房地产企业涉税政策解析与稽查风险防范

图书标准信息

• 作者 许明 著；李永廷 编
• 出版社 云南大学出版社
• 出版时间 2012-02
• 版次 1
• ISBN 9787548208426
• 定价 39.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 307页
• 字数 264千字
• 正文语种 简体中文
• 丛书 纳税人俱乐部丛书

【内容简介】

　　《房地产企业涉税政策解析与稽查风险防范》全面归拢了房地产企业目前所涉及的有效的税收法律法规，并结合纳税人实务操作中遇到的难点和疑点，利用大量的案例，尽可能对房地产企业涉及的主要问题进行详细的剖析。
　　此外，为了解决纳税人应对税务稽查的困惑，《房地产企业涉税政策解析与稽查风险防范》还通过对会计报表的结构分析，结合房地产企业的具体情况，对数字表象可能带来的涉税风险给予详细的解读，以期使纳税人学会合理规避涉税风险的技巧。

【作者简介】

　　许明，北京财税研究院研究员，注册税务师，注册会计师，山东省国家税务局（潍坊）培训中心高级讲师，人事部中国高级公务员培训中心客座教授，国内著名企业税收风险防范专家。北京纳税人俱乐部、中国税网、中税网等培训机构和网站特聘讲师，“税法直通车”税法解读专家，北大东奥注册税务师考前培训专职教师，具有深厚的财税理论知识和丰富的企业涉税风险防范经验。主要研究成果：先后在《人民日报》、《中国税务报》、《中国税务》等报刊上发表学术论文四十多篇，出版《新税制纳税检查》、《增值税的国际比较分析》、《分行业纳税筹划》、《模拟征税查账》、《最新企业所得税政策与实务解析》、《新企业所得税法解读》等专著。

【目录】

第1篇房地产企业涉税政策解析
第1章房地产企业营业税政策解析
第一节房地产企业营业税的征税范围及适用税率
第二节房地产企业营业税的计税依据
第三节房地产企业涉及的特殊业务的营业税计税依据
第四节房地产企业营业税的征收管理
第五节房地产企业涉及的营业税优惠政策
第六节房地产企业营业税的实务解析
第2章房地产企业土地增值税的涉税政策解析
第一节土地增值税纳税义务人、税率
第二节土地增值税征税范围
第三节房地产企业土地增值税应税收入的确定
第四节房地产企业土地增值税扣除项目金额的确定
第五节土地增值税的优惠政策
第六节土地增值税的征收方式
第七节土地增值税的征收管理政策
第八节房地产企业土地增值税的实务解析
第3章房地产企业企业所得税的涉税政策解析
第一节房地产企业所得税预缴政策
第二节房地产企业收入总额的确定
第三节房地产企业扣除项目的确定
第四节房地产企业资产的税务处理
第五节特定事项的税务处理
第六节房地产开发企业注销前有关企业所得税处理问题
第4章房地产企业财产税及行为税涉税政策解析
第一节房地产企业房产税涉税政策解析
第二节房地产企业城镇土地使用税涉税政策解析
第三节房地产企业耕地占用税与契税涉税政策解析
第四节房地产企业印花税涉税政策解析
第5章房地产企业个人所得税涉税政策解析
第一节工资薪金个人所得税政策解析
第二节资本利得个人所得税政策解析
第三节房地产企业个人所得税实务解析

第2篇房地产企业税务稽查风险防范
第1章税务稽查流程及纳税评估管理办法解析
第一节房地产企业应当关注的税务稽查流程
第二节涉及房地产的纳税评估主要指标解析
第2章房地产企业财务资料稽查风险解析
第一节房地产企业财务报表稽查风险解析
第二节房地产企业账簿资料稽查风险解析
第三节房地产企业凭证资料稽查风险解析