【全新】物业管理责任边界问题：成因与防范化解 艾白露 著【社会科学文献出版社】【官方正版】【现货直发】【可开发票】【优惠购书热线 010-59367013】 XJ7
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作者艾白露 著
出版社社会科学文献出版社
ISBN9787522844732
出版时间2025-01
版次1
印刷时间2025-01
印次1
印数3千册
装帧平装
开本16开
纸张胶版纸
页数388页
字数370千字
定价158元
上书时间2024-12-23
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商品详情
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【内容简介】
物业管理行业的诞生和快速发展，恰处于建立社会主义市场经济体制的阶段，积累了诸多社会发展过程中遗留的主客观难题，涉及多方的经济利益、多个层面的专业性和需求性问题。追本溯源，物业管理行业与相关主体间的管理边界和管理责任边界模糊不清是各种矛盾纠纷发生的主要原因。
本书对物业管理责任边界问题进行系统的分析、探讨和研究，旨在明晰、梳理、确定物业管理责任边界问题，思考物业管理责任边界问题形成的原因，探索物业管理责任边界问题防范、化解的思路及方法，为物业管理各相关方提供可借鉴的专业分析研究成果，助力相关方减少或避免因边界问题导致的物业管理纠纷和矛盾，破解物业管理行业发展的瓶颈，促进物业管理行业规范化高质量发展和人民美好生活愿望的实现。
【作者简介】
陈迎年，陕西耀州人。文学学士，美学硕士，哲学博士。任教于华东理工大学，主要从事中国哲学、美学、政治哲学等的科研和教学工作，主要关注“文明与现代化”问题，聚焦中国传统文化的现代转化研究及马克思主义中国化研究，主要研究领域为先秦儒学、宋明理学及现代新儒学。曾任哲学教研室主任、学院副院长，现为哲学研究所副所长，副教授。上海市儒学研究会常务理事。出版《感应与心物——牟宗三哲学批判》《智的直觉与审美直觉——牟宗三美学批判》《能定能应，夫是之谓成人——荀子的美学精神》等专著3部。在《文艺研究》《哲学分析》《现代哲学》《自然辩证法研究》等发表论文50余篇。主持国家社科基金一般项目1项。主持完成国家社科基金后期资助项目1项、上海市哲社项目2项及其他市级项目多项。曾获上海市第八届哲学社会科学优秀成果著作类三等奖。
【全书目录】
第一篇 理论概述
第一章 导论
第一节 研究背景、目的、内容和意义
第二节 研究理论、思路和方法
第三节 物业管理内涵、基本特征及发展
第四节 物业管理责任边界内涵、特征、类型与界定
第二章 物业管理责任边界问题现状
第一节 物业管理责任边界问题形成与发展
第二节 物业管理责任边界问题发展状况
第三节 物业管理责任边界问题现状的市场调研
第二篇 实证分析
第三章 物业管理责任边界问题相关方
第一节 各相关方与物业管理责任边界问题
第二节 各相关方间关系与物业管理责任边界问题
第三节 各相关方与物业管理责任边界问题形成的诱因
第四节 各相关方特性与物业管理责任边界问题
第五节 行政监督管理与物业管理责任边界问题
第四章 建筑物全寿命周期视角下物业管理责任边界问题
第一节 早期介入阶段物业管理责任边界问题
第二节 管理权获取阶段物业管理责任边界问题
第三节 前期物业管理阶段物业管理责任边界问题
第四节 日常物业管理阶段物业管理责任边界问题
第五节 物业服务企业更迭阶段物业管理责任边界问题
第六节 物业管理撤场阶段物业管理责任边界问题
第五章 日常物业管理视角下物业管理责任边界问题
第一节 客户服务方面物业管理责任边界问题
第二节 房屋及设施设备维修养护方面物业管理责任边界问题
第三节 秩序维护方面物业管理责任边界问题
第四节 环境维护方面物业管理责任边界问题
第五节 职能部门物业管理责任边界问题
第六章 物业经营管理视角下责任边界问题
第一节 物业经营管理的产生与发展
第二节 延伸服务方面物业管理责任边界问题
第三节 经营管理方面物业管理责任边界问题
第七章 标准化视角下物业管理责任边界问题
第一节 物业管理标准化的内涵与发展
第二节 标准化方面物业管理责任边界问题
第三节 标准化预防与破解物业管理责任边界问题
第八章 政策与法律法规视角下物业管理责任边界问题
第一节 政策方面物业管理责任边界问题
第二节 法律法规方面物业管理责任边界问题
第三节 规章方面物业管理责任边界问题
第四节 合同方面物业管理责任边界问题
第九章 其他视角下物业管理责任边界问题
第一节 产权方面物业管理责任边界问题
第二节 共有部分与专有部分方面物业管理责任边界问题
第三节 权利义务方面物业管理责任边界问题
第四节 物业业态方面物业管理责任边界问题
第三篇 边界划定
第十章 物业管理责任边界划定经验借鉴
第一节 国外经验分析及借鉴
第二节 国内经验分析及借鉴
第三节 其他行业经验借鉴
第十一章 物业管理责任边界问题解决对策
第一节 物业管理责任边界问题的成因分析
第二节 物业管理责任边界划定原则、思路和方法
第三节 物业管理责任边界问题解决原则
第四节 物业管理责任边界问题破解要点
第十二章 物业管理责任边界的划定与物业管理的责任
第一节 物业管理责任边界的划定
第二节 物业管理的责任
参考文献
后记
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