不动产准征收研究

图书标准信息

• 作者 王思锋 著
• 出版社 中国社会科学出版社
• 出版时间 2015-10
• 版次 1
• ISBN 9787516164877
• 定价 65.00元
• 装帧 平装
• 开本 16开
• 纸张 胶版纸
• 页数 260页
• 字数 274千字

【内容简介】

　　《不动产准征收研究》立足于我国不动产财产权保护的现状，从法哲学、法经济学等不同视角对不动产准征收相关理论进行了深入分析，全面梳理了不动产准征收制度的发展变化，并结合对美国、德国等国家不动产准征收立法和司法实践的考察与借鉴，对于不动产准征收的类型、构成要件、法律救济等核心问题进行了系统研究。通过对我国不动产准征收现状的全面检视，提出了构建不动产准征收制度的立法模式和具体制度设计建议，希望为政府部门和司法机关解决此类纠纷提供理论参考，并有助于我国财产征收法律制度的完善。

【作者简介】

王思锋,陕西澄城人,法学博士,西北大学法学院副教授,硕士研究生导师,西北大学丝绸之路研究院特聘研究员,西北大学地理标志发展研究中心主任,西北大学法律事务室顾问。主要从事不动产法、合同法和知识产权法的教学科研工作,曾两次被评为西北大学优秀教师。先后主持教育部人文社会科学研究项目、司法部国家法治与法学理论研究项目、国家知识产权局软科学研究项目、陕西省社会科学基金项目等各类研究课题近20项,出版著作4部,发表学术论文30余篇。

【目录】

绪论

一 选题背景及研究意义

二 国内外研究现状综述

三 研究目标与研究方法

四 研究的技术路径

第一章 限制与征收之间：不动产准征收的提出

一 不动产财产权自由与限制之辨

(一)不动产与不动产财产权

(二)不动产财产权的法律保护

(三)不动产财产权的限制

二 不动产准征收理论的萌发

(一)不动产征收理论的异化

(二)不动产准征收理论的提出

三 不动产准征收理论的确立

(一)确立不动产准征收理论的意义

(二)不动产准征收概念辨析

(三)不动产准征收的法律性质

本章小结

第二章 不动产准征收的法理分析

一 不动产准征收的法哲学基础

(一)行政效率与公平行政

(二)利益追求与平衡选择

(三)公共行政与行政正义

(四)秩序价值与社会和谐

二 不动产准征收的法经济学基础

(一)正当性基础：资源的稀缺性与私权滥用

(二)负外部效应的影响及克服

(三)成本与制度选择

(四)两种效率最大化之辩

三 不动产准征收的法理学分析

(一)不动产准征收与财产权社会义务

(二)不动产准征收与警察权

(三)不动产准征收与社会契约理论

(四)总结与评价：不动产准征收背后的法理

本章小结

第三章 不动产准征收类型化分析

一 美国判例法中的不动产准征收类型

(一)不动产管制准征收

(二)不动产占有准征收

二 德国法中不动产准征收的主要类型

(一)准征收侵害

(二)具有征收效果之侵害

(三)应予补偿的财产权限制

三 中国语境下的不动产准征收类型

(一)现状之综合审视与反思

(二)我国不动产准征收的类型定位

本章小结

第四章 不动产准征收的构成要件

一 相关理论学说的梳理与评价

(一)征收权与警察权的界限

(二)征收补偿与不予补偿的财产权限制之界限

(三)理论学说的综合评析及其当代启示

二 不动产准征收构成的共同要件

(一)必须是针对“不动产财产权”实施

(二)正当法律程序要件

(三)关于公正补偿的特别说明

三 不动产管制准征收之构成——特殊要件之一

(一)目的要件：须为“公共利益”之需要

(二)客观要件：存在对不动产进行“管制”之行为

(三)结果要件：必须达到“特别牺牲”的程度

四 不动产占有准征收之构成——特殊要件之二

(一)永久性物理侵占行为的认定

(二)例外规则的探讨：“有害用途”和“利益互惠”

本章小结

第五章 不动产准征收的法律救济机制

一 不动产准征收法律救济的重要意义

(一)全面保障公民不动产财产权利的根本要求

(二)推进依法行政、建设法治政府的基本要求

(三)有效平衡私益和公益的必然要求

二 不动产准征收法律救济应该遵循的基本原则

(一)公平正义原则

(二)信赖保护原则

(三)法律保留原则

(四)比例原则

(五)救济机构地位独立原则

三 不动产准征收法律救济的基本程序

四 不动产准征收的法律救济方式

本章小结

第六章 我国不动产准征收现状检视与制度构建

一 我国不动产准征收现状检视

(一)现行不动产征收法律条款之检视

(二)各种关涉不动产准征收样态之介绍与评析

(三)若干典型不动产准征收案例的实证分析

二 我国不动产准征收法律制度构建之设想

(一)宪法中私有财产权保护制度的完善

(二)构建不动产准征收制度的立法选择

(三)关于不动产准征收具体制度设计的若干建议

本章小结

结语

主要参考文献

后记