地产开发的29套机要档案（上下）

图书标准信息

• 作者 决策资源集团房地产研究中心 编
• 出版社 大连理工大学出版社
• 出版时间 2008-06
• 版次 1
• ISBN 9787561141984
• 定价 688.00元
• 装帧 平装
• 开本 大16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 1201页
• 正文语种 简体中文

【内容简介】

　　《地产开发的29套机要档案》是对房地产住宅项目、商业项目全程操作个开发关键节点的解析，资金运作、产品设计、工程管理、业态规划、营销策划、管理运行点对点的一一对应。全书收录了29个原始策划文本，全部来自“火线司令部”，强调由因至果的推导过程，专业读者借此可洞察项目成功的关键所在。另外，还附6类房地产报告模板。

【目录】

房地产开发的29套核心档案：上册
第一部分7大住宅项目开发流程关键节点核心报告
报告01可行性研究
宁波FH项目可行性研究报告
　　市场发展状况
　　一、固定资产稳步增长，带动房地产开发稳步增长
　二、供销两旺，空置房减少
　　　三、房地产价格变化
　　四、房价收入比
　　五、房价保持较高比例持续快速增长
项目市场定位分析
　　一、项目概况
　　二、项目SWOT分析
　三、项目定位
　　附件一：投资收益及财务评价
附件二：投资估算(优选方案)
　　附件三：开发进度安排
　　附件四：资金筹措、投资及偿贷计划(优选方案)
报告02资金运作
广西FJ项目投资估算及资金筹措运作方案
报告03投标策划
山东BL项目投标策划书
　德州市场分析
　一、城市基本情况
二、德州房地产市场现状特征及发展趋势
　　三、高端住宅市场概况
　前期SWOT分析
　　一、客源定位及项目定位
　二、项目建议
　推广建议
　　一、广告表现
二、宣传推广建议
　　四、SP推广部分
　五、广告推广预算
　销售策略及管理
一、销售策略构想
　　二、各阶段销售任务及重点工作构想
三、推案时机构想
　　四、价格体系
　五、销售现场构想
　六、销售组织及人员构想
报告04产品设计
漳州MZ项目(一期)设计方案
　建筑及结构设计
　　一、建筑设计
二、结构设计
水电气热设计
　　一、给排水设计
　二、电气设计
　……
报告05工程管理
报告06广告策划
报告07营销策划
第二部分7大盈利型住宅项目核心报告
报告08城市中心区项目
报告09别墅项目
报告10小户型
报告11近郊大盘
报告12山水生态住宅
报告13景观豪宅
报告14结合项目
第三部分6大商业地产全程操作核心报告
报告15可行性报告
报告16财务分析
报告17业态规划
报告18营销策划
报告19招商策划
报告20管理运营
第四部分9大商业地产主流模式核心报告
报告21写字楼
报告22购物广场
报告23社区商业
报告24主题商业街
报告25产权式酒店
报告26批发市场
报告27旅游地产
报告28总部经济园
报告29产业基地