2017房地产估价师教材房地产基本制度与政策

图书标准信息

• 作者 吕萍、赵鑫明、中国房地产估价师与房地产经纪人学会 编
• 出版社 中国建筑工业出版社
• 出版时间 2017-06
• 版次 8
• ISBN 9787112208029
• 定价 50.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 360页
• 字数 99999千字
• 丛书 全国房地产估价师执业资格考试用书

【内容简介】

　　本书以我国现行的房地产行业相关法律、法规为基础，系统、精要地阐述了运用于房地产各个阶段的一系列基本制度与政策。包括房地产业、建设用地制与政策、国有土地上房屋征收制度与政策、规划设计及工程建设管理、房地产开发经营管理、房地产交易管理、不动产登记制度与政策、房地产中介服务管理制度与政策、物业管理、房地产税收制度与政策。全书共十章，每章后都附有复习思考题。

 

　　本书由中国房地产估价师学会组织编写，供参加中国房地产估价师执业资格考试的人员作辅导教材，亦可供从事房地产估价及相关工作的 人员作参考书使用。

 

【目录】

章 房地产业节 房地产业概述一、房地产业的基本概念二、房地产业的细分三、房地产业的历史沿革第二节 城镇住房制度一、城镇住房制度改革二、住房保障制度三、住房公积金制度第三节 土地制度概述一、土地所有制二、土地管理的基本制度三、城镇土地使用制度改革四、现行城镇土地使用制度的基本框架第四节 房地产法制建设一、房地产法律体系二、房地产相关法律三、房地产行政法规四、房地产部门规章复习思考题第二章 建设用地制度与政策节 建设用地管理概述一、建设用地的概念、分类和特点二、建设用地管理的原则三、建设用地供应政策四、国有建设用地审查报批管理五、建设用地使用权二级市场管理第二节 建设用地使用权出让一、建设用地使用权出让的含义二、建设用地使用权出让计划、方式和年限三、建设用地使用权出让合同及其管理四、严格住房建设用地出让管理第三节 建设用地使用权划拨一、建设用地使用权划拨的含义二、建设用地使用权划拨的范围三、建设用地使用权划拨的管理第四节 集体土地征收一、征收集体土地的特点二、征收集体土地应遵守的原则三、征收集体土地的政策规定四、征收集体土地补偿的范围和标准五、征收集体土地的工作程序第五节 闲置土地的处理一、闲置土地的认定二、闲置土地的处置方式三、闲置土地的预防和监管复习思考题第三章 国有土地上房屋征收制度与政策节 房屋征收概述一、房屋征收的概念二、房屋征收的限制条件三、房屋征收的前提条件四、征收与征用的异同第二节 国有土地上房屋征收与补偿一、国有土地上房屋征收的管理体制二、国有土地上房屋征收的程序三、国有土地上房屋征收的补偿四、国有土地上房屋征收与补偿的法律责任第三节 国有土地上房屋征收评估……第四章 规划设计及工程建设管理制度与政策第五章 房地产开发经营管理制度与政策第六章 房地产交易管理制度与政策第七章 不动产登记制度与政策第八章 房地产中介服务管理制度与政策第九章 物业管理制度与政策第十章 房地产税收制度与政策附录
作者介绍

序言