房地产市场金融体系创新与重构

图书标准信息

• 作者 葛红玲 著
• 出版社 中国经济出版社
• 出版时间 2021-09
• 版次 1
• ISBN 9787513666305
• 定价 88.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 334页
• 字数 308.000千字

【内容简介】

　　本书梳理了房地产市场稳定发展的文献和理论研究脉络，清晰界定了房地产市场稳定发展的含义，概括了房地产市场稳定发展的内外因素，提出房地产市场稳定发展的指标体系，为房地产市场稳定发展研究提供理论支持。通过现实考察，作者分析了房地产金融体系重构的必要性，对房地产市场波动状况进行了描述性统计，并实证分析了金融对房地产市场波动的影响。作者用共生理论和产业融合理论重新解析金融与房地产的关系，为突破现有政策、制度框架研究房地产金融提供理论支持。作者提出金融要与房地产协调发展，修正了房地产市场稳定健康发展的单一研究目标，改变以往“金融支持房地产”的思维逻辑，为我国房地产金融转型提供理论指导。本书为北京市委组织部优秀人才资助项目和国家社科基金资助项目。

【作者简介】

　　葛红玲 北京工商大学国际经管学院教授，博士生导师，数字经济研究院执行院长。北京市优秀教师、北京市五一劳动奖章获得者、北京市教育创新标兵。主要研究领域涉及资本市场、不动产投融资、金融科技、数字经济、数字货币、产业创新等，发表论文60余篇，主持多项、省部级科研项目及大型横向课题研究。曾获中国发展研究奖、北京市精品教材奖等。

【目录】

第1章绪论1

1.1研究背景及问题的提出1

1.2文献综述9

1.3研究思路及主要内容22

1.4研究方法与创新25

参考文献27

第2章房地产市场稳定发展问题的定性研究34

2.1房地产市场稳定发展的含义35

2.2房地产市场稳定发展的影响因素41

2.3金融与房地产市场稳定发展的关系45

参考文献54

第3章金融与房地产市场稳定发展关系的现实考察57

3.1美国金融与房地产市场关系的发展回顾57

3.2中国金融与房地产市场关系的发展回顾69

3.3中国房地产市场稳定发展影响因素的实证研究91

3.4中国金融与房地产市场稳定发展关系的双向实证检验102

参考文献106

第4章我国房地产金融体系的特点及问题109

4.1我国房地产金融体系的构成109

4.2我国房地产金融体系的特点119

4.3我国房地产金融体系对房地产市场的影响136

4.4本章小结139

参考文献140

房地产市场金融体系创新与重构目录

第5章国外房地产金融体系及借鉴142

5.1美国房地产金融体系及借鉴142

5.2德国房地产金融体系及借鉴152

5.3日本房地产金融体系及借鉴159

5.4新加坡房地产金融体系及借鉴165

5.5国外房地产金融体系的总结与借鉴169

参考文献172

第6章基于共生理论的房地产与金融关系重构的分析176

6.1共生理论与共生要素177

6.2共生理论在房地产业和银行关系中的适用性分析179

6.3我国房地产业和银行的共生关系分析185

6.4本章小结198

参考文献201

第7章基于产业融合理论的房地产与金融关系

重构的分析203

7.1产业融合理论203

7.2房地产业与金融业的产业融合211

7.3我国房地产与金融产业融合的实证分析223

7.4本章小结230

参考文献230

第8章基于自组织理论的房地产金融体系重构的理论

依据及模型设计235

8.1房地产金融体系重构的理论基础——自组织理论235

8.2我国房地产金融系统的自组织演化研究240

8.3房地产金融系统协同演化理论模型的构建247

8.4房地产金融系统协同演化理论模型的实证检验253

参考文献263

第9章基于利益集团理论的房地产金融体系重构的

现实依据及逻辑265

9.1房地产金融体系重构的逻辑依据：利益集团理论265

9.2我国房地产金融利益集团的博弈分析——房地产企业和银行277

参考文献291

第10章房地产金融体系重构的方案设计293

10.1房地产金融体系重构的政策原则和思路293

10.2房地产金融体系重构的主导模式297

10.3房地产金融体系重构的路径选择303

参考文献320

第11章房地产金融体系重构的环境保障321

11.1房地产金融体系重构的产业政策保障321

11.2房地产金融体系重构的财税政策保障324

11.3房地产金融体系重构的运营模式保障325

11.4房地产金融体系重构的法律环境保障326

参考文献329

索引330

后记333