
细节18：项目可行性研究应遵循的原则20
细节19：可行性研究报告的内容21
细节20：可行性研究报告的作用22
细节21：可行性研究报告的文本格式与深度要求23
细节22：可行性研究报告的编制24
细节23：可行性研究合同26
细节24：项目评估与项目评估报告27
细节25：项目评估的具体操作方法29
细节26：项目评估与可行性研究的关系30
33建设项目场地选择（选址）31
细节27：建设项目场地选择的含义及特点31
细节28：建设项目场地选择的重要性31
细节29：项目建设场地选点的基本要求32
细节30：项目建设场地选点的原则33
细节31：建设项目场地选择应考虑的因素33
细节32：备选地点建设条件分析34
细节33：建设项目场地选择的步骤36
细节34：建设项目厂址方案评价39
细节35：建设项目选址报告的内容及审批43
细节36：建设项目场地地震安全性评价43
34建设项目环境影响评价45
细节37：建设项目环境影响评价的主要任务45
细节38：建设项目环境影响评价的作用47
细节39：建设项目环境影响评价工作要求47
细节40：建设项目环境影响报告及内容48
细节41：建设项目环境影响评价结论49
35建设项目经济评价50
细节42：建设项目经济评价的作用与层次50
细节43：建设项目经济评价基本要求50
细节44：建设项目经济评价基本原则51
细节45：建设项目财务评价的作用52
细节46：建设项目财务评价基本原则52
细节47：建设项目财务评价工作程序53
细节48：建设项目财务评价的相关指标53
细节49：建设项目国民经济评价59
36建设项目规划管理61
细节50：建设项目规划管理的内容61
细节51：建设项目规划管理的基本要求63
细节52：建设项目规划的编制64
37建设项目前期准备65
细节53：建设用地审批的基本程序65
细节54：建设用地的审批权限66
细节55：征地需要交纳的相关费用66
细节56：办理用地申请应提供的文件和资料67
细节57：建设工程申请与准申67
细节58：送审设计方案及施工图68
细节59：建设项目施工前的准备工作69
细节60：工程建设项目前期手续办理程序及所需资料70
细节61：建设项目前期准备常用工作表格填写71
4建设项目招标管理78
41建设项目招标管理78
细节62：建设工程项目招标分类78
细节63：建设工程项目招标条件79
细节64：建设工程项目招标方式及其选择81
细节65：建设工程项目招标程序83
42建设项目招标信息发布与招标邀请83
细节66：招标公告发布或投标邀请书发送83
细节67：项目招标信息发布与招标邀请常用工作表格填写85
43建设项目招标资格预审89
细节68：资格预审的含义与种类89
细节69：资格预审程序89
细节70：资格预审评审方法90
细节71：项目招标资格预审常用工作表格填写91
44建设项目招标文件与招标标底的编制95
细节72：招标文件的作用及编制原则95
细节73：招标文件组成及具体内容96
细节74：招标标底编制的原则与依据96
细节75：招标标底文件的组成97
细节76：招标标底的编制与审定98
细节77：招标文件与招标标底编制常用工作表格填写101
45建设项目开标、评标与定标104
细节78：开标104
细节79：评标105
细节80：定标109
细节81：建设项目开标、评标与定标常用工作表格填写110
5建设项目造价管理118
51建设项目投资估算管理118
细节82：投资估算的用途、内容与阶段划分118
细节83：投资估算的分类119
细节84：投资估算的编制方法120
细节85：投资估算的审查121
细节86：建设项目投资估算表格填写122
52建设项目概预算管理124
细节87：工程项目概预算的作用124
细节88：工程项目概预算的组成125
细节89：工程项目概预算定额的内容与使用126
细节90：土建工程概算书的编制128
细节91：给排水、采暖及照明工程设计概算书的编制129
细节92：设备及其安装工程概算书的编制130
细节93：单项工程综合概算的编制131
细节94：建设工程总概算的编制131
细节95：建设工程概预算审查132
53建设项目结算与竣工决算管理134
细节96：工程项目竣工结算的编制与审查134
细节97：工程项目竣工决算的编制135
6建设项目合同管理140
61项目合同管理140
细节98：项目合同的分类140
细节99：项目合同管理的目标、内容与程序142
细节100：项目合同管理工作注意事项143
62项目合同变更与索赔管理144
细节101：工程建设合同的变更144
细节102：索赔的含义与特征144
细节103：索赔的分类145
细节104：索赔的原因与要求146
细节105：索赔的条件与作用148
细节106：可能提出索赔的干扰事件149
细节107：索赔处理程序149
细节108：反索赔的含义与作用151
细节109：反索赔的种类与内容152
细节110：反索赔的步骤154
细节111：甲方防范反索赔的措施及步骤156
细节112：反索赔报告156
细节113：合同变更常用工作表格填写159
细节114：合同索赔常用工作表格填写161
63建设项目合同终止与后评价管理162
细节115：工程建设合同的解除162
细节116：合同终止常用工作表格填写162
细节117：合同履行情况审查报告填写164
7建设项目设计管理165
71建设项目设计文件的内容及编制165
细节118：项目设计文件的编制依据165
细节119：建设项目设计基础资料165
细节120：建设项目设计文件编制的内容与深度166
细节121：建设单位对设计的管理168
72建筑规划设计与设计方案评价170
细节122：规划设计在建设过程中的地位与作用170
细节123：建筑设计方案技术经济评价方法170
细节124：建筑设计方案技术经济评价的指标体系170
8建设项目施工管理174
81建设项目施工进度管理174
细节125：影响建设项目施工进度的因素174
细节126：建设项目施工进度计划的编制175
细节127：建设项目施工进度计划的实施175
细节128：建设项目施工进度计划的检查177
细节129：建设项目施工进度控制检查比较方法179
细节130：建设项目施工进度计划的调整185
细节131：施工进度计划实施常用表格填写187
细节132：施工进度计划检查常用表格填写190
82建设项目施工质量控制191
细节133：施工质量控制原则与依据191
细节134：施工质量控制方法192
细节135：施工质量控制系统过程193
细节136：施工准备阶段的质量控制194
细节137：施工工序的质量控制198
细节138：施工现场成品质量保护201
细节139：施工质量控制常用工作表格填写202
83建筑工程季节性施工管理205
细节140：混凝土工程冬期施工205
细节141：混凝土工程夏期施工211
细节142：混凝土工程雨期施工211
细节143：钢筋工程冬期施工212
细节144：砌筑工程冬期施工213
细节145：砌筑工程雨期施工218
细节146：抹灰工程冬期施工219
细节147：抹灰工程雨期施工222
9建设项目监理管理223
91建设工程监理合同的内容与形式223
细节148：《建设工程监理合同》（示范文本）的内容223
细节149：建设工程监理合同的形式224
92建设工程监理合同的订立与履行225
细节150：监理合同的订立225
细节151：监理合同的履行226
93监理合同的违约责任与争议解决228
细节152：监理合同的违约责任228
细节153：监理人的责任限度229
细节154：对监理人违约处理的规定229
细节155：监理合同的暂停与解除229
细节156：监理合同争议解决230
10建设项目收尾与竣工验收管理231
101项目收尾管理231
细节157：项目收尾配套及各项试验工作231
细节158：项目收尾阶段的最后修补231
细节159：工程项目遗留事项的商订232
102项目竣工验收管理233
细节160：项目竣工验收的范围、条件与依据233
细节161：项目竣工验收的标准234
细节162：项目竣工验收234
细节163：项目竣工验收常用工作表格填写236
参考文献239